Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-93/2023 от 30.06.2023

Гражданское дело №2-104/2023

УИД 49RS 0006-01-2023-000118-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сусуман                          3 августа 2023 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Тигор Н.А.,

при помощнике судьи Боднарь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний №1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом №3, гражданское дело по исковому заявлению Даниловой Веры Васильевны к Бондаренко Анастасии Лукьяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Данилова Вера Васильевна обратилась в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к Бондаренко Анастасии Лукьяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, расположенной в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 15 октября 2020 года (право собственности зарегистрировано 06 ноября 2020 года) является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в котором помимо истца согласно выписке из финансового лицевого счета от 29 июня 2023 года с 14 июня 1991 года значится зарегистрированной по месту жительства в качестве поднанимателя жилого помещения ответчик Бондаренко Анастасия Лукьяновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся прежним собственником жилого помещения, не исполнившая взятое на себя обязательство согласно пункту 7 договора купли-продажи сняться с регистрационного учета в срок до 15 января 2021 года.

Поскольку сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке Бондаренко А.Л. не желает, принятые на себя обязательства в установленный срок не исполнила, плату за коммунальные платежи не вносит, а данный факт существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением, просит суд признать Бондаренко А.Л. утратившей право пользования квартирой <адрес> расположенной в <адрес>

Истец Данилова В.В., а также ответчик Бондаренко А.Л., будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, для участия в нем не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Истец посредством телефонограммы, ссылаясь на удаленность места нахождения, отсутствие реальной возможности прибыть в город Сусуман в назначенные судом дату и время, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Письменный отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

На основании частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, 15 октября 2020 года на основании договора купли-продажи квартиры Данилова Вера Васильевна (покупатель) приобрела у Бондаренко Анастасии Лукьяновны (продавца) квартиру <адрес>, расположенную в <адрес> (л.д.9-10).

Право собственности на указанную квартиру Даниловой В.В. зарегистрировано 6 ноября 2020 года и сохранилось на момент обращения с исковым заявлением и рассмотрения дела судом (л.д.11-13, 25-28).

На момент заключения 15 октября 2020 года вышеуказанного договора купли-продажи в квартире значилась зарегистрированной с 14 июня 1991 года ее прежний владелец – Бондаренко А.Л., которая обязалась сняться с регистрационного учета до 15 января 2021 года (п.7 договора купли-продажи квартиры от 15 октября 2020 года), вместе с тем взятые на себя обязательства не исполнила, что соответствует содержанию выписки из финансового лицевого счета на принадлежащую истцу <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.14) и представленным МП ОтдМВД по Сусуманскому району 17 июля 2023 года сведениям о месте регистрации ответчика (л.д.44).

Из представленного истцом Акта обследования жилого помещения от 30 июня 2023 года следует, что Бондаренко А.Л. в спорном жилом помещении фактически не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Членом семьи собственника спорного жилого помещения Бондаренко А.Л. не является.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у Бондаренко А.Л. такого права не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Даниловой В.В. требования о признании Бондаренко А.Л. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> расположенной в <адрес> <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Бондаренко А.Л. с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцом Даниловой Верой Васильевной в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.4).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу истца Даниловой В.В., которая фактически понесла указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даниловой Веры Васильевны к Бондаренко Анастасии Лукьяновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Бондаренко Анастасию Лукьяновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бондаренко Анастасии Лукьяновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Бондаренко Анастасии Лукьяновны (№) в пользу Далиловой Веры Васильевны <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.А. Тигор