Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1957/2022 ~ М-1142/2022 от 27.04.2022

№ 2-1957/2022

03RS0064-01-2022-001464-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года                     город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.,

при секретаре Валеевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибова ФИО8 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец Хабибов Э.Ф. обратился в суд с иском к ответчику Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок.

Иск мотивирован тем, что за Хабибовым Э.Ф. общим собранием СНТ «Озерки» был закреплен земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>1, 801 кв м, что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания садоводов <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключением <адрес>» от 17.01.2022г. о том, что Хабибов Э.Ф. является членом <адрес>».

13.03.2015 г. данному земельному участку был изготовлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый №. Как указано в выписке из ЕГРН от13.03.2015 г. земельный участок по адресу РБ, <адрес>, СНТ <адрес>», <адрес> № расположен на землях с/х назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решением исполкома районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) в мае 1978 года была назначена комиссия для выбора земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский».

В результате действий, произведенных комиссией из вышеуказанных лиц, под коллективные сады был выделен земельный участок площадью 100-125 га западнее на 2,5 км от д. Алексеевка Уфимского района БАССР. Согласно акта выбора земельного участка от октября 1978 года следует, что комиссия приняла решение изъять из земель совхоза «Уфимский» Уфимского района БАССР земельный участок под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский».

В результате выше указанных действий комиссии Исполкома районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) каждому из членов в свое время был выделен земельный участок под садовую деятельность. В период с 1998 по 2007 года согласно требований Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года наше садовое кооперативное товарищество Сады Совхоза «Уфимский» было реорганизовано в Садовое Некоммерческое Товарищество «Озерки» (протокол собрания от 09.05.2006г.)

Истец, считая себя фактическим собственником садового земельного участка по ул. Луговая № 1, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает и удобряет землю, использует садовый участок для выращивания садово-овощных культур, собирает урожай и распоряжается им по своему усмотрению и своевременно оплачивает членские взносы.

Согласно сведениям Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Озерки» в архивах Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан отсутствуют.

Земельный участок расположен в границах СНТ «Озерки», истец, является членом товарищества.

В исковом заявлении просит признать за Хабибовым Э.Ф. право собственности на садовый участок, находящийся по адресу: РФ, РБ, <адрес>, <адрес>», <адрес> №, площадь 801 кв м; кадастровый №, разрешенное использование - для ведения садоводства; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; номер кадастрового квартала - № от 13.03.2015.

Истец Хабибов Э.Ф. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении лела без его участия, исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, на судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, своего представителя не направил.

Третье лицо председатель СНТ «Озерки», третье лицо Шагабутдинова Ф.Р. на судебное заседание не явились, извещены должным образом и в срок, причина неявки в суд неизвестна.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Распоряжением Совета Министров Башкирской АССР от 15 июня 1989 года № 405р в целях ускорения освоения участков для сельскохозяйственного использования было разрешено исполкомам районных Советов народных депутатов предоставлять земли под коллективное садоводство своими решениями без утверждения схем размещения.

Согласно акту выбора земельного участка от 1978 г. следует, что комиссией исполкома райсовета приняты решения об изъятии из земель Совхоза «Уфимский» Уфимского района БАССР земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский» и о размещении на изъятом земельном участке коллективных садов для рабочих и служащих Уфимского тепличного комбината и совхоза «Уфимский».

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

22 декабря 2016 года проведен кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.В кадастровом паспорте земельного участка также указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, садовый участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>», <адрес>, №.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно сведениям Администрации МР Уфимский район РБ правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Озерки» в архивах МР Уфимский район РБ отсутствуют.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Установлено что, истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, что подтверждается книжкой садовода, заключением председателя Правления <адрес>», согласно которому истец является членом <адрес>», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>.

Никем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства. То есть, земельный участок используется по его целевому назначению. Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный участок расположен в границах <адрес>».

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что <адрес>» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истица является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>», <░░░░░>, №, ░░░░░░░ 801 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░ № ░░░░.