Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2023 ~ М-96/2023 от 01.02.2023

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и 3-им лицам нотариусу ФИО3, ППК «Роскадастр», ФИО5 о признании права долевой собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и 3-им лицам нотариусу ФИО3, ППК «Роскадастр», ФИО5 о признании права долевой собственности на земельный участок, снятии земельного участка с кадастрового учета.

Требования истца с учетом уточнений основаны на том, что ФИО2 является наследником второй очереди по закону к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, кн 50:01:0040206:180, земельный участок по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, кн 50:01:0040206:40. Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на основании постановления Главы администрации Юдинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о правоустанавливающем документе на ранее учтенный объект недвижимости. Из постановления Главы администрации Юдинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО11, ФИО4, ФИО7 в собственность бесплатно каждому передан земельный участок общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка. Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кн 50:01:0040206:180 расположен на земельном участке с кн 50:01:0040206:2. Исходя из изложенного, в состав наследства вошли 1/3 доля на жилой дом и 1/3 доля в праве общей собственности на земельный участок с кн 50:01:0040206:2 общей площадью 2100 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, его наследниками являлись жена ФИО8, дочь ФИО2, сын ФИО9. Наследниками было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому ФИО2 и ФИО9 перешли по 1/6 доле в жилом доме по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, по ? доле земельного участка площадью 0,07 га по тому же адресу. В дальнейшем на кадастровый учет были поставлены два ранее учтенных земельных участка: земельный участок с кн 50:01:0040206:2 площадью 2100 кв.м., земельный участок с кн 50:01:0040206:40 площадью 700 кв.м.. Однако земельный участок площадью 700 кв.м. с кн 50:01:0040206:40 является частью земельного участка с кн 50:01:0040206:2, на котором расположен жилой дом. На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на 1/3 долю земельного участка с кн 50:01:0040206:2 по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, в порядке наследования после смерти ФИО4; снять с кадастрового учета земельный участок с кн 50:01:0040206:40 по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> ФИО10 не возражал против удовлетворения иска.

3-е лица нотариус ФИО3, ФИО5 в суд не явились, от ФИО5 поступило заявление об отсутствии возражений относительно иска.

Представитель 3-го лица ППК «Роскадастр» в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО7 и ФИО11, являлись собственниками, по 1/3 доли каждый, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).

Постановлением Главы администрации Юдинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ФИО7 и ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность каждому бесплатно земельный участок по 0,07 га в д.Устье-<адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является племянница ФИО2, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом с кн 50:01:0040206:180 по адресу: <адрес> (л.д.11).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кн 50:01:0040206:40 было отказано по тем основаниям, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. При этом нотариусом установлено, что выписка из ЕГРН на данный земельный участок содержит сведения о незарегистрированных правах на данный земельный участок ФИО4 (л.д.12).

Согласно представленной выписке из ЕГРН, земельный участок с кн 50:01:0040206:40 площадью 700 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14-16).

Из материалов дела следует, что жилой дом в д.Устье-<адрес> общей площадью 54,1 кв.м. стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера 50:01:0040206:180, на земельном участке с кн 50:01:0040206:2, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.44-47).

При этом земельный участок с кн 50:01:0040206:2 имеет площадь 2100 кв.м., на указанный земельный участок зарегистрировано право долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, ФИО9 и ФИО2, которым 1/3 доля земельного участка перешла в порядке наследования после смерти ФИО5 (л.д.41-43, 48).

Таким образом, установлено, что сособственникам жилого дома предоставлялись земельные участки, как владельцам жилого дома, принадлежащего им на праве долевой собственности.

Следовательно, правопредшественники сторон, которые являлись сособственниками на праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, также являлись сособственниками земельного участка при указанном жилом доме, несмотря на то, что доли в праве собственности выражены в квадратных метрах площади.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности…

В соответствии со ст.12 ч.1 абз.1, 2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

Истец просит признать право долевой собственности на земельный участок при жилом доме в порядке наследования после смерти ФИО4. Суд считает требования подлежащими удовлетворению, так как на момент предоставления земельных участков в собственность правопредшественников сторон они являлись сособственниками жилого дома на праве долевой собственности. Следовательно, предоставленные им в собственность земельные участки находились при жилом доме и предоставлялись сособственникам жилого дома в соответствии с положениями статьи 37 ЗК РСФСР, которая предусматривала, что в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

     Аналогичная норма была закреплена и в части 3 статьи 36 ЗК РФ, которая предусматривала, что в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

    Поскольку жилой дом, сособственником которого является ФИО2, находится в долевой собственности, то земельный участок, следуя судьбе строения, также находится в долевой собственности.

Указание в постановлении о праве собственности на землю площади земельного участка, выраженной в квадратных метрах, свидетельствует о том, что за владельцем доли жилого дома закреплялся земельный участок в соответствии с долей в праве собственности на жилой дом, но не свидетельствует о том, что ФИО4, ФИО11 и ФИО7 были предоставлены самостоятельные земельные участки.

Таким образом, суд признает за истцом право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:01:0040206:2 площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО4., а также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040206:40 площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ФИО2 (паспорт № удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 50:01:0040206:2 площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО4.

    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:01:0040206:40 площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Устье-Стрелка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 14.04.2023

Решение не вступило в законную силу