Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4136/2023 ~ М-2551/2023 от 04.07.2023

УИД05RS0№-19

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 сентября 2023 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными правоустанавливающих документов,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительными правоустанавливающих документов.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР-8, участок 591 с КН 05:40:000024:2353. Ответчик выкопал фундамент и начал строительство дома на территории между границей принадлежащего ей земельного участка и каналом (КОР). Строительство и возводимые объекты капитального строительства чинят препятствия в пользовании принадлежащим ей земельном участком, территорией, необходимой для прохода к участку, а также общим имуществом. Согласно генеральному плану расположения земельных участков, никакого другого земельного участка между участком № и каналом не образовывалось ввиду непосредственной близости к каналу и использования территории для проезда автотранспорта.

В связи с этим истец просит признать недействительным постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 1000 кв.м. в МКР Семендер и исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Стороны, извещенные надлежащим образом дате, времени и месте рассмотрения в зал судебного заседания не явились, своих представителей не обеспечили.

Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113, 233 ГПК РФ, а также разъяснений данных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Акты органов местного самоуправления в силу п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ являются одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 12 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>» земельный участок размером 0,1 га в пос. «Семендер» был выделен ФИО2. Право ФИО2 на земельный участок помимо Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство в <адрес>», подтверждаются также справкой Управления архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Актом выноса в натуре границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

05.12.2008г. по договору купли-продажи (купчая) земельного участка ФИО2 продала принадлежащий ей земельный участок № в <адрес>, МКР, <адрес> КН 05:40:000024:2353 истцу ФИО6 и передаточным актом указанный земельный участок передан последней.

Истец является собственником земельного участка с КН 05:40:000024:2353 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР-8, участок 591, дата регистрации права собственности 26.12.2008г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2023г.

Согласно данным межевого дела № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № составляет 1000 кв.м. и граничит с земельными участками №№, 594.

В соответствии со схемой границ земельного участка, земельный участок № граничит с участком 594 по линии 1-2, а также участок № по линии 1-4. По линиям 2-3, 3-4 обозначены территории для проезда и улица.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его; другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО3 постановлением Администрации <адрес> от 08.02.1994г. № предоставлен земельный участок № размером 0,1 га в мкр «Семендер». Земельный участок №-А в МКР-8 <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением КН05:40:000024:521.

Согласно доводам истца, следует, что Ответчик ФИО3 выкопал фундамент и начал строительство дома на территории между границей принадлежащего ей земельного участка и каналом (КОР). Строительство и возводимые объекты капитального строительства чинят препятствия в пользовании принадлежащим ей земельном участком, территорией, необходимой для прохода к участку, а также общим имуществом.

Согласно генеральному плану расположения земельных участков, никакого другого земельного участка между участком № и каналом не образовывалось ввиду непосредственной близости к каналу и использования территории для проезда автотранспорта.

Ответчиком нарушаются законные интересы и права владения и пользования принадлежащим Истцу земельным участком, тем, что со стороны образованного ответчиком земельного участка расположен дом Истца и выход на проезжую часть.

Образованный ответчиком земельный участок расположен в непосредственной близости к каналу октябрьской революции.

В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие доводы искового заявления, в связи, с чем суд рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам и в силу положений статьи 68 ГПК РФ суд вправе обосновать свои выводы объяснениями истца.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование Истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,234-235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 1000 кв.м. в МКР Семендер.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме принято 29.09.2023г.