Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3987/2024 ~ М-954/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-3987/2024

59RS0007-01-2024-001865-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.06.2024                  город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасарова Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкина Бориса Евгеньевича к ТСЖ «Пушкина 80» о возложении обязанности предоставить выписку по лицевому счету,

установил:

Истец, Гребенкин Б.Е., обратился в суд с иском к ответчику ТСЖ «Пушкина 80» с требованиями о возложении обязанности предоставить выписку по лицевому счету в отношении нежилого помещения расположенного по адресу <адрес>, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, применить положения ст. 5.39 КоАП РФ.

Определением от 18.06.2024 производство по делу № 2-3987/2024 в части требований о применении положений ст. 5.39 КоАП РФ прекращено.

В обоснование заявленных требований указано, что истец обратился в адрес ТСЖ «Пушкина 80» с требованием о предоставлении выписки из лицевого счета № в отношении помещения, расположенного по адресу <адрес>, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №. Ответа на указанное обращение не последовало. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ТСЖ заказным письмом было направлено требование повторно и продублировано по электронной почте. Ответа на повторное обращение также не последовало.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не вился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Гребенкин Б.Е. является собственником нежилого помещения расположенного по адрес <адрес>, площадью 62,5 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Управление многоквартирным домом по данному адресу осуществляет ТСЖ "Пушкина 80".

В силу ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (ред. от 13.09.2018) "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"), управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 34 настоящего Постановления, управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме:

в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний;

в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;

В силу п. 35 настоящего Постановления, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

В соответствии с п. 36 настоящего Постановления, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).

Таким образом, истец, являясь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона вправе потребовать от товарищества предоставить информацию, связанную с осуществлением деятельности товарищества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истцом заказным письмом направлено требование о предоставлении выписки по лицевому счету, а также продублировано электронным письмом в адрес ТСЖ «Пушкина 80» (л.д. 34-35, 26-27), вместе с тем, ответ на обращение истцом получен не был.

Вместе с тем, с учетом положений п.п. "р" п. 31 Правил N 354 и п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", ТСЖ «Пушкина 80» указанные сведения обязано было предоставить истцу.

Таким образом, установив, что ТСЖ «Пушкина 80» не представлено доказательств, что запрошенная информация была предоставлена истцу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гребенкина Б.Е. в части возложения обязанности по предоставлению выписки по лицевому счету являются обоснованными, поскольку непредставлением указанной информации нарушены права Гребенкина Б.Е. как потребителя коммунальных услуг, оказываемых ТСЖ «Пушкина 80».

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается извещением об осуществлении операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Пушкина, 80» (ОГРН 1075900007908) предоставить Гребенкину Борису Евгеньевичу (ИНН №) выписку из лицевого счета в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 62,5 кв.м. (кадастровый номер №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ТСЖ «Пушкина, 80» (ОГРН 1075900007908) в пользу Гребенкина Бориса Евгеньевича (ИНН №) 300 руб. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Заочное решение в полном объеме изготовлено 28.06.2024.