Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2022 ~ М-926/2022 от 11.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2022 года                                                                    г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Балакиной А.С.,

при секретаре Помогаевой К.Б.,

с участием прокурора Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/22 по иску Узловского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УК Профсервис» об обязании принять меры по выполнению текущего ремонта многоквартирного дома,

установил:

Узловский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ООО «УК Профсервис» об обязании принять меры по выполнению текущего ремонта многоквартирного дома, а именно ремонта лестниц (ступенек) около подъездов №1,2,3,4 дома №21 по ул.Беклемищева, подъезда №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая в срок до 31.12.2022 г., ссылаясь на то, что в ходе проведенной истцом проверки исполнения ООО «УК Профсервис» законодательства в сфере управления многоквартирными домами установлено, что ответчик не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Так, ступеньки при входе в подъезды №1,2,3,4 дома №21 по ул.Беклемищева, в подъезд №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая частично разрушены, требуется текущий ремонт. В адрес управляющей компании прокурором внесено представление с требованием устранить выявленные нарушения, которое было рассмотрено, однако не исполнено ответчиков в связи с отсутствием финансирования.

С учетом изложенного, просит обязать ООО «УК Профсервис» в срок до 31.12.2022 года выполнить текущий ремонт ступенек при входе в подъезды многоквартирных домов, расположенных по вышеуказанным адресам.

В судебном заседании прокурор Шевченко А.А. заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – директор ООО «УК Профсервис» Бурцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

На основании ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Установлено, что многоквартирные жилые дома №21 и №23, расположенные по ул.Беклемищева г.Узловая Тулськой области обслуживаются ООО «УК Профсервис».

Прокуратурой проведена проверка исполнения действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части проведения работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов.

В ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения ООО «УК Профсервис» законодательства в сфере управления многоквартирными домами установлено, что ответчик не обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Так, ступеньки при входе в подъезды №1,2,3,4 дома №21 по ул.Беклемищева, в подъезд №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая частично разрушены, требуется текущий ремонт.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки от 07.06.2022 г. и не оспаривались стороной ответчика.

Согласно представленному стороной ответчика заявлению, заявленные истцом требования ООО «УК Профсервис» признает в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание представителем ответчика заявленного истцом иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным его принять.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда на основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика произвести ремонт лестниц (ступенек) около подъездов №1,2,3,4 дома №21 по ул.Беклемищева, подъезда №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Узловского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «УК Профсервис» об обязании произвести ремонт ступенек около подъездов №1,2,3,4 многоквартирного дома №21 по ул.Беклемищева, подъезда №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая Тульской области удовлетворить.

Обязать ООО «УК Профсервис» в срок до 31 декабря 2022 года выполнить ремонт ступенек около подъездов №1, 2, 3, 4 многоквартирного дома №21 по ул.Беклемищева г.Узловая Тульской области, а также ремонт ступенек около подъезда №2 многоквартирного дома №23 по ул.Беклемищева г.Узловая Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                            А.С.Балакина