Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3752/2022 ~ М-3190/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-3752/2022

УИД: 22RS0013-01-2022-005316-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2022 года                  г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего:     Белущенко М.Ю.

при секретаре:     Казлаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Неведрову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд взыскать с Неведрова И.А. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 151 413 руб. 78 коп. за период с 01.10.2015 по 31.03.2022, задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома за период с 01.20.2015 по 31.03.2022, исключая период моратория с 05.04.2020 по 01.01.2020, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424 в сумме 49 133 руб. 85 коп., государственную пошлину в возврат в размере 5 205 руб. 48 коп.

В обоснование исковых требований указывают на то, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается представленными документами.

Поскольку собственник помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес> не принял решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления №3900 от 17.11.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.

По состоянию на 31.05.2022 за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, которые не оплачены до настоящего времени.

Вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.

Представитель истца НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик Неведров И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Неведрова И.А. – Кожевникова Ю.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части, поскольку считает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с октября 2015 г. по сентябрь 2018 г.

В материалы дела от ответчика представлены письменные возражения и ходатайство о применении срока исковой давности.

Изучив материалы настоящего дела, материалы дела мирового судьи судебного участка №5 г.Бийска Алтайского края № 2-1858/2022, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями настоящего Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта,- в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из положений ст. 171 Жилищного кодекса РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт было включено в единый счет на оплату ЖКУ. Начисление платы производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направлялся собственнику помещения в МКД.

Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 № 133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 Жилищного кодекса РФ, и в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии с уставом НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.

Установлено, что ответчик Неведров И.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности ответчика зарегистрировано 06.08.2012.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края, определяются в соответствии с частью 8.1 статьи 156, статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Алтайского края «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории алтайского края на 2015-2022 гг.».

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме составлял: с октября 2015 г. по декабрь 2016 г. - 4,50 руб., с января 2017 г. по декабрь 2017 г. - 4,73 руб., с января 2018 г. по декабрь 2018 г. - 4,94 руб., с января 2019 г. по декабрь 2019 г. – 5,26 руб., с января 2020 г. по декабрь 2021 г. - 5,62 руб., с января 2022 г. по март 2022 г. – 5,96 руб.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2015 по 31.03.2022, исходя из площади помещения 340,7 кв.м., составляет 151 413 руб. 78 коп., пени за период с 01.10.2015 по 31.03.2022 49 133 руб. 85 коп.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчета суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43).

Таким образом, в случае если внесение платежей носит повременной характер (10-ого числа каждого месяца) срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Согласно материалам дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности путем направления заявления в суд посредством почтовой связи 29.04.2022.

Из материалов дела следует, что 05.05.2022 и.о. мирового судьи судебного участка № 5 г. Бийска Алтайского края вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, на основании которого с должника Неведрова И.А. в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взысканы задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2015 по 31.03.2022 в размере 151 413 руб. 78 коп., пени в размере 49 133 руб. 85 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 602 руб. 74 коп.

23.05.2022 мировым судьей судебного участка № 5 г. Бийска Алтайского края вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями должника. Обращение в суд за взысканием задолженности поступило 02.08.2022, то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом упомянутых разъяснений течение срока исковой давности продлевается и исчисляется за три года с даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, то есть с 29.04.2019.

С учетом изложенного, истец имеет право требования по взысканию задолженности, образовавшейся с апреля 2019 года, поскольку срок оплаты за апрель 2019 года наступил 10 мая 2019 года, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Соответственно, с ответчика Неведрова И.А., как собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества жилого дома за период с апреля 2019 г. по 31 марта 2022 г. в размере 68 173 руб. 95 коп., пени за просрочку в уплате за период с апреля 2019 г. по 31 марта 2022 г. в размере 13 573 руб. 97 коп., исключая период моратория с 05.04.2020 по 01.01.2020, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424. При исчислении суммы пени суд не находит оснований для применения п. 1 ст. 333 ГК РФ, полагая заявленный истец размер пени соответствующим последствия нарушения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

В исковом заявлении истец также просит суд произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 2 602 руб. 74 коп. по платежному поручению № от 28.04.2022.

В соответствии с п.п. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 г. № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп. 13 п. 1 ст. 333.20, пп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 602 руб. 74 коп. по платежному поручению № от 28.04.2022.

При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 602 руб. 74 коп., что подтверждается платежным поручением № от 29.07.2022.

С учетом ранее уплаченной государственной пошлины истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 205 руб. 48 коп., исходя из цены иска при подаче настоящего искового заявления.

Таким образом, государственная пошлина в размере 2 602 руб. 74 коп. по платежному поручению № от 28.04.2022 подлежит зачёту в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу настоящего искового заявления.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 121 руб. 88 коп., пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований / 5 205 руб. 48 коп./200 547 руб. 63 коп. х 81 747 руб. 92 коп./.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с Неведрова ФИО7 (ИНН №) в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в сумме 68 173 руб. 95 коп., пени в сумме 13 573 руб. 97 коп., судебные расходы в сумме 2 121 руб. 88 коп.

В остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд.

Судья                                М.Ю. Белущенко

Мотивированное решение составлено 05.09.2022.