Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2024 ~ М-1347/2024 от 02.05.2024

<номер>

Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при ведении протокола помощником судьи <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к <ФИО>1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, ФГКУ «Росвоенипотека» указало, что <ФИО>1 являлся военнослужащим по контракту, в связи с чем он был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы, ему был открыт именной накопительный счет, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. <ФИО>1 приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». <дата> между учреждением и <ФИО>1 был заключен договор целевого жилищного займа <номер>. Целевой заем был направлен на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору, представленного АО «<данные изъяты>» для приобретения в собственность ответчиком жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 2 900 000 рублей. Залог в пользу Российской Федерации зарегистрирован <дата>. <ФИО>1 был уволен с военной службы и исключен из списков части, однако уведомление о своем увольнении не предоставил, в связи с чем учреждение продолжило погашать обязательства ответчика перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. Именной накопительный счет ответчика закрыт <дата> с правом на использование накоплений. Средства, учтенные на именном накопительном счете <ФИО>1, учреждение перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 72 173 рублей 90 копеек – данная сумма является излишне перечисленными денежными средствами, уплаченными учреждением по ипотечному кредиту ответчика. Добровольно ответчик задолженность не погасил. Просит взыскать со <ФИО>1 задолженность в сумме 93 465 рублей 20 копеек, в том числе: 72 173 рубля 90 копеек - сумма задолженности, состоящей из излишне перечисленных средств, 21 291 рубль 30 копеек – пеня по состоянию на <дата>, а также взыскать пеню в размере <номер>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день вступления решения суда в законную силу.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не заявляли. От представителя ФГКУ «Росвоенипотека» - <ФИО>4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.5 ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании судом установлено, что <дата> между ФГКУ «Росвоенипотека» и <ФИО>1 был заключен договор целевого жилищного займа <номер>, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение ипотечного кредита по кредитному договору от <дата> <номер>, заключенного между АО «<данные изъяты>» и <ФИО>1, для приобретения им квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 2 900 000 рублей.

В соответствии с п.<адрес> договора целевого жилищного займа, целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ от <дата> <номер> «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона <номер>, источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Согласно ст. 15 Закона, при досрочном увольнении участника накопительно- ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2, 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>.

Согласно п. 10 указанных Правил, жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием средств целевого жилищного займа, в силу закона находится в залоге (ипотеке) у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение.

В силу п. 60 Правил, в случае если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательства по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра.

При нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пп. «г» п. 70 Правил).

В судебном заседании установлено, что <дата> <ФИО>1 был исключен из списков воинской части, с правом использования накоплений.

Именной накопительный счет ответчика был закрыт <дата> на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений, с датой возникновения основания для исключения из реестра <дата>.

На дату закрытия именного накопительного счета у ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 72 173 рублей 90 копеек как разница между суммой накоплений 2 756 997 рублей 92 копейки, на которую <ФИО>1 имел право за период с <дата> по <дата>, и суммой денежных средств 2 826 171 рубль 82 копейки, представленных по договору целевого займа.

В адрес <ФИО>1 было направлено требование о возврате излишне перечисленных средств и уплате начисленной пени в течении <номер> месяцев со дня направления уведомления, в соответствии с Правилами. Требования ФГКУ «Росвоенипотека» <ФИО>1 не были выполнены.

По состоянию на <дата>, задолженность ответчика составляет 93 465 рублей 20 копеек, в том числе: 72 173 рубля 90 копеек - задолженность, состоящая из излишне перечисленных средств, 21 291 рубль 30 копеек – пеня по состоянию на <дата>.

Согласно п.75 Правил предоставления целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников накопительно-ипотечной системы, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

В соответствии с п.89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга. В соответствии с п. 76 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Согласно п.9 договора целевого жилищного займа, в случае если заемщик уволен с военной службы и у него возникло право на использование накоплений в соответствии с Федеральным законом, накопления, перечисленные заимодавцем в погашении обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном правилами.

Согласно п.77 постановления Правительства РФ от <дата> <номер> «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере <номер>% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Расчет процентов за пользование целевым жилищным займом, представленный истцом, суд признает верным, поскольку он составлен в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

Таким образом, учитывая, что до настоящего времени задолженность не погашена, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп.4 п.1 ст. 333.35, пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, ФГКУ «Росвоенипотека» освобождено от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования в размере 3 004 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать со <ФИО>1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору целевого жилищного займа <номер> от <дата> в сумме 93 465 рублей 20 копеек, в том числе: 72 173 рубля 90 копеек - задолженность, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту <ФИО>1; 21 291 рубль 30 копеек – пеня по состоянию на <дата>.

Взыскать со <ФИО>1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» пеню в размере <номер>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с <дата> по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со <ФИО>1 в доход бюджета Владивостокского городского округа госпошлину в размере 3 004 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина