Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2024 ~ М-14/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-46/2024

УИД 56RS0017-01-2024-000022-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года с. Кваркено

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С.,

при секретаре Каримовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова Г.Г., Багаутдиновой О.Г. к администрации муниципального образования Приморский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, внесении изменений в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, определении долей, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Багаутдинов Г.Г., Багаутдинова О.Г. обратились в суд с данным иском к администрации МО Приморский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Багаутдиновым Г.Г. (истцом по делу) и И. Е.М., которым после заключения брака присвоены фамилии мужу Багаутдинов, жене Багаутдинова.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Таналыкское» в лице председателя Д. В.Г. и супругами Багаутдиновым Г.Г, Б.Е.М. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому покупатели приобрели в собственность квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Кваркенского района ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи покупателей являлись их дети Багаутдинова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдинова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Багаутдинов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Багаутдинова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с заключением брака Багаутдинова Г.Г. сменила фамилию на «Гордеева», Багаутдинова Н.Г. на «Чекалова».

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Приморский сельсовет Оренбургской области указанной квартире уточнен почтовый адрес: <адрес>

Право собственности на указанную квартиру в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не регистрировалось.

    Также указали, что в договоре приватизации при написании имени Багаутдинова допущена ошибка указано «Г.» верно «Г.».

Б. Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она (Багаутдинова О.Г.) дочь умершей, является наследником первой очереди, совместно проживала с ней на дату ее смерти в одном доме, фактически приняла наследство после смерти матери. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в спорной квартире, в связи с необходимостью уточнить адрес квартиры, установить круг участников приватизации и определить долю каждого участника. Внести изменения в спорный договор невозможно в связи с ликвидацией продавца.

    Он (истец Багаутдинов Г.Г.) является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором находится спорная квартира. Квартира является недвижимостью и право собственности на нее подлежит обязательной регистрации. Его дети, проживающие отдельно от него не претендуют на указанную квартиру и не желают участвовать в приватизации.

Просят установить факт принадлежности Багаутдинову Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с АО «Таналыкское»; внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Таналыкское» и Багаутдиновым Г.Г., Б.Е.М., признав участниками приватизации квартиры с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> назначение жилое, вид жилого помещения-квартира, Багаутдинова Г.Г. и Б.Е.М.; определить долю Багаутдинова Г.Г. в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> адрес <адрес>, назначение жилое, вид жилого помещения-квартира, в размере 1/2 доли; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, назначение жилое, вид жилого помещения-квартира, принадлежавшую наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности Багаутдиновой О.Г. в порядке наследования по закону после смерти Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, назначение жилое, вид жилого помещения-квартира.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен нотариус нотариального округа с.Кваркено и Кваркенский район Оренбургской области Зотова О.В., а также Багаутдинов Р.Г., Гордеева Г.Г., Чекалова Н.Г.

Истцы Багаутдинов Г.Г., Багаутдинова О.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Приморский сельсовет Кваркенского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений по существу заявленных требований не заявили, об отложении не просили.

Третьи лица Багаутдинов Р.Г., Гордеева Г.Г., Чекалова Н.Г. также в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не желают участвовать в приватизации, считают иск подлежит удовлетворению.

Нотариус нотариального округа с.Кваркено и Кваркенский район Оренбургской области Зотова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не заявила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом, а также других имеющих юридическое значение фактов (п.п.6.10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истец Багаутдинов Г.Г. приходится супругом Б. Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Таналыкским сельским Советом Кваркенского района Оренбургской области.

Согласно свидетельству о рождении истец Багаутдинова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> приходится дочерью истца Багаутдинова Г.Г. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Б. Е.М.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что при жизни Б. Е.М. и её супруг истец по делу Багаутдинов Г.Г. являлись участниками приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, местом заключения договора указано <адрес>.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ супругам Багаутдинову Г.Г., Б. Е.М. на состав семьи из 6-ти человек, передана в собственность трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>., в <адрес>.

Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Кваркенского района по месту расположения имущества в порядке, установленном на время заключения договора.

В договоре приватизации указано, что количество членов семьи 6 человек. При этом в договоре не указан поименный состав лиц, которым квартира была передана в собственность, не определены доли в праве. Из существа договора надлежит сделать определенный вывод, о том, что одним из указанных в договоре лиц является истец Багаутдинов Г.Г. указанный в договоре как Багаутдинов Г.Г. и его супруга Б.Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они указаны в качестве непосредственных приобретателей.

Между тем, как усматривается из справки администрации Таналыкский сельский совет от декабря 1993 года, выданной муниципальным архивом Кваркенского района такая справка выдана Багаутдинову Г.Г., в том что он на момент приватизации спорного жилого помещения имеет состав семьи: жена - Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Багаутдинова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Багаутдинова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Багаутдинов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Багаутдинова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, согласно паспорту гражданина РФ Багаутдинов Г.Г., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, зарегистрирован по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, согласно паспортным данным истца его имя указано как «Г.».

Согласно справке выданной главой МО Приморский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Багаутдинов Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, а Багаутдинов Г.Г. никогда не проживал и не проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имя истца Багаутдинова Г.Г. указано с ошибкой как «Г.», верно «Г.», следовательно, участником приватизации наряду с наследодателем Б. Е.М. являлся её супруг истец по делу, что также свидетельствует о принадлежности данного договора истцу Багаутдинову Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная ошибка, допущенная в имени правообладателя жилого помещения-квартиры, является препятствием для оформления права собственности на жилье.

Постановлением администрации МО Приморский сельсовет Кваркенского района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес жилого помещения с кадастровым номером №, <адрес>

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на время приватизации спорного имущества супруги Багаутдинов Г.Г. (истец по делу) и Б. Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали совместно в спорной квартире, вместе с несовершеннолетними детьми.

Справочная информация Росреестра не содержит сведений о том, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за кем-либо в установленном законом в настоящее время порядке.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Таналыкский» прекратил деятельность в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, внести изменения в поименный состав участников приватизации с определением их долей в договор приватизации, а также уточнить адрес спорной квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была передана в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу по делу Багаутдинову Г.Г. и его супруге Б. Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также их несовершеннолетним детям. Однако в настоящий момент дети супругов Багаутдиновых отказались от оформления указанной квартиры в собственность, кроме Багаутдиновой О.Г. истца по делу, которая заявила требования о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери, также заявили, что не желают участвовать в приватизации, о чем представили в суд заявления.

В силу правил п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в числе прочего признания права.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. В связи с указанным, истец вынужден обратиться в суд.

Пунктами 2, 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованными судом доказательствами, в отсутствие возражений стороны ответчика и третьих лиц установлено, что наследодатель Б. Е.М. на законных основаниях при жизни приобрела право собственности в отношении спорного имущества, которое ей было передано в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом Багаутдиновым Г.Г.

Однако переход права собственности на спорное имущество не прошел регистрацию, порядок прохождения которой действовал при совершении сделки.

Таким образом, наследодателем Б. Е.М. были соблюдены все установленные законом требования к её соблюдению, за исключением регистрации перешедшего права, на основании чего, суд приходит к выводу, что на день смерти Б. Е.М. принадлежала на праве собственности 1/2 доли указанной спорной квартиры, которую истцы просят включить в состав наследственного имущества после смерти наследодателя. Также в силу закона 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит Багаутдинову Г.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации МО Приморский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Б. Е.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней были зарегистрированы муж Багаутдинов Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Багаутдинова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть истцы по делу. До настоящего времени Багаутдинова О.Г. проживает и пользуется данным имуществом.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, Б. Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Таналыкского сельсовета Кваркенского района Оренбургской области.

С заявлением о принятии наследства после смерти Б. Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась её дочь Багаутдинова О.Г. Супруг наследодателя Багаутдинов Г.Г. как следует из нотариально заверенного заявления, подал заявление о несовершении действий по фактическому принятию наследства после смерти супруги. Дети отказались от причитающегося им наследственного имущества после смерти матери Б. Е.М., что подтверждается их заявлениями. Иных наследников принявших наследство в установленном законом порядке не имеется.

Свидетельство о праве на квартиру в порядке наследования не получено. Однако истец Багаутдинова О.Г. продолжает пользоваться спорной квартирой, проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правообладателем спорного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись супруги Багаутдиновы по 1/2 доли в праве собственности каждый, в свою очередь Багаутдинова О.Г. является наследником по закону и приняла наследство после смерти свой матери. Другие дети наследодателя Б. Е.М. - Багаутдинов Р.Г., Гордеева Г.Г., Чекалова Н.Г., а также ее супруг Багаутдинов Г.Г. от оформления квартиры в свою собственность отказались, следовательно дочь Багаутдинова О.Г. является единственным фактическим правообладателем спорного имущества в виде 1/2 доли в праве на спорную квартиру.

Указанная квартира состоит на кадастровом учете: № имеет площадь <данные изъяты> расположена по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. При указанных обстоятельствах с учетом данных государственного кадастра, учитывая, что перепланировка не производилась, суд полагает верным считать площадь <данные изъяты> адрес: <адрес>, кадастровый №.

Согласно информации Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области по сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с местоположением: <адрес> принадлежит на праве собственности Багаутдинову Г.Г., право собственности за которым зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в судебном порядке рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследственной массы до истечения срока принятия наследства, а после истечения срока также требования о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд также считает установленным, что Б. Е.М. на момент смерти принадлежала на праве собственности 1/2 доли вышеуказанной квартиры, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Б. Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истец приняла наследственное имущество после смерти своей матери Б. Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не имеется, за ней должно быть признано право собственности на данное жилое помещение в указанном размере.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Багаутдинова Г.Г., Багаутдиновой О.Г. - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Багаутдинову Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа - договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с акционерным обществом «Таналыкское», зарегистрированного в администрации Кваркенского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (с. Таналык), заключенный между акционерным обществом «Таналыкское», с одной стороны, и Багаутдиновым Г.Г., Б.Е.М., с другой стороны, зарегистрированный в администрации Кваркенского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, указав сторонами договора Багаутдинова Г.Г., Б.Е.М., с учетом данных государственного кадастра: считать адрес жилого помещения: <адрес>, площадь равной <данные изъяты> назначение жилое, вид жилого помещения-квартира, кадастровый №.

Определить доли собственников Багаутдинова Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по 1/2 доли каждому.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Признать за Багаутдиновой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №, оставшуюся после смерти Б.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья             О.С. Паршина

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2024 года.

Судья             О.С. Паршина