Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2024 ~ М-415/2024 от 21.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                 г. Киров

Нововятский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Осокина К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» к Медведеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный сервис» (далее по тексту – истец, ООО УК «Жилсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Медведеву Д.А. (далее по тексту – ответчик, Медведев Д.А.), в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по август 2022 года в размере 54 181 рублей 75 копеек, в том числе пени в размере 9978 рублей 94 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Жилсервис» осуществляет обслуживание многоквартирного домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений дома и договора управления. Медведев Д.А. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 840,8 кв.м. в указанном многоквартирном доме. В результате ненадлежащего исполнения договора управления у ответчика за период с октября 2021 года по август 2022 года образовалась указанная задолженность. Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> по заявлению ООО УК «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с Медведева Д.А. задолженности за коммунальные услуги. В связи с поступившими от должника возражениями ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

ООО УК «Жилсервис», извещенное о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласно.

Медведев Д.А., который считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

С учетом данного обстоятельства суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Медведеву Д.А. на праве собственности принадлежало нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>?.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилсервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2.1.9. договора ООО «УК Жилсервис» ежемесячно предъявляет собственникам счета-квитанции, счет на оплату содержания и ремонт жилья и коммунальных услуг.

Согласно пунктам 1.1., 2.3.1 договора ООО «УК Жилсервис» обязано за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственники помещений в доме обязуется оплачивать оказанные услуги (работы) пропорционально занимаемой площади в доме.

Пунктом 3.2.1 договора установлено, что оплата составляет плату за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги.

В силу пункта 3.2. договора собственник производит оплату в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила), потребитель обязан производить оплату коммунальных услуг ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил обязанность по своевременной оплате стоимости оказанных услуг за период с октября 2021 года по август 2022 года в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 44 202 рубля 81 копейка.

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, порядок начисления соответствует требованиям пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, размер пени составил 9978 рублей 94 копейки.

Учитывая наличие задолженности за коммунальные услуги, начисление пеней является обоснованным. Исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1825 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ 44 202 ░░░░░ 81 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9978 ░░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1825 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░ – 56 006 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░            /░░░░░░░/                ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░