Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2020 ~ М-380/2020 от 22.06.2020

68 RS0027-01-2020-000583-36

Дело № 2-382/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 года г.Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Нистратовой В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перепелицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милосердовой Марии Игоревны к Милосердовой Юлии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Милосердова М.И. обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Милосердовой Юлии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

ФИО2 является собственником жилого помещения-квартиры, находящейся в городе <адрес>, которая принадлежит истцу на основании завещания ее дяди ФИО5. Номер и дата государственной регистрации права №4 от ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При жизни бывший собственник ФИО5 зарегистрировал в указанной квартире ФИО3, однако ответчик не проживала в данной квартире, на момент смерти ФИО5 проживала и работала в <адрес>, что установлено приговором суда от 07.11.2019. В настоящий момент в квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО3 Ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес>, и лишь формально зарегистрирована в данном жилом помещении. В расходах по ремонту, содержанию и оплате коммунальных услуг квартиры ответчик участия не принимает; вещей ответчика (одежды, предметов домашнего обихода, спального места) в спорной квартире нет. В настоящее время у истца появилась необходимость распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом. Между тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с принадлежащей истцу на праве собственности квартиры. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника Милосердовой М.И. Никаких соглашений между прежним собственником квартиры и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением завещание Милосердова М.А. не содержало. На основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Милосердова М.И. поддержала заявленное требование по снованиям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Милосердова Ю.А., участвующая в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи на основании п.2 ст.155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с исковыми требованиями не согласилась на основании доводов, изложенных в письменных возражениях на исковое заявление Милдосердовой М.И. В дополнение пояснила, что не претендует на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и готова сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, если Милосердова М.И. возвратит принадлежащие ей вещи, находящиеся в указанной квартире, а именно холодильник, микроволновую печь, пылесос, диван, приобретенный ею в кредит, кресла, посуду.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Уваровский» Тамбовской области, Лутовинова О.Ю. в судебном заседании оставила разрешение искового требования Милосердовой М.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что является ФИО5 родственницей (крестной). Ответчица является супругой ФИО7 с 2012г., длительное время ФИО18 проживали в <адрес>, где ФИО7 работал. В начале февраля 2020г. узнала, что ФИО3 совершила убийство ФИО5, за что и отбывает наказание в местах лишения свободы. Жизнь у ФИО3 и ФИО5 складывалась не очень хорошо, ФИО7 много раз собирался уходить от ответчицы. В 2016 году она (ФИО11) и ФИО7 пошли к нотариусу <адрес>, где он составил завещание о том, что все свое имущество он завещает своей племяннице ФИО6, которая фактически является сиротой. В спорную квартиру она попала в марте месяце, а весь февраль помещением пользовалась бабушка ФИО4 А.Г., которая потихоньку вывозила вещи из квартиры на санках. В квартире остались только старые вещи. За коммунальные услуги по спорной квартире с 2015 года образовался большой долг, который она помогала оплачивать истице.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО11

В судебном заседании свидетель ФИО4 А.Г. показала, что является бабушкой ответчика ФИО3 Она приходила в спорную квартиру приблизительно ДД.ММ.ГГГГ, когда меняли домофоны. В тот же день в квартире ФИО11 поменяла запорное устройство (замок). В квартире остались личные вещи ФИО3; она успела забрать только куртки и фотографии. Диван, холодильник и другие вещи на санках она не вывозила. Жилищно-коммунальные долги за спорную квартиру оплачивал ФИО7. Она также оплачивала долги ФИО18 за газ.

Помощник Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области С.В.Воронин в своем заключении по делу считал исковое требование Милосердовой М.И. о признании ответчика Милосердовой Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца Милосердовой М.И., ответчика Милосердовой Ю.А., представителя МО МВД России «Уваровский» Лутовиновой О.Ю., показания свидетелей ФИО11, ФИО4 А.Г., ФИО12, заключение по делу помощника Уваровского межрайонного прокурора Тамбовской области С.В.Воронина, суд приходит к следующему.

Статьей25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья11). При этом, как следует из пункта1 статьи12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации - граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из части 1 статьи 235Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи292Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом (части 1,2).

Из указанных норм права следует, что переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением, как у прежнего собственника, так и у членов его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2001 г. Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, являлся ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; документы основания - договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.02.2001г., утвержденный постановлением администрации <адрес> № от 09.02.2001г., зарегистрирован в ЕГРП от 05.04.2001г. № (л.д.8).

Согласно завещанию <адрес>3 от 22.04.2016г., ФИО5 сделано следующее распоряжение: принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, он завещает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание записано со слов ФИО5, удостоверено нотариусом Уваровского района Тамбовской области Сорокиной Н.И., зарегистрировано в реестре за номером 3-1185 (л.д.9).

С 12.03.2020г. указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Милосердовой М.И.; документы-основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 11.03.2020г. нотариусом г.Уварово Тамбовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.6,7).

Правоустанавливающие документы и завещание сторонами не оспариваются.

Согласно записи акта о заключении брака № 211 от 24.11.2012г., между Милосердовым М.А. и Милосердовой (Сорочкиной) Юлией Александровной отделом ЗАГС администрации <адрес> зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно -справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: истец Милосердова М.И. с 24.03.2020г., ответчик Милосердова Ю.А. с 19.04.2018г.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Как установлено судом, ответчик Милосердова Ю.А. не является членом семьи нового собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение была вселена предыдущим собственником Милосердовым М.А., не производит оплату за квартиру и коммунальные услуги. Доказательств наличия соглашения между собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Исходя из положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.

Разрешая заявленные Милосердовой М.И. исковые требования, суд не установил наличие у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к новому собственнику Милосердовой М.И.

Регистрация ответчика Милосердовой Ю.А. не является безусловным основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру следует, что ограничения (обременения) прав на объект недвижимости не зарегистрировано.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст. 35 ЖК РФ).

Возражение ответчика Милосердовой Ю.А. о том, что она не согласна с исковыми требованиями о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, так как истец не возвращает принадлежащие ей вещи, суд не принимает во внимание, поскольку оно необоснованно и не основано на нормах права.

Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", является основанием для снятия данного лица с регистрационного учёта.

Кроме того, на основании пункта 31 постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Милосердовой М.И., суд исходит из того, что в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, ответчик утратил право пользования им, а его регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах суд признает Милосердову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрации по указанному адресу.

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено; оснований для иного вывода у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Милосердовой Марии Игоревны к Милосердовой Юлии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Нистратова

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2020 года

Судья В.В.Нистратова