Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-773/2022 09 июня 2022 года

УИД 29RS0022-01-2021-001968-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Яковенко Г. И. к Ганиевой Е. В., Неуступовой К. А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Яковенко Г.И. обратилась в суд с иском к Ганиевой Е.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 13 мая 2013 года Ганиева Е.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с Ганиевой Е.В. в жилое помещение вселены Бородина (Яковенко) Г.И., Ганиев А.Ш., Ганиева К.А., Я. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, либо производит несвоевременно, платежи приходится вносить истцу. Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достичь не удалось. Просит суд с учетом уточнения круга лиц, участвующих в деле и исковых требований определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: <адрес> следующем порядке: Яковенко Г.И. - 1/2 доли от общего числа начислений (с учетом сына), Ганиевой Е.В. - 1/4 доли от общего числа начислений, Неуступовой К.А. - 1/4 доли от общего числа начислений; обязать АО «Центр расчетов», ООО «Архбиоэнерго», ООО «УК Поморье», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг Яковенко Г.И., Ганиевой Е.В., Неуступовой К.А.

    В судебное заседание истец Яковенко Г.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

    В судебном заседании представитель истца Бойцов И.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Третьи лица Ганиев А.Ш., администрация МО «Катунинское», АО «Центр расчетов», ООО «Архбиоэнерго», ООО «УК Поморье», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили. Представитель АО «Центр расчетов» направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Определением суда, с согласия стороны истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Неуступова К.А., как лицо зарегистрированное и проживающее в спорном жилом помещении.

    Ответчики Ганиева Е.В., Неуступова К.А., извещенные надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Ганиева Е.В. является нанимателем квартиры <адрес>, совместно с ней в жилое помещение вселены: истец Яковенко (Бородина) Г.И. (дочь), Ганиев А.Ш. (муж), Ганиева К.А. (дочь), Я. (внучка), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 15 мая 2013 года.

    Согласно поквартирной карточке в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Ганиева Е.В. (наниматель), Яковенко (Бородина) Г.И. (дочь), Неуступова (Ганиева) К.А. (дочь), Я., <дата рождения> (внук, сын истца).

    Судом установлено, что истец и ответчики одной семьей не проживают, ведут раздельное хозяйство, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполняется самостоятельно, доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

    Из материалов дела следует, что услуги по энергоснабжению дома <адрес> предоставляет ООО «ТГК-2 Энергосбыт», по отоплению и подогреву воды – ООО «Архбиоэнерго», по водоснабжению и водоотведению – ООО «Поморские коммунальные системы», по содержанию и ремонту общего имущества – ООО «УК Поморье», за наем жилья, водоснабжение о водоотведение оплату принимает АО «Центр расчетов».

    Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями по оплате предоставленных услуг и за наем жилья.

    В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Анализ законодательства позволяет сделать вывод, что наниматель вправе потребовать от наймодателя и членов своей семьи, в том числе, бывших членов семьи, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

    Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей по оплате коммунальных услуг, поскольку стороны ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

    Принимая во внимание, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, в спорной квартире зарегистрировано 4 человека, один из которых несовершеннолетний, суд полагает определить доли в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: Яковенко Г.И. - 1/2 доли от общего числа начислений за себя и за несовершеннолетнего сына Я., Ганиевой Е.В. - 1/4 доли от общего числа начислений, Неуступовой К.А. - 1/4 доли от общего числа начислений.

    В связи с чем, АО «Центр расчетов», ООО «Архбиоэнерго», ООО «УК Поморье», ООО «ТГК-2 Энергосбыт» следует производить расчеты по оплате коммунальных услуг и за наем жилья соразмерно установленным долям и формировать отдельные платежные документы к оплате.

    На основании изложенного, суд находит исковые требования Яковенко Г.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Яковенко Г. И. к Ганиевой Е. В., Неуступовой К. А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

    Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в следующем порядке: Яковенко Г. И. - 1/2 доли от общего числа начислений за себя и за несовершеннолетнего сына Я., Ганиевой Е. В. - 1/4 доли от общего числа начислений, Ганиевой Е. В., Неуступовой К. А. - 1/4 доли от общего числа начислений.

    Данный порядок является основанием для выдачи Яковенко Г. И., Ганиевой Е. В., Неуступовой К. А. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Взыскать с Ганиевой Е. В., Неуступовой К. А. в пользу Яковенко Г. И. в возврат государственную пошлину в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева