Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-108/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-146/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000258-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Малафеевой С.А.,

с участием помощника прокурора Селивановского района Владимирской области Литвинкина М.С.,

представителя истца Дельза С.В.,

третьего лица Заринской О.В.,

представителя отдела опеки и попечительства управления образования администрации Селивановского района Шуршилина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования сельское поселение Волосатовское Селиванвоского района Владимирской области к Кузнецовой В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП Волосатовское Селиванвоского района Владимирской области обратилась с иском в Селивановский районный суд к Кузнецовой В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

    В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества МО СП Волосатовское Селиванвоского района на основании решения Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированы Кузнецова В.А. и ФИО4, которые в квартиру не вселялись и не проживали, своих вещей не имеют, участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Регистрация Кузнецовой В.А. и ФИО4 по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Договора социального найма, а также соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключались. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Дельз С.В. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что решением Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в собственность муниципального имущества и состоит в реестре МО СП Волосатовское Селиванвоского района. С 2001 года в квартире была зарегистрирована ФИО2 - мать ответчика Кузнецовой В.А., которая в квартире не проживала, за пользование жильём и коммунальные услуги не оплачивала, снялась с регистрационного учета. Ответчик Кузнецова В.А. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО4, однако в спорной квартире никогда не проживали, мер по вселению не принимали, администрация препятствий им не чинила, договор социального найма с ними не заключался, платежи за пользование жильём и коммунальные услуги не вносили. До обращения в суд с настоящим исковым заявлением истец предлагал оказать ответчику Кузнецовой В.А. содействие в трудоустройстве в ООО «Колпь» с предоставлением служебного помещения, на что последняя отказалась. Спорное жилое помещение находится в состоянии, не пригодном для проживания, мер к восстановлению квартиры ответчиками не предпринимается. Истец намерен провести в жилом помещении капитальный ремонт, формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

Третье лицо Заринская О.В. в судебном заседании пояснила, что с 1996 года проживает в <адрес> Дом является двухквартирным, ранее в <адрес> проживала ФИО16 (бабушка ответчика Кузнецовой В.А.), которая в 2007 году умерла. С указанного времени в квартире никто не проживает. Квартира пришла в непригодное для проживания состояние, разбиты и заколочены досками окна, обвалился потолок, дверь не закрывается, крыша протекает, печь обвалилась, вследствие чего дом находится в аварийном состоянии. Поскольку между квартирами имеется общая стена и крыша, спорная квартира представляет для нее опасность. Сообщила суду, что ответчики Кузнецова В.А. и ФИО4 никогда в спорной квартире не проживали.

Ответчик Кузнецова В.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в ходе извещения пояснила суду, что с заявленными требованиями администрации МО СП Волосатовское Селивановского района не согласна, поскольку у нее в собственности отсутствует жилое помещение, в котором можно зарегистрироваться. Ранее в спорной квартире проживала её бабушка Полякова, которая умерла в 2007 году, после её смерти в квартире никто не проживал. С рождения до 17 лет она проживала с родителями ФИО2 и ФИО12 по адресу: <адрес>, в настоящее время она проживает с несовершеннолетней дочерью и отцом ее ребенка по адресу: <адрес>. Намерений проживать в <адрес> не имеет, каких либо препятствий в пользовании спорной квартиры ей не чинилось. На предложение главы администрации МО СП Волосатовское Селивановского района о содействии в трудоустройстве в ООО «Колпь» и обеспечении её служебным помещением она ответила отказом в связи с тем, что воспитывает маленького ребенка и длительный период проживает в Ковровском районе, где живут её родственники (составлена телефонограмма) (л.д. 82).

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району извещенный о судебном заседании, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 59).

Выслушав объяснения участников по делу, исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя опеки и попечительства управления образования администрации Селивановского района Шуршилина С.В., заключение помощника прокурора Литвинкина М.С., полагавших, что требования администрации МО СП Волосатовское Селивановского района являются обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством.

В соответствии с абз. 4 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,

Из материалов дела усматривается, что решением Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принята в собственность муниципального имущества и состоит в реестре МО СП Волосатовское Селивановского района (л.д. 18-26, 27).

Согласно сведений из домовой книги, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2 (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кузнецова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями отделения МВД России по Селивановскому району и справкой администрации МО СП Волосатовское ФИО6 <адрес> (л.д. 28, 68, 85, 90).

Одновременно с этим, по информации администрации Ивановского СП Ковровского района, Кузнецова В.А. с рождения и до 2019 года проживала с родителями ФИО12 и ФИО2 без регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 73), в настоящее время Кузнецова В.А. проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается актом администрации Новосельского СП Ковровского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79) и пояснениями ответчика Кузнецовой В.А.

Из акта о повреждении имущества, составленного администрацией МО СП Волосатовское Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> находится в критическом состоянии, оконные проёмы разбиты и заколочены досками, ступеньки на входе отсутствуют, жилое помещение захламлено, в местах протекания крыши потолок провис, в некоторых местах обрушился, пол прогнил, доски провалились, печь разрушена (л.д. 83).

Согласно справке, предоставленной истцом платежи за найм спорного жилого помещения ответчиками не производятся, задолженность на май 2023 года составила 15789,66 руб. (л.д. 88-89). Из сообщения ООО «ЕРИЦ Владимирской области» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет <адрес> отсутствует, начисления по данному адресу не производятся, квартира находится в аварийном состоянии (л.д. 40).

Судом установлено, что ответчики Кузнецова В.А. и ФИО4 имея регистрацию в спорной квартире, в неё не вселялись, не проживали и не проживают, не несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Договор социального найма и соглашений о приобретении или сохранении за ними права пользования спорным объектом не заключались. Препятствий в пользовании спорной квартирой со стороны администрации либо иных лиц ответчикам не чинились. Таким образом, Кузнецова В.А. и ФИО4 право пользования данным жилым помещением не приобрели.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для вывода о наличии у них права пользования этим жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства имеет своей целью лишь обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования администрации МО СП Волосатовское Селивановского района подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО СП Волосатовское Селивановского района Владимирской области удовлетворить.

Признать Кузнецову В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №) и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН № не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кузнецовой В.А. и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                           И.А. Воронова