Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2023 ~ M-1239/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-1755/2022

УИД 22RS0069-01-2023-001860-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи             Яньшиной Н.В.,

при секретаре                     Штерцер Д.И.,

с участием прокурора                 Лямкиной О.А.,

представителя истца                    ФИО12,

ответчика                        ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ///, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: /// на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от +++. В период с +++ по +++ стороны состояли в браке и решением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Барнаула от +++ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Приобретенная до брака квартира не является совместной собственностью супругов. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует. Ответчик в вышеуказанной квартире никогда зарегистрирован не был. Требование истца об освобождении квартиры ответчик не исполнил, из квартиры не выехал. У родителей ответчика имеется жилое помещение, в которое ответчик выехать не пожелал. Кроме того, в отношении ответчика ранее был вынесен приговор по ч.1 ст.116.1 УК РФ о совершении насильственных действий в отношении дочери ФИО10, 2010 года рождения. В связи с чем, ввиду небезопасного нахождения в одной квартире с ответчиком, ей вместе с несовершеннолетними детьми приходится проживать у своих родителей, чем нарушаются права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 на требовании о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: /// настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 против заявленных требований возражал, пояснив, что на приобретение вышеуказанной квартиры были вложены средства материнского капитала, в связи с чем, полагал, что имеет право проживать в данной квартире. В настоящее время в спорной квартире проживает один, иного жилья в собственности не имеет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 приходится ему дочерью. Брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут в 2015 году. В настоящее время ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми проживает у родителей и не может вернуться в квартиру по адресу: /// принадлежащую ей, ввиду того, что совместное проживание с ФИО2 невозможно из-за постоянных конфликтов.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным выселить ответчика из спорного жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что /// принадлежит по праву собственности истцу ФИО14 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №/// от +++, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от +++.

Квартира ... по /// была приобретена по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от +++, заключенному между ФИО6, ФИО7, ФИО8 (продавцы) и ФИО9 (покупатель).

Между истцом ФИО1 (до брака – ФИО15 и ФИО2 +++ был заключен брак.

Согласно свидетельству о расторжении брака ... ... брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, прекращен +++.

Как указано в выписке из домовой книги по адресу: ///108 зарегистрированы: ФИО1 с +++, сын ФИО10 с +++, дочь ФИО10 с +++. Ответчик регистрации по указанному адресу не имел, вместе с тем, имеет постоянную регистрацию по адресу: ///.

У ФИО2 и ФИО10 родились ФИО10, +++ года рождения и ФИО10, +++ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении ... ... и ... ....

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений сторон и свидетеля следует, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, ответчик не является членом семьи ФИО1, которая с несовершеннолетними детьми вынужден проживать у родителей в связи с тем, что ответчик совершил противоправные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приговором Ленинского районного суда г. Барнаула от +++ установлено, что +++ около 21 часа 00 мин. в /// ФИО2 умышленно ремнем нанес малолетней ФИО10 не менее 5 ударов по бедрам, отчего последняя испытав физическую боль, потеряла равновесие и ударилась рукой о дверь. В результате противоправных действий, ФИО2 причинил малолетней ФИО10 физическую боль и телесные повреждения в виде кровоподтеков <данные изъяты>.

Исходя из положений вышеприведенных норм права, ответчик ФИО2 подлежит выселению из квартиры расположенной по адресу: ///.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Учитывая, что квартира была приобретена ФИО13 (ФИО17 до вступления в брак, оснований для признания судом данного имущества совместной собственностью супругов не имеется. В связи с этим доводы ответчика о наличии прав на жилое помещение судом отклоняются, поскольку соответствующими доказательствами не подтверждены, встречные требования о признании права собственности на жилое помещение ФИО2 не заявлены.

    На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, судом установлено наличие у ФИО2 права пользования жилым помещением по месту регистрации, в связи с чем оснований для сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ... ...) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ///.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░