Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5359/2020 ~ М-5283/2020 от 10.08.2020

Дело № 2-5359/20

УИД 50RS0026-01-2020-008389-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2020 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Вирабян А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску АО «Корпорация Альянс» к Балакиреву А. Н., Прозорову А. Л., Прозоровой А. Ю., Мамутову А. Э., Листопадову Д. В., Аверкиной Л. М., Хомяковой Е. Э., Хомякову Е. И. о возложении обязанности по демонтажу незаконно установленной металлической конструкции, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что Балакирев А.Н. является собственником жилого помещения №, Прозоров А.Л. и Прозорова А.Ю. собственниками жилого помещения №, Мамутов А.Э. собственником жилого помещения №, Листопадов Д.В. собственником жилого помещения №, Аверкина Л.М. собственником жилого помещения №, Хомякова Е.Э. и Хомяков Е.И. собственниками жилого помещения №, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании протокола общего собрания собственников № № от ДД.ММ.ГГ АО «Корпорация Альянс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по адресу: <адрес>.

На основании жалоб, поступивших от жильцов вышеуказанного дома, управляющей компанией была проведена проверка, в результате которой составлен Акт № от ДД.ММ.ГГ В результате проверки было установлено, что в общем коридоре имеется перегородка с металлической дверью, ограждающая холл в квартиры ответчиков, которая нарушает права других жильцов.

Управляющая компания направляла в адрес ответчиков требование о добровольном демонтаже металлической двери, требования остались без удовлетворения.

Истец, с учетом уточнения иска, просил обязать ответчиков в течение 30 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, демонтировать незаконно установленную металлическую конструкцию (входную дверь в квартирном холле в квартиры №) на 22 этаже по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «Корпорация Альянс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Представитель АО «Корпорация Альянс» по доверенности Петухова Е.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики незаконно установили железную дверь, которая нарушает права других собственников, более того разрешение на ее установление получено не было.

Ответчики Балакирев А.Н., Прозоров А.Л., Прозорова А.Ю., Мамутов А.Э., Листопадов Д.В., Аверкина Л.М., Хомякова Е.Э., Хомяков Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Балакирев А.Н. является собственником жилого помещения №, Прозоров А.Л. и Прозорова А.Ю. собственниками жилого помещения №, Мамутов А.Э. собственником жилого помещения №, Листопадов Д.В. собственником жилого помещения №, Аверкина Л.М. собственником жилого помещения №, Хомякова Е.Э. и Хомяков Е.И. собственниками жилого помещения №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГ).

На основании протокола общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГ АО «Корпорация Альянс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по адресу: <адрес>.

На основании жалоб, поступивших от жильцов вышеуказанного дома, управляющей компанией была проведена проверка, в результате которой составлен Акт № от ДД.ММ.ГГ В результате проверки было установлено, что в общем коридоре имеется перегородка с металлической дверью, которая нарушает права других жильцов.

Управляющая компания направляла в адрес ответчиков требование о добровольном демонтаже металлической двери, требования остались без удовлетворения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, учитывая, что лестничные площадки и общедомовые коммуникации входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, истцом представлены доказательства нарушения ответчиками прав иных лиц, путем возмещения металлической двери, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При удовлетворении требования суд также учитывает, что ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств получения разрешения на возведение двери, а также согласия иных собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме № по адресу: <адрес> на использование общего имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 6000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Корпорация Альянс» к Балакиреву А. Н., Прозорову А. Л., Прозоровой А. Ю., Мамутову А. Э., Листопадову Д. В., Аверкиной Л. М., Хомяковой Е. Э., Хомякову Е. И. о возложении обязанности по демонтажу незаконно установленной металлической конструкции, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Обязать Балакирева А. Н., Прозорова А. Л., Прозорову А. Ю., Мамутова А. Э., Листопадова Д. В., Аверкину Л. М., Хомякову Е. Э., Хомякова Е. И., в течение 30 дней с даты вступления настоящего решения в законную силу, демонтировать незаконно установленную металлическую конструкцию (входную дверь в квартирном холле в квартиры №) на 22 этаже по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Балакирева А. Н., Прозорова А. Л., Прозоровой А. Ю., Мамутова А. Э., Листопад Д. В., Аверкиной Л. М., Хомяковой Е. Э., Хомякова Е. И. в пользу АО «Корпорация Альянс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  Е.Г. Аксенова

Решения суда в окончательной форме изготовлено 06.11.2020 года.