Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2023 ~ М-186/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-243/2023

                          22RS0032-01-2023-000225-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк                                                                                          30 мая 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Топольской Н.А.,            

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архиповой Валентины Викторовны к Цыганкову Василию Викторовичу, Цыганковой Татьяне Ивановне, Цыганкову Александру Васильевичу, Администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Архипова В.В. обратилась в Локтевский районный суд с иском к Цыганкову Василию Викторовичу, Цыганковой Татьяне Ивановне, Цыганкову Александру Васильевичу, администрации <адрес> о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что договором на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в собственность Цыганкова Василия Викторовича, Цыганковой Татьяны Ивановны, Цыганкова Александра Васильевича, Цыганковой (после заключения брака - Архиповой) Валентины Викторовны была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Количество членов семьи, указанное в договоре приватизации «4». Объект недвижимости был передан в совместную собственность указанных участников приватизации. Квартира стоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №. Согласно данным ЕГРН, права на указанный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрирован.

           Истец просит признать за Архиповой Валентиной Викторовной право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 62,5 кв.м., назначение жилое, расположенного по адресу: <адрес>.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Истец Архипова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Цыганков В.В., Цыганкова Т.И., Цыганков А.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчика Цыганкова В.В. - Николаев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - администрация <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, согласно письменного отзыва просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя и пояснил, что в согласно заключенному договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, между Цыганковым Василием Викторовичем, Цыганковой Татьяной Ивановной, Цыганковым Александром Васильевичем, Цыганковой Валентиной Викторовной и Алтайским Горно-обогатительным комбинатом на основании которого Цыганкову Василию Викторовичу и членам его семьи передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>35. В заявлении о передаче в совместную собственность, занимаемую семьей заявителя указаны он сам как: глава - Цыганков В.В., жена Цыганкова Т.Н., сын - Цыганков А.В, сестра Цыганкова В.В. Просил вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства. В случае удовлетворения исковых требований не возлагать на администрацию <адрес> обязанности по возмещению истцу судебных расходов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Архипову В.В., представителя ответчика Николаева А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно представленного договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Алтайский горно-обогатительный комбинат передал в собственность Цыганкова В.В., Цыганковой Т.И., Цыганкова А.В., Цыганковой В.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора в квартире проживали: Цыганков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Цыганкова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Цыганков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Цыганкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт не оспаривается сторонами и подтверждается заявлением на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>35, в котором Цыганков В.В. дал свое согласие на приватизацию квартиры, с условиями договора согласен.

        Данная сделка прошла регистрацию в администрации <адрес>, что было необходимо для регистрации данных сделок на момент ее заключения.

Организация «Алтайский горно-обогатительный комбинат» в настоящее время отсутствует, что не оспаривалось ответчиками и подтверждается архивной справкой отдела по делам архивов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>35, ни за кем не зарегистрировано.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность.

Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между Белкиным Владимиром Михайловичем и Цыганковой Валентиной Викторовной заключен брак, Цыганковой В.В. присвоена фамилия «Белкина».

Согласно свидетельства о заключении брака I-ИЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС Республики Алтай Отдел ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Архиповым Сергеем Александровичем и Белкиной Валентиной Викторовной, которой присвоена фамилия после заключения брака « Архипова».

В судебном заседании установлен факт передачи спорной квартиры в общую долевую собственность всем проживающим на тот момент в спорной квартире в порядке приватизации по 1/4 доли, а именно Архиповой В.В. - 1/4 доля, Цыганкову В.В. - 1/4 доля, Цыганковой Т.И. - 1/4 доля, Цыганкову А.В. - 1/4 доля. Данная сделка прошла регистрацию в администрации города, что было необходимо для регистрации данных сделок на момент ее заключения.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает необходимым признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за Архиповой В.В., Цыганковым В.В., Цыганковой Т.И., Цыганковым А.В. по 1/4 доли каждому.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Исходя из того, что администрация г. Горняка Локтевского района Алтайского края является органом местного самоуправления и в силу приведенной нормы налогового законодательства освобождается от уплаты государственной пошлины, на ответчика не могут быть возложены обязанности по возмещению истцам судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архиповой Валентины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать за Архиповой Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Цыганковым Василием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Цыганковой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за Цыганковым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Судья          Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2023 года.