Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2022 ~ М-938/2022 от 23.05.2022

Дело № 2 – 1132/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард                                                                                                    19 июля 2022 года

Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Поздняковой М.И.,

при секретаре Негрей В.В.,

с участием представителя истца Гуськовой А.Г.,

ответчика Исакова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к Исакову Ю.В, о взыскании пени,

установил:

    некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Север» (далее-НТСН «Север») обратилось в суд с иском к Исакову Ю.В, о взыскании пени за период с 01 сентября 2019 года по 04 декабря 2020 года в размере 7113 рублей 25 коп.; за период с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года в- 7500 рублей 00 коп.; с 01 февраля 2020 года по 19 мая 2022 года – 14605 руб. 75 коп.; 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года – 10200 руб. 00 коп.; 01 февраля 2021 года по 19 мая 2022 года – 6936 руб. 00 коп., с 01 января 2022 года по 30 апреля 2022 года – 6800 руб. 00 коп.; с 01 февраля 2022 года по 19 мая 2022 года – 10988 руб. 00 коп.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (ППТ №) на территории НТСН «Север», является членом указанного товарищества. Ответчик несвоевременно производил плату за пользование общим имуществом, в результате чего ему начислены пени.

    Представитель истца НСТН «Север» Гуськова А.Г. на судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, уточнила требования, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей за период с 2019 года с 01 сентября 2019 года по 25 мая 2022 года в размере 7113 руб. 25 коп.; за период 2020 ода с 01 февраля 2020 года по 25 мая 2022 года – 14616 руб. 25 коп.; за период с 2021 года с 01 февраля 2021 года по 25 мая 2022 года – 7089 руб. 00 коп.; за период с 2022 года с 01 февраля 2022 года по 25 мая 2022 года – 1190 руб. 00 коп.

Ответчик Исаков Ю.В. в судебном заседании с требованиями согласился в части, просит снизить размер пени до 10218 рублей 90 копеек.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных отношений и до 01.01.2019, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также индивидуальный садовод обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) согласно ст. 18 упомянутого Федерального Закона могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Этим же законом определено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ, что имеет место по настоящему делу.

Положениями ч.6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 01.01.2019, определено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу требований ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч.2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч.3). Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч.4).

Судом установлено и следует из материалов дела, Исаков Ю.В. с 25.03.205 является собственником земельного участка, площадью 700 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории НТСН «Север», является членом указанного товарищества.

Согласно пункту 5.1 Устава НТСН «Север» члены Товарищества вносят в кассу либо на расчетный счет Товарищества вступительные, членские и целевые взносы, а также иные платежи. Размеры, порядок исчисления и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) по представлению Правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных).

В случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских или целевых взносов, данные взносы уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим общим собранием (собранием уполномоченных).

Членские взносы уплачиваются ежемесячно (п.5.3 Устава).

В период с 23 апреля 2018 года по 21 июня 2018 года проводилось общее собрание членов товарищества НТСН «Север» путем заочного голосования, в повестку дня которого были включены также вопрос № по утверждению приходно-расходной сметы товарищества на 2018-2019 годы и поручению правлению доработать и опубликовать смету с учетом результатов данного заочного голосования.

Указанная приходно-расходная смета НТСН «Север» на 2018-2019 годы содержит в себе сведения об утверждении ежемесячного членского взноса с 01 апреля 2018 года до 01 апреля 2019 года с одного дачного участка в размере 1700 рублей 00 копеек.

Как следует из протокола собрания правления от 05 апреля 2019 года, и на основании постановления о возбуждении исполнительного производства от 03.04.2019 на основании исполнительного листа ФС 025564156 от <дата>, выданного Салехардским городским судом по гражданскому делу №, в соответствии с федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 года, принято решение для обеспечения жизнедеятельности товарищества в полном объеме установить размер ежемесячных взносов на содержание общего имущества и управления товариществом, при временном отсутствии новой принятой сметы, на уровне предложенной правлением проектной сметы на 2019-2020 годы в сумме 1200 рублей 00 копеек.

Протоколом счетной комиссии от 26 октября 2019 года утверждены итоги голосования товарищества, не принято решение об утверждении приходно-расходной сметы на 2019-2020 годы.

Таким образом, утверждение сметы, в которой содержались сведения о размере ежемесячного членского взноса, свидетельствует о принятии общим собранием решения о ежемесячном размере членского взноса.

Решением собрания правления НТСН «Север», согласно протоколу собрания правления от 07 ноября 2019 года (вопрос 10), на основании Устава товарищества (п.5.9) для обеспечения жизнедеятельности товарищества применена к исполнению приходно-расходная смета на 2018-2019 годы, утвержден размер ежемесячного взноса с 01.10.2019 по 30.09.2020 в размере 1700 рублей, что не противоречит законодательству, поскольку размер членского взноса не превышает размер взноса, установленного решением общего собрания в 2018 году, и не ухудшает положение членов товарищества.

В соответствии с п. 5.9 Устава товарищества от 21.06.2016 года, п. 6.10 Устава товарищества от 27.11.2020, в случае, если очередным собранием (собранием уполномоченных) не определены новые размеры вступительных, членских и целевых взносов, данные взносы на содержание общего имущества и расходы, связанные с этим, уплачиваются в ранее определенных размерах до момента их изменения следующим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Таким образом, для обеспечения жизнедеятельности товарищества с 01.10.2019 применяется размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей, протокол правления от 07.11.2019 годы.

Исходя из протокола счетной комиссии от 21.11.2020, ежемесячный членский взнос с 01.11.2020 утвержден в размере 1700 рублей. Решением Салехардского городского суда от 18.03.2021 по делу № 2-1269/2021 заочное голосование членов товарищества, оформленное протоколом счетной комиссии от 27.11.2020, признано ничтожным, а приходно-расходная смета на 2020-2021 годы является не утвержденной, следовательно, в соответствии с приведенными выше положениями Устава товарищества должен применятся прежний размер ежемесячного взноса, утвержденный приходно-расходной сметой на 2018-2019 годы в размере 1700 рублей, протокол правления от 07.11.2019.

Материалами дела с достоверностью подтверждается, что ответчик несвоевременно вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества.

Разрешая требования иска в части взыскания пени, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пунктов 9,10 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом п. 5.8 Устава товарищества от 21.06.2016, п. 6.8 Устава товарищества от 27.11.2020 года, в случае несвоевременной оплаты взносов взымаются пени в размере 0,25% от суммы задолженности.

Судом установлено несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, в связи с чем требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Представленный истцом расчет проверен судом и является верным, поскольку размер пени установлен в соответствии с действующими в товариществе в указанный период размерами.

В соответствии со статьёй 333 Гражданского процессуального кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Таким образом, неустойка является способом обеспечения надлежащего исполнения должником обязательства возникшего перед кредитором.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 69, 71 Постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» дал следующие разъяснения, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный истцом размер пени явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Учитывая правовую природу неустойки (пени), которая носит компенсационный характер и не должна приводить к неосновательному обогащению кредитора, принимая во внимание, что ответчик не относится к лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, равно как и то, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок в указанных целях также не используется, доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат, суд полагает возможным по собственной инициативе, в отсутствие заявления ответчика об этом, снизить размер неустойки до 10218 рублей 90 копеек, который позволит компенсировать истцу те неблагоприятные последствия, которые возникли вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком установленных законом и договором обязательств.

    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Определением суда истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения иска по существу.

В связи с предоставлением отсрочки уплаты государственной пошлины, государственная пошлина истцом не уплачена, суд считает необходимым взыскать её в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в доход бюджета городского округа город Салехард с Исакова Ю.В. в размере 409 руб. 00 коп.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявлению некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к Исакову Ю.В, о взыскании пени – удовлетворить в части.

Взыскать с Исакова Ю.В,, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <адрес>) в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» пени за период с 01.09.2019 по 25.05.2022 в размере 10218 рублей 90 копеек.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать в бюджет муниципального образования город Салехард с Исакова Ю.В, государственную пошлину в размере 409 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа.

Председательствующий                                                                М.И. Позднякова

Решение в окончательной форме вынесено 26 июля 2022 года.