Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2020 ~ М-355/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-342/2020

УИД: 37RS0016-01-2020-000984-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2020 год     г. Юрьевец Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцова Т.В.,

при секретаре Моревой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кутлимуратовой А.Д., Кутлимуратову Ю.А., К. в лице опекуна Грачевой И.Р., администрации городского округа Кинешмы о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк, банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ш. умершей ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности кредитному договору и обращении взыскания на залог, мотивируя свои требования следующим.

ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Ш. в сумме 1 300 000 рублей на срок 120 месяцев под 13% годовых. Кредит выдавался на приобретение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 529 кв.м., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью 56,8 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1 504 562,54 руб., в том числе: неустойка - 92 084,02 руб.; просроченные проценты - 133 986,71 руб.; просроченный основной долг - 1 278 491,81 руб. Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость дома и земельного участка составляет 1 034 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла.

На основании изложенного истец просит:

взыскать с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности в размере 1 504 562,54 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 722,81 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 1 447,86 руб.;

обратить взыскание не предмет залога: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 529 кв. метров, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 56,8 кв. м, установив начальную цену продажи предметов залога в размере 827 200 рублей 00 копеек.

Определением Пучежского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Кутлимуратова А.Д., Кутлимуратов Ю.А., несовершеннолетний К. в лице законного представителя - опекуна Грачевой И.Р., администрация городского округа Кинешмы.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Кутлимуратова А.Д., Кутлимуратов Ю.А., К. в лице законного представителя - опекуна Грачевой И.Р., представитель администрации г.о. Кинешмы, извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав, проверив и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, добровольно принимают на себя права и обязанности, определенные договором, либо отказываются от его заключения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ч.2 ст.811 ГК РФ, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении должником срока, установленного для возврата очередной части кредиты, кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ш. и ПАО «Сбербанк России» заключили кредитный договор № на сумму 1 300 000 рублей на срок 120 месяцев под 13% годовых. Целевое назначение кредита - приобретение объекта недвижимости: жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, и оплата иных неотъемлемых улучшений объекта недвижимости. Договор основание приобретения объекта недвижимости: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17-18).

В соответствии с п. 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищного кредита, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца следующего за месяца получения Кредита.

Пунктом 1.5 Кредитного договора установлено, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и\или уплату Процентов за пользование Кредитом (в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования) взымается 0,5 процента от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

В соответствии с графиком платежей, ежемесячный платеж по кредиту составил 19 410 рублей, последний платеж 20272,22 рубля (л.д. 19-20).

Согласно свидетельству о смерти Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту Ш. производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ как и на момент ее смерти (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в сумме 1 504 562 рубля 54 копеек, из которых 1 278 491 рубль 81 копейка - основной долг, 133 986 рубль 71 копейка - просроченные проценты, 92 084 рубля 02 копейки - неустойка (л.д. 9-14).

Суд, проверил расчет задолженности, произведенный истцом, не оспоренный ответчиками, и признал его правильным.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес предполагаемых наследников Ш. было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом (л.д.35-40).

Из ответа нотариуса Юрьевецкого нотариального округа (л.д.106) следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № года к имуществу Ш. Дело заведено по запросу Ивановского отделения сберегательного банка № о взыскании денежных средств. Заявлений от наследников не поступало.

В суд представлена копия указанного наследственного дела, из материалов которого следует, что наследники не заявляли свои права наследования. Наследственное дело считается оконченным без выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что Кутлимуратова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью Ш..

Детьми Ш. являются Кутлимуратов Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено сведениями ЗАГС.

Распоряжением руководителя ТУСЗН по Юрьевецкому муниципальному району <адрес>, опекуном К. назначена Грачева И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из положений ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

Согласно п.1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Вместе с тем, согласно со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из материалов дела следует, что на момент смерти Ш. (ДД.ММ.ГГГГ) совместно с ней по адресу: <адрес> д. Костяево Большое <адрес> была зарегистрирована её мать Кутлимуратова А.Д.. Сыновья наследодателя - Кутлимуратов Ю.А. и К. на момент её смерти проживали и были зарегистрированы по иному адресу.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Ш., является только Кутлимуратова А.Д., которая была зарегистрирована с наследодателем в одном жилом помещении на момент её смерти. При этом доказательств фактического раздельного проживания Кутлимуратовой А.Д. и ее дочери Ш., на момент смерти последней, представленные материалы дела не содержат.

В тоже время, наследники первой очереди Кутлимуратов Ю.А., К., не могут быть признаны судом фактически принявшими наследство после смерти их матери Ш., поскольку совместно с ней на момент смерти не проживали в управление наследственным имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, не вступали. Об указанном имуществе не знали, в связи с чем, не заботились, коммунальные или иные платежи не оплачивали. Как следует из пояснений законного представителя ответчика К. -Грачевой И.Р. об указанном жилом доме и земельном участке им известно не было.

Пунктом 1 ст.418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность заемщика по возврату суммы кредита и уплате процентов, возникшая из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п.1 ст.418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства в силу ст.1112 ГК РФ.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.59).

Из разъяснений, изложенных в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, смерть Ш. не влечет прекращения обязательства по заключенному ею кредитному договору с ПАО «Сбербанк России». Кутлимуратова А.Д. как наследник, принявший наследство, становится должником по данному кредитному договору и несёт обязанности по погашению кредитной задолженности в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Как следует из положений п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ш. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д..54,55).

Факт покупки указанного жилого дома и земельного участка подтверждается вышеуказанным договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ На основании п. 3 данного Договора указанное недвижимое имущество «Продавец» продает «Покупателю» за 1000000 рублей, из которого 150 000 рублей - цена продаваемого земельного участка, 850 000 рублей цена продаваемого жилого дома. Приобретение «Покупателями» недвижимого имущества, осуществляется за счет собственных средств покупателя в сумме 230 000 рублей, в сумме 770 000 рублей за счет средств банковского кредита, предоставляемого «Покупателю» ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между «Банком» и Ш. ( п. 4 Договора).

Одновременно с момента государственной регистрации права собственности покупателя на недвижимое имущество оно передается в залог Банку (считается заложенным в силу закона) в соответствии со ст. 77 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Залогодержателем по данному залогу является Банк, а залогодателем - Покупатель (л.д.56, 57).

Иного имущества, кроме вышеуказанного дома и земельного участка, принадлежащего Ш. на день её смерти, не установлено.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> установлена в следующем размере : земельного участка с кадастровым номером № в сумме 160 000 рублей; жилого дома с кадастровым номером № в сумме 874 000 рублей.

В связи с изложенным, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежащими частичному удовлетворению с ответчика Кутлимуратовой А.Д. как единственного наследника первой очереди после смерти Ш. (матери, то есть наследника первой очереди, фактически принявшей наследство).

В то же время оснований для взыскания задолженности по кредитному договору с ответчиков Кутлимуратова Ю.А. и К. в лице законного представителя Грачевой И.Р., не имеется, поскольку указанные наследники не приняли наследство после смерти Ш. по ранее изложенным основаниям. К администрации г.о. Кинешмы также не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлен наследник, принявший наследство.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на предмет залога.

Согласно ст. 334 п. 1 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в статье 5 указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об Ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В ч. 2 ст. 348 ГК РФ и статье 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрены основания по которым не допускается обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1.9 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства по договору Заемщик предоставляет Кредитору после выдачи кредита залог (ипотеку) объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка, находящийся по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в отношении указанных объектов недвижимости зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона с ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку оснований, не позволяющих обратить взыскание на предмет залога, указанных в ч. 2 ст. 348 ГК РФ и статье 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обращении взыскания на предмет залога.

Из пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ выполненном ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1 034 000 рублей (л.д 60-85).

Возражений в порядке ст. 56 ГПК РФ против рыночной стоимости заложенного имущества, определенной отчетом об оценке, ответчиком не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы по оценке стоимости предмета залога не заявлено.

На основании изложенного суд полагает, что требования ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк об обращении взыскания на заложенное имущество жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. подлежат удовлетворению. Начальную продажную цену заложенного имущества следует определить в размере 80% рыночной стоимости имущества определенной в отчете оценщика, то есть в размере 827 200 рублей 00 копеек, и з которых 128 000 рублей - стоимость земельного участка, 699200 рублей 00 копеек - стоимость жилого дома.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные им по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 15722 рублей 81 копейка, что подтверждается платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Расчет государственной пошлины произведен в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Также истцом были оплачены услуги по оценке имущества в размере 1447,86 рублей, что подтверждается справкой ООО «Мобильный оценщик» (л.д. 33).

Суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика Кутлимуратовой А.Д. судебных расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг оценщика законными и обоснованными, в то же время, полагая их подлежащими частичному удовлетворению, пропорционально удовлетворённых исковых требований. Таким образом, суд взыскивает с ответчика Кутлимуратовой А.Д. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 804 рубля 71 копейка (68,72% удовлетворенных исковых требований от 15 722,81 рублей), расходы по оплате услуг оценщика в сумме 994 рубля 96 копеек (68,72% удовлетворённых исковых требований от 1447,86 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кутлимуратовой А.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному со Ш., - удовлетворить частично.

Взыскать с Кутлимуратовой А.Д. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному со Ш., в пределах стоимости наследственного имущества в размере 1 034 000 ( один миллион тридцать четыре тысячи) рублей.

Взыскать с Кутлимуратовой А.Д. в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 804 (десять тысяч восемьсот четыре ) рублей 71 копейка и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 994 ( девятьсот девяносто четыре ) рубля 96 копеек.

В остальной части иска о взыскании задолженности отказать

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>., кадастровый №, общей площадью 56,8 кв. м., установив начальную продажную стоимость в размере 699200 (шестьсот девяносто девять тысяч двести ) рублей 00 копеек ;

- земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 128 000 (сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Кутлимуратову Ю.А. и К. в лице законного представителя Грачевой И.Р., администрации городского округа Кинешмы - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья       Т.В. Ельцова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья       Т.В. Ельцова