Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5311/2022 ~ М-4771/2022 от 16.09.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-5311/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 17.10.2022

мотивированное 24.10.2022

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Абдулкадыровой ФИО11 в интересах <данные изъяты> Нахибашева ФИО16 к Нававиевой ФИО14 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, к/н №

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2 с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, к/н №

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данная квартира была подарена ему бабушкой (матерью отца) ФИО7, договор дарения заключён ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает ФИО3, которую в данную квартиру вселил отец истца ФИО9 Ответчица ФИО3 не является членом семьи собственника квартира, не имеет никаких правовых оснований для проживания в данной квартире, однако в добровольном порядке освободить квартиру отказывается. Проживание ответчицы в данной квартире нарушает права истца, в связи с чем законный представитель истца была вынуждена обратиться за защитой нарушенного права в суд.

Надлежаще извещенные стороны, прокурор на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Законным представителем истца ФИО2 – ФИО4 на рассмотрение и разрешение судом поставлен вопрос о выселении ответчицы ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, к/н №

Как следует из материалов гражданского дела, право собственности на вновь созданный объект недвижимости – жилое помещение по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 заключен нотариально удостоверенный договор дарения, по которому даритель ФИО7 передаёт, а одаряемый ФИО2 с согласия законного представителя ФИО4 принимает в дар вышеуказанную квартиру.

Право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующей выпиской.

Сведения об оспаривании права собственности в суд не поступали.

Из постановления дознавателя ОП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сын прежней собственницы квартиры сдал данное жилое помещение ответчице ФИО3, которая, со слов заявительницы ФИО4, плату за найм жилого помещения не вносит, выселиться из него добровольно отказывается. При этом в возбуждении уголовного дела было отказано, поставленные вопросы подлежат разрешению в гражданско-правовом порядке.

Согласно представленной стороной истца копии паспорта ответчицы ФИО3 он зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в селе <адрес> РД.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Распределяя бремя доказывания, суд возлагает на ответчицу ФИО3 обязанность по представлению доказательств наличия у нее законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении.

Ответчица на рассмотрение дела не явилась, какие-либо доказательства наличия оснований для проживания в указанной квартире не представила.

Из материалов дела не усматривается, что истица была вселена прежним или текущим собственником квартиры в качестве члена семьи, данная квартира не приватизировалась и ответчица не приобрела право постоянного проживания в ней вследствие отказа от приватизации.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что правовые основания для проживания ответчицы ФИО3 в принадлежащей истцу ФИО2 <адрес> в <адрес> отсутствуют, вследствие чего ответчица подлежит выселению из указанной квартиры, рассматриваемый иск – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования законного представителя ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Выселить ответчицу ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>, к/н №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев