Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2022 ~ М-291/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-391/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов       17 мая 2022 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

С участием истца Завалишина А.Н.,

при секретаре Плохих А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завалишина Александра Николаевича к Кургановой Наталье Николаевне и Кургановой Дарье Сергеевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

              У С Т А Н О В И Л:

Завалишин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кургановой Н.Н. и Кургановой Д.С., в котором просит определить порядок оплаты и объем ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги по водоснабжению, электроснабжению, за вывоз твердых бытовых отходов, тепловую энергию, водоотведение, ГВС квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке: истцу Завалишину А.Н. - в размере 1/2 доли от общего объема ежемесячных платежей, Кургановой Н.Н. и Кургановой Д.С. - в размере 1/2 доли от общего объема ежемесячных платежей; обязать ООО «МУП «Комфорт» муниципального района «Курчатовский район» Курской области, АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», МУП «Городские тепловые сети» муниципального образования «Город Курчатов» выставлять отдельный платежный документ для взимания ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги по водоснабжению, за электроснабжение, за вывоз твердых бытовых отходов, за тепловую энергию, водоотведение, ГВС по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке: истцу Завалишину А.Н. - в размере 1/2 доли от общего объема ежемесячных платежей, Кургановой Н.Н. и Кургановой Д.С. - в размере 1/2 доли от общего объема ежемесячных платежей,ссылаясьна то, чтона основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2003г.,нотариусом Курчатовского нотариального округа Бродским С.Э., а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2010г.,выданного нотариусом Курчатовского нотариального округа Дементьевой Л.Г., ему праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 91кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок 25.09.2010г.сделана запись регистрации №. Ответчице Кургановой Н.Н. принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2018г. сделана запись регистрации №<адрес> Ответчице Кургановой Д.С. принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.02.2018г.сделана запись регистрации <адрес>. Указывает, что в квартире <адрес> зарегистрированы 3 человека: он, его сестра Курганова Н.Н. и его племянница Курганова Д.С. Разрешить вопрос об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги между ним и ответчиками не представляется возможным, в связи с чем, образуются долги по оплате квартплаты.

Определением Курчатовского городского суда Курской области от 17.05.2022г. исковые требования в части обязания МУП «Городские тепловые сети» МО «Город Курчатов» выставлять отдельный платежный документ для взимания ежемесячных платежей за тепловую энергию, водоотведение, ГВС по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли от общего объема ежемесячных платежей прекращены., в связи с отказом от данных требований.

Истец Завалишин А.Н. в судебном заседании от исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Курганова Н.Н., Курганова Д.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Заказные письма вернулись по истечении срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ Курганова Н.Н., Курганова Д.С. считаются извещенными.

Представители третьих лиц ООО МУП «Комфорт» муниципального района «Курчатовский район» Курской области, МУП «Городские тепловые сети» МО «Город Курчатов», АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Экопол» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками квартиры № 2, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, с. Дичня, 4-й квартал, д.2, являются Завалишин Александр Николаевич (1/2 доли), Курганова Наталья Николаевна (3/8 доли), Курганова Дарья Сергеевна (1/8 доли). Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2010 года и выпиской из ЕГРН от 14.04.2022 года.

Согласно ч. 2 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 28) разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения.

В п. 37 указанного Пленума отражено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд считает, что потребителями коммунальных услуг являются Завалишин А.Н., Курганова Н.Н. и Курганова Д.С.

Оценивая изложенное, учитывая, что потребление холодной, горячей воды и водоотведение рассчитывается по показаниям счетчика, а в случае их отсутствия - по количеству зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу, что порядок и объем ежемесячных платежей за жильё и коммунальные услуги, следует определить в зависимости от доли в праве собственности в следующем порядке: 1/2 доли - Завалишину А.Н., 3/8 доли - Кургановой Н.Н. и 1/8 Кургановой Д.С.

Судом установлено, что ООО МУП «Комфорт» муниципального района «Курчатовский район» Курской области, и АО «АтомЭнергоСбыт» осуществляют организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Также установлено, что ООО «Экопол» является региональным оператором по обращению с ТКО.

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по выдаче отдельных документов по данной квартире на оплату за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО МУП «Комфорт» муниципального района «Курчатовский район» Курской области, ООО «Экопол» и АО «АтомЭнергоСбыт».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/8 ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.05.2022 ░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░