Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2289/2022 ~ М-1190/2022 от 01.04.2022

Дело №

УИД 50RS0№-87

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что являются наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся отцом, а ФИО7 бабушкой истцов со стороны матери – ФИО8, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 к нотариусу обратилась ФИО3 Умершие проживали по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>А.

ФИО6 принадлежал на праве собственности по договору купли-продажи от 1992 года жилой дом по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>. В ЕГРН содержатся сведения о площади дома в размере 97 кв.м, однако достоверной площадью является 124,9 кв.м. При доме изначально находился земельный участок, фактическая его площадь составляет 2 154 кв.м, однако копия документа о выделении земельного участка ФИО6 не сохранилась.

Кроме того, ФИО6 и ФИО7 на праве собственности принадлежало по 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Истцам также принадлежит по 1/5 доли каждому.

С учетом изложенного просят суд внести изменения в сведения ЕГРН в части площади жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>; признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом площадью 124,9 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>; признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2 154 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>А, в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Администрация г.о. <адрес>, ТУ ФАУГИ в <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, письменную позицию по делу не представили.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что истцы являются наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 являлся отцом, а ФИО7 бабушкой истцов со стороны матери – ФИО8, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о смерти, рождении, заключении брака (л.д. 9,10,11,12,13,14,15,16,17)

После смерти ФИО6 к нотариусу обратилась ФИО3 (л.д. 18) Умершие проживали по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>А.

ФИО6 принадлежал на праве собственности по договору купли-продажи от 1992 года жилой дом по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес> (л.д. 37-38). В ЕГРН и старом техническом паспорте содержатся сведения о площади дома в размере 97 кв.м (л.д. 19-26), однако достоверной площадью, рассчитанной в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» является 124,9 кв.м (л.д. 27-36).

При доме изначально находился земельный участок, фактическая его площадь составляет 2 154 кв.м, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 40-41), однако копия документа о выделении земельного участка ФИО6 не сохранилась (л.д. 48-49, 53). Участок имеет следующие координаты:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Площадь земельного участка при домовладении отображена в похозяйственной книге и ранее составляла 0,22 га (л.д. 44-46).

Во внесудебном порядке истцы не могут оформить право собственности на земельный участок, в связи с тем, что при жизни наследодатели не оформили право собственности на объект недвижимого имущества.

Кроме того, ФИО6 и ФИО7 на праве собственности принадлежало по 1/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Истцам также принадлежит по 1/5 доли каждому (л.д. 54-59).

Учитывая имеющиеся в собственности истцов доли в праве на указанный земельный участок, в результате сложения долей с унаследованными доля каждого из истцов становится по 1/3 доли в праве.

Учитывая, что наследодателю действительно принадлежало спорное имущество на праве собственности, истцы приняли наследство, иные наследники наследственных прав не заявляют, суд, руководствуясь вышеуказанным законодательством, удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>: вместо 97 кв.м. указать 124,9 кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом площадью 124,9 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 2 154 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Курово, <адрес>А, в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   И.А. Путынец