Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2023 ~ М-62/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-846/2023

УИД 29RS0018-01-2023-000085-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 марта 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., с участием прокурора Ивановой Н.В., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к Житовой Светлане Геннадьевне о выселении,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к Житовой Светлане Геннадьевне о выселении из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес> <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик по договору социального найма проживает в жилом помещении общей площадью 29,43 кв.м., жилой 21,1 кв.м. по адресу: город Архангельск, <адрес>. В связи с тем, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, ответчику направлено письмо о предоставлении благоустроенного жилого помещения для переселения. Однако ответчик не выразила своего согласия на переселение.

Представитель истца Кокурина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Житова С.Г., извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: город Архангельск, <адрес>

Заключением межведомственной комиссии от 27 января 2015 года № 17 дом признан аварийным и подлежащим сносу.

<адрес> в г.Архангельске включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы», утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 года № 153-пп.

В рамках программы ответчику выделено жилое помещение в виде однокомнатной <адрес> общей площадью 32,45 кв.м., жилой – 15,9 кв.м. по договору социального найма по адресу: город Архангельск, <адрес>

Житова С.Г. согласия на переселение не выразила.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, предоставлением ответчику равноценного по площади жилого помещения, находящегося во вновь построенном доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, выселении ответчика с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации городского округа «Город Архангельск» к Житовой Светлане Геннадьевне о выселении удовлетворить.

Выселить Житову Светлану Геннадьевну (№) из жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Житовой Светлане Геннадьевне (№) с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова