Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4882/2023 ~ М-4115/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-4882/2023

61RS0001-01-2023-004736-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Акопян А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону обратился в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность.

В обоснование заявления указал, что администрацией "адрес обезличен" в газете «Ростов официальный» "№ обезличен") от "дата обезличена", "№ обезличен") от "дата обезличена", "№ обезличен") от "дата обезличена" даны соответствующие объявления о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых объектов: участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", от врезки в водопроводную сеть диаметром 325 мм в районе здания по проспекту "адрес обезличен", протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ (далее – Объекты).

В объявлении предлагалось физическим и юридическим лицам, считающих себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, прибыть в администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав

на указанные Объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п.2.1.2. Положения администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону составлены акты о невозможности установления собственников Объектов от "дата обезличена", "дата обезличена", "дата обезличена", после чего документы для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письма от "дата обезличена" "№ обезличен", "дата обезличена" "№ обезличен", "дата обезличена" "№ обезличен").

После поступления информации от администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» направлены запросы в АО «Ростовское БТИ», Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от "дата обезличена" "№ обезличен", "№ обезличен"АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объектов отсутствуют.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена" "№ обезличен" Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества "адрес обезличен" объекты не числятся.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", "№ обезличен" ТУ Росимущества в "адрес обезличен" сообщило, что сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» от "дата обезличена" "№ обезличен" Объекты включены в реестр бесхозяйного имущества "адрес обезличен".

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" бесхозяйные объекты недвижимого имущества были приняты на учет, что подтверждается выписками.

Таким образом, по истечении трех месяцев со дня постановки линейного объекта на учет ДИЗО считает возможным обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

"дата обезличена" МКУ «Управление капитального строительства "адрес обезличен"» составлен акт принятия Объектов недвижимого имущества к забалансовому учету.

В период после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на объекты, в связи с чем, есть основания полагать, что объекты не имеет собственника или собственник отказался от права собственности на него.

На основании изложенного, заявитель ДИЗО "адрес обезличен" просил суд признать недвижимые вещи:

1. Участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика.

2. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ.

3. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ, бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимые вещи:

1. Участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика.

2. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ.

3. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ, муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону.

Представитель истца ДИЗО "адрес обезличен" Шевченко О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление о признании недвижимых вещей бесхозяйными и передаче их в муниципальную собственность поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей регулируется Постановлением Администрации Ростова-на-Дону от "дата обезличена" "№ обезличен" «Об утверждении Положения о порядке принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей и выморочного имущества».

Согласно п. 2.1 данного постановления принятие бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону производится в порядке, предусмотренном пп.2.1.1 - 2.1.9.

Администрация района города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества, в течение 10 рабочих дней после установления местоположения и характеристик бесхозяйного объекта движимого имущества, указанных в пункте 3.1.1:

подает в СМИ (городская газета «Ростов официальный») объявление о выявлении на территории района города бесхозяйного объекта движимого имущества, о необходимости явки в администрацию района города, на территории которого находится бесхозяйный объект движимого имущества, лица, считающего себя собственником, и предоставления документов, подтверждающих его право собственности.

В судебном заседании установлено, что в газете «Ростов официальный» "дата обезличена" "№ обезличен" (1368), "дата обезличена" "№ обезличен" (1463), "дата обезличена" "№ обезличен" (1478) администрацией "адрес обезличен" дано соответствующее объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых объектов: 1. Участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", от "адрес обезличен" до "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика.

2. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ.

3. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ.

В объявлении предлагалось физическим и юридическим лицам, считающих себя собственниками или претендующим на право собственности на вышеуказанное имущество, прибыть в администрацию Ворошиловского района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанные объекты не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2. Положения, "дата обезличена", "дата обезличена", "дата обезличена" администрацией Ворошиловского района города Ростова-на-Дону составлен акт о невозможности установления собственников объектов, после чего документы для включения их в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письма от "дата обезличена" № "№ обезличен", "дата обезличена" № "№ обезличен", "дата обезличена"

"№ обезличен").

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от "дата обезличена" "№ обезличен", МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

После поступления информации от администрации "адрес обезличен" МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» направлены запросы в АО «Ростовское БТИ», "адрес обезличен", ТУ Росимущества в "адрес обезличен".

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", "№ обезличен"АО «Ростовское БТИ» сообщило, что сведения о правовой принадлежности объектов отсутствуют.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", от "дата обезличена" "№ обезличен" Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества "адрес обезличен" объекты не числятся.

Письмами от "дата обезличена" "№ обезличен", "№ обезличен" ТУ Росимущества в "адрес обезличен" сообщило, что сведения об объектах недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной "адрес обезличен"» от "дата обезличена" "№ обезличен" вышеуказанные объекты включены в реестр бесхозяйного имущества "адрес обезличен".

В соответствии с п.2.1.4. Положения после сбора необходимых документов ДИЗО обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДИЗО выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес обезличен" бесхозяйный объекты недвижимого имущества приняты на учет "дата обезличена" и "дата обезличена", что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.27-32).

Согласно п.2.1.6. Положения в период между подачей заявления о постановке на учет и вынесением решения о признании права муниципальной собственности "адрес обезличен" временное управление объектом возлагается на отраслевой орган управления Администрации города или муниципальную организацию, осуществляющую эксплуатацию данного вида объектов. Для этого между ДИЗО и отраслевым органом управления Администрации города или муниципальной организацией, осуществляющей эксплуатацию данного вида объектов, подписываются акты приема-передачи объекта во временное управление до признания права муниципальной собственности в установленном порядке.

"дата обезличена" МКУ «Управление капитального строительства "адрес обезличен"» составлен акт принятия вышеназванных объектов недвижимого имущества к забалансовому учету.

Указанные обстоятельства подтверждаются в полном объеме материалами гражданского дела, подлинность которых никем в судебном заседании не отрицалась и не оспаривалась, а потому они признаны судом достоверными.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что заявителем соблюден порядок постановки на учет указанных выше объектов недвижимого имущества как бесхозяйного, суд полагает, что имеются основания для его признания бесхозяйным имуществом и передачи в муниципальную собственность.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо: Муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства города Ростова-на-Дону» о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность – удовлетворить.

Признать недвижимые вещи:

1.Участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика.

2. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ.

3. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ, бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимые вещи:

1. Участок канализационной сети, местоположение: "адрес обезличен", протяженность – 102 м, диаметр – 250 мм, материал – керамика.

2. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен", от врезки в водопроводную сеть диаметром 325 мм в районе здания по проспекту Космонавтов, 1Г до многоквартирного дома № 1/26 по проспекту Космонавтов, протяженность – 280 м, диаметр – 168/110/114 мм, материал – сталь/ПЭ.

3. Участок водопроводной сети, местоположение: "адрес обезличен" (пожарный гидрант), протяженность – 125 м, диаметр – 200 мм, материал – ПВХ, муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2023.