Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3849/2023 ~ М-1836/2023 от 15.03.2023

                  УИД -23RS0031-01-2023-002946-19

Дело № 2-3849/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года                            г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                Дудченко Ю.Л.

при секретаре                        ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением № по <адрес> в г. Краснодаре, также снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности упомянутое выше жилое помещение.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО7, которая в ней фактически не проживает, интерес к указанному жилому помещению, а также к его содержанию ответчик утратил, каких-либо договорных отношений с собственником квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, обращения истца о разрешении спора в добровольном досудебном порядке ответчик игнорирует, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, о чем суду было предоставлено письменное заявление.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещена о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что отражено в письменном заявлении поступившим в адрес суда. Иск не оспорила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по городу Краснодару, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда, о чем суду было предоставлено соответствующее письменное заявление.

Суд, с учетом наличия сведений об извещении, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес>, расположенную по <адрес> в г. Краснодаре.

Собственником указанной квартиры является истец ФИО2, что подтверждено представленной суду выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено предоставленной суду адресной справкой.

Из представленных суду материалов также следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, покинула квартиру добровольно, никаких личных, носильных вещей ответчика в квартире не имеется. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Более того, как усматривается из материалов дела, непосредственно сам ответчик в качестве адреса своего проживания указывает <адрес>.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд также принимает во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными положениями закона, суд установил, что ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует, фактически утратил интерес к спорному жилью, фактически проживает по иному месту жительства, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований                 ФИО2 о признании ФИО1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета по упомянутому выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) прекратившей право пользования квартирой №, с кадастровым номером №, расположенной по <адрес> в г. Краснодаре, сняв ФИО1 (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту регистрации в <адрес>, с кадастровым номером №, расположенной по <адрес> в г. Краснодаре.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: