Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4213/2022 ~ М-3594/2022 от 08.07.2022

Дело № 2-4213/2022

УИД 22RS0065-02-2022-004501-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2022 года       город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Ненашевой Д.А.,

при секретаре     Егоровой М.А.,

помощник судьи Штанакова Е.М.,

с участием представителя истца Коростелева И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула» к Поценко Вадиму Викторовичу, Поценко Виктории Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ЖЭУ №30 г.Барнаула» - (далее - МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула») обратилось в суд с иском к Поценко Вадиму Викторовичу, Поценко Виктории Викторовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 511 648 руб. 32 коп., пени в размере 543 784 руб. 22 коп, расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 13 477 руб. 16 коп.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчики являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ул.Антона Петрова, 239-244. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула». Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. В период с 01.02.2009 по 31.03.2022 истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: прочие расходы 1; содержание помещения; водоотведение; обслуживание приборов учета; горячая вода/вода СОИ; обращение с ТКО; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; прочие расходы 3; капитальный ремонт; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; содержание вентиляции/мусоропровода; холодная вода СОИ; антенна; горячее водоснабжение/вода; вывоз и утилизация ТБО; отопление; прочие расходы; отведение сточных вод СОИ. Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2009 по 31.03.2022 по состоянию на 19.04.2022 составляет 511 648 руб. 32 коп.

Определением суда от 05.10.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаул.

Представитель истца МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула» Коростелев И.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в настоящее время сторона истца не поддерживает требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, намерена обратиться с ними после принятия решения отдельным заявлением.

Ответчики Поценко Вадим Викторович и Поценко Виктория Викторовна в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации заказными письмами с уведомлениями, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

На имеющихся в материалах дела конвертах, проставлены отметки органа почтовой связи, свидетельствующие о неоднократной доставке извещений ответчикам, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 №234. Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчикам не имеется.

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебной повестки, и, как следствие, в судебное заседание.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что не явившиеся в судебное заседание ответчики выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель третьего лица - КЖКХ г. Барнаул в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.125), направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д.117-118).

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части.

Судом при рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: г.Барнаул, ул.Антона Петрова, 239-244 является объектом муниципальной собственности и значится в реестре объектов муниципальной собственности г.Барнаула по состоянию на 03.08.2022 (л.д. 67-67).

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №002667 от 22.12.1986, выданного исполнительным Комитетом Октябрьского района народных депутатов нанимателю Поценко Виктору Николаевичу на состав семьи: Поценко Вадим Викторович - сын, Поценко Виктория Викторовна - дочь, Поценко (Ежунина) Юлия Викторовна - дочь (л.д.122).

Согласно поквартирной карточке, наниматель Поценко В.Н. снят с учета в квартире 22.08.2006 в связи со смертью, Ежунина Ю.В. снята с регистрационного учета 27.05.1999 (л.д.121 оборот).

Финансовый лицевой счет на вышеуказанную квартиру открыт на имя Поценко Виктора Николаевича (л.д.17-26).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.84), по адресу: г.Барнаул, ул.Антона Петрова, 239-244 с 20.02.1987 по настоящее время зарегистрированы ответчики Поценко Вадим Викторович и Поценко Виктория Викторовна (наниматель).

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений п.5. ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп.1 п.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № 239 по ул. Антона Петрова в г.Барнауле осуществляет МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула», что подтверждается протоколом итогов заочного голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 10.09.2006 (л.д.27) и договором на техническое обслуживание и управлением многоквартирного дома от 01.09.2009 (л.д.85-87).

Согласно п.2.6 и 2.7 договора на техническое обслуживание и управлением многоквартирного дома от 01.09.2009 управляющая организация осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также отвечает за коммунальные и иные услуги, а именно: текущее содержание жилья; электроснабжение; антенна; вывоз мусора; лифт; отопление; горячая вода; холодная вода, канализование.

Ответчиками факт предоставления им жилищно-коммунальных услуг не оспаривался, как не оспаривалось и то, что жилищно-коммунальные услуги предоставлялись им в полном объёме и надлежащего качества.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из искового заявления, расчета задолженности (л.д.3-4, 92-110), ответчики обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2009 по 31.03.2022 исполняли ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за период 01.02.2009 по 31.03.2022 по текущему содержанию и коммунальным услугам составила 511 648 руб. 32 коп. (л.д.92-110). Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Доказательств, свидетельствующих о меньшем размере задолженности, ответчиками не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, сомнений не вызывает, является верным. Доказательств погашения заявленной суммы задолженности частично либо в полном объеме, при рассмотрении дела ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.03.2022 в размере 511 648 рублей 32 копейки.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.02.2009 по 31.03.2022 составил 543 784 рубля 22 копейки (л.д.79-91).

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При разрешении вопроса об определении соразмерности неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, применительно к статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, взыскиваемую в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства. При решении вопроса о возможности снижения неустойки суд учитывает изменения размера ключевой ставки Банка России в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер неустойки.

При этом размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства; при оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Кроме того, суд принимает во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий внимания интерес ответчика.

По мнению суда, предъявленная истцом к взысканию сумма неустойки в размере 543 784 рубля 22 копейки велика и несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая компенсационный характер неустойки, а также позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 100 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 611 648 рублей 32 копейки (511 648,32 + 100 000).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке на основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, приведенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 13 477 рублей 16 копеек в равных долях по 6 738 рублей 58 копеек с каждого, в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула» удовлетворить частично.

Взыскать с Поценко Вадима Викторовича (паспорт 0122 900134, выдан 01.06.2022 отделом по вопросам миграции отдела полиции по Индустриальному району УМВД России по г.Барнаулу, 220-071), Поценко Виктории Викторовны (паспорт 0104 598509, выдан 12.11.2004 Индустриальным РОВД г.Барнаула, 220-071) в солидарном порядке в пользу МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула» (ОГРН 1022201142974) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2009 по 31.03.2022 в размере 511 648 рублей 32 копейки, пени в размере 100 000 рублей.

Взыскать с Поценко Вадима Викторовича, Поценко Виктории Викторовны в пользу МУП «ЖЭУ №30 г.Барнаула» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 477 рублей 16 копеек в равных долях по 6 738 рублей 58 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья                                     Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022 года.

Верно, судья	Д.А. Ненашева
Помощник судьи	Е.М. Штанакова
Решение не вступило в законную силу на 10.11.2022
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4213/2022 Индустриального районного суда города Барнаула
Помощник судьи	Е.М. Штанакова