Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1206/2020 (2-10290/2019;) ~ М-9209/2019 от 12.12.2019

                                                                                                                                                  Дело №2-1206/ 2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чекиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» к Ионовой Наталье Александровне, Лобову Константину Леонидовичу, Лобову Даниле Константиновичу, Лобовой Любовь Алексеевне о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные платежи, пени

    у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2017 по 28.02.2019, пени, судебных расходов. Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Истец на основании договора управления многоквартирным домом № № от 16.10.2012 осуществляет функции по хозяйственному правлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Услуги по управлению многоквартирным жилым домом истцом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2017 по 28.02.2019, в связи с чем имеется задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги, а так же пени.

    05.02.2020 судом приняты изменения исковых требований, истец просит взыскать за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 с Ионовой Н.А. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи в размере 85, 50 рублей, госпошлину в размере 625, 50 рублей, с Лобова К.Л. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 19 157, 82 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи в размере 85, 50 рублей, госпошлину в размере 625, 50 рублей, с Лобова Д.К. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 19 157, 82 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи в размере 85, 50 рублей, госпошлину в размере 625, 50 рублей, с Лобовой Л.А. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 11 838, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи в размере 85, 50 рублей, госпошлину в размере 625, 50 рублей.

    Представитель истца ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики Ионова Н.А., Лобова Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласны.

Ответчики Лобов К.Л., Лобов Д.К в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, Ионова Н.А., Лобов К.Л., Лобов Д.К., Лобова Л.А., Лобова В.К. являются собственниками по 1\5 доли квартиры <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом № № от 16.10.2012 ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № <адрес>.

          Суду не были предоставлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру № <адрес>, имеют задолженность по уплате коммунальных платежей за период с 01.11.2017 по 28.02.2019.

Доля задолженности уплате коммунальных платежей за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 составляет: с Ионовой Н.А. в размере 11 148, 58 рублей, Лобова К.Л. в размере 19 157, 82 рублей, Лобова Д.К. в размере 19 157, 82 рублей, Лобовой Л.А. в размере 11 838, 58 рублей. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что расчет произведен в соответствии со действующим законодательством, возражения от ответчиков по данному расчету не поступили.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере по 3 857, 73 рублей, пропорционально доли в праве собственности. При определении размера задолженности и пени судом принимаются во внимание расчеты, предоставленные истцом, в связи с тем, что они произведены в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания в пользу истца с за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 с Ионовой Н.А. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, с Лобова К.Л. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 19 157, 82 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, с Лобова Д.К. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 19 157, 82 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, с Лобовой Л.А. задолженность за жилищно- коммунальные платежи в размере 11 838, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с ответчиков в пользу истцов следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере по 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи в размере по 85, 50 рублей, госпошлину в размере по 625, 50 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 155- 157 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     Взыскать с Ионовой Натальи Александровны в пользу ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи 85, 50 рублей. Госпошлину в размере 625, 50 рублей.

Взыскать с Лобова Константина Леонидовича в пользу ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи 85, 50 рублей. Госпошлину в размере 625, 50 рублей.

Взыскать с Лобова Данилы Константиновича в пользу ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи 85, 50 рублей. Госпошлину в размере 625, 50 рублей.

Взыскать с Лобовой Любови Алексеевны в пользу ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным платежам за период с 01.11.2017 по 28.02.2019 в размере 11 148, 58 рублей, пени в размере 3 857, 73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 250 рублей, расходы по оплате услуг связи 85, 50 рублей. Госпошлину в размере 625, 50 рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 5 марта 2020 года