Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5271/2023 ~ М-2129/2023 от 02.03.2023

УИД: 11RS0001-01-2023-002811-83

Дело № 2-5271/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 июля 2023 года гражданское дело по иску Афанасьева Андрея Михайловича к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев А.М. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ... на состав семьи три человека, включая Афанасьева А.М., Афанасьева П.М. и Афанасьева М.М.

В обоснование иска указал, что проживает с семьей в жилом помещении по адресу: ..., после смерти основного нанимателя квартиры М.А. обратился за заключением договора социального найма в отношении указанного жилого помещения. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в заключении договора социального найма.

В судебном заседании Афанасьев А.М. на иске настаивал.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании иск не признала.

Третьи лица Афанасьев П.М., Афанасьев М.М. и Кунтц Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Афанасьев П.М. в ходе производства по делу полагал иск подлежащим удовлетворению, указав, что члены семьи не возражают против заключения договора социального найма с истцом.

Афанасьев М.М. и Кунтц Е.М. представили в суд письменные пояснения о согласии на заключение договора социального найма с истцом. Кунтц Е.М. указала, что отказывается от участия в договоре социального найма.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью 61,8 кв.м. находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение предоставлено Администрацией МО ГО «Сыктывкар» М.А. по договору социального найма от ** ** ** №... на состав семьи, включая супругу Л.А., сыновей Афанасьева А.М., Афанасьева П.М. и Афанасьева М.М. и дочь Кунтц Е.М.

В жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства Афанасьев А.М., Афанасьев П.М. и Афанасьев М.М.

Как следует из объяснений истца и третьего лица, представленных документов: актовой записи о заключении брака, видов на жительство, копии паспорта, регистрационного листа бюро прописки, Кунтц Е.М. ** ** ** проживает на территории Федеративной Республики Германия, зарегистрирована там по месту жительства, с регистрации по месту жительства в спорной квартире снята ** ** **.

Наниматель квартиры М.А. умер ** ** **, Л.А. умерла ** ** **.

** ** ** Афанасьев А.М. обратился в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о признании его основным нанимателем жилого помещения по адресу: ..., представив необходимый пакет документов, в том числе согласие Афанасьева П.М. и Афанасьева М.М. на заключение с ним договора как с основным нанимателем.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** (протокол №...), утвержденным Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №..., Афанасьеву А.М. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ... по тому основанию, что не представлено документов в отношении Кунтц Е.М.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку в настоящее время наниматель квартиры по адресу: ... М.А. умер, истец вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, сохраняет право пользования указанной квартирой, все дееспособные члены семьи истца выразили согласие на признание основным нанимателем жилого помещения Афанасьева А.М., исковые требования о возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с Афанасьевым А.М. договор социального найма жилого помещения по адресу: ... признаются судом подлежащими удовлетворению.

При этом, поскольку Кунтц Е.М. в настоящее время выехала из жилого помещения по адресу: ... на другое постоянное место жительства, расположенное на территории иного государства, согласна на заключение договора социального найма без ее участия, суд считает возможным заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: ... на состав семьи три человека, включая Афанасьева А.М., Афанасьева П.М. и Афанасьева М.М..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» (...) обязанность заключить с Афанасьевым Андреем Михайловичем (...) договор социального найма жилого помещения по адресу: ... на состав семьи три человека, включая Афанасьева Андрея Михайловича, Афанасьева Павла Михайловича и Афанасьева Михаила Михайловича.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023.