Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-992/2023 ~ М-738/2023 от 05.06.2023

УИД 66RS0015-01-2023-000133-83 Гражданское дело № 2-992/2023

Мотивированное решение составлено 17.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 июля 2023 года                           г. Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимонова А.С., при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., с участием помощника прокурора г. Асбеста Кирякова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» к Кривощекову А. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Истец Кредитный потребительский кооператив «Урал-Финанс» (далее – КПК «Урал-Финанс») обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к Кривощекову А. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, указав, что 29.08.2022 между истцом КПК «Урал-Финанс» и ответчиком Кривощековым А.В. заключен договора займа *Номер*, согласно которому ответчику выдан кредит в размере 443 000,00 руб., сроком на 48 месяцев, с 29.08.2022 по 28.08.2026, под 15% годовых. В обеспечение обязательств по договору займа стороны заключили договор залога (ипотеки) в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, стоимость предмета залога 900 000 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа истцом в адрес ответчика 12.12.2022 направлено требование о досрочном возврате займа. До настоящего времени требование об оплате задолженности не исполнено.

С учетом изложенного, истец просит суд:

- взыскать с Кривощекова А.В. в пользу КПК «Урал-Финанс» задолженность по договору займа *Номер* от 29.08.2022 в размере 465 568,25 руб., из которых: задолженность по сумме займа – 443 000,00 руб., проценты за пользование займом за период с 30.08.2022 по 16.01.2023 – 21 491,51 руб., пени за период с 27.09.2022 по 16.01.2023 – 1 076,75 руб.;

- взыскать с Кривощекова А.В. в пользу КПК «Урал-Финанс» проценты за пользование заемными денежными средствами, начисляемые по ставке 15% годовых, на сумму основного долга на день начисления (на 16.01.2023 сумма основного долга составляла 443 000 рублей), начиная с 17.01.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

- взыскать с Кривощекова А.В. в пользу КПК «Урал-Финанс» пени, начисляемые по ставке 8,0% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на 16.01.2023 сумма просроченной задолженности составляла 464 491,51 рубль), начиная с 17.01.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части;

- обратить взыскание на заложенное по договору залога от 29.08.2022 *Номер* имущество, принадлежащее на праве собственности Кривощекову А.В., -квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес*, кадастровый *Номер*, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 900 000 рублей;

- взыскать с Кривощекова А.В. в пользу КПК «Урал-Финанс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 856,00 руб., почтовые расходы – 99,00 руб. и 290,14 руб. (л.д. 45-47).

Представитель истца КПК «Урал-Финанс» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Кривощеков А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации, письменного мнения по иску, уважительных причин неявки суду не представил.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 46 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или охраняемых законом интересов.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п. п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствие с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29.08.2022 между КПК «Урал-Финанс» и Кривощековым А.В. заключен договор займа, обеспеченный ипотекой, *Номер*, по условиям которого ответчику была предоставлена сумма займа в размере 443 000 рублей под 15% годовых сроком на 48 месяцев с 29.08.2022 по 28.08.2026 (л.д. 55-57).

В соответствии с п. 6 договора погашение займа и уплата процентов производится заемщиком в соответствии с графиком платежей.

Согласно графику платежей, размер ежемесячного платежа составляет с 1 по 47 платеж 12 329,02 рубля, 48 платеж – 11 707,19 рублей (л.д. 58).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование займом по договору займа начисляется пеня в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день заключения договора займа, в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (п. 12 договора).

Истец КПК «Урал-Финанс» свои обязательства по договору займа исполнил надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет заемщика: 29.08.2022 в размере 1 000 рублей, 20.09.2022 в размере 243 000 рублей и 199 000,00 рублей (л.д. 62, 63, 64).

В нарушение условий договора займа ответчиком Кривощековым А.В. неоднократно допускалось нарушение обязательств по погашению займа и процентов за пользование займом.

Как следует из представленного стороной истца расчета задолженности по договору займа, по состоянию на 16.01.2023 задолженность ответчика перед истцом составила: сумма основного долга в размере 443 000,00 руб., проценты за пользование суммой займа за период с 30.08.2022 по 16.01.2023 - 21 491,51 руб., пени за просрочку платежей за период 27.09.2022 по 16.01.2023 – 1 076,75 руб. (л.д. 53).

12.12.2022 КПК «Урал-Финанс» в адрес ответчика Кривощекова А.В. направлено требование о досрочном возврате займа и процентов по нему в течение 30 календарных дней с момента направления настоящего требования (л.д. 65-68).

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по возврату денежных средств по договору займа ответчиком Кривощековым А.В. не представлено.

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договоров займа по ежемесячному погашению долга, требования истца о взыскании указанной суммы займа и процентов за пользование займом, пени за просрочку платежей по займу законны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд признает подлежащим удовлетворению требования истца:

- о взыскании процентов за пользование суммой займа в размере 15% годовых на сумму основного долга на день начисления (на 16.01.2023 сумма основного долга составила 443 000 рублей), начиная с 17.01.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; за период с 17.01.2023 по день вынесения решения 10.07.2023 размер указанных процентов составит 31 859,59 рублей.

- о взыскании пени в размере 8% годовых на сумму просроченной задолженности на день начисления (на 16.01.2023 сумма просроченной задолженности составляет 464 491,51 руб.), начиная с 17.01.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части; за период с 17.01.2023 по день вынесения решения 10.07.2023 размер указанных процентов составит 17 816,11 рублей.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 10 договора займа *Номер* от 29.08.2022 заем обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г.Асбест, *Адрес*. Залог обеспечивает требования кредитора по возврату суммы займа, уплате процентов, неустойки.

29.08.2022 между КПК «Урал-Финанс» (Залогодержателем) и Кривощековым А.В. (Залогодателем) заключен договор залога *Номер* в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных и вытекающих из договора займа, обеспеченного ипотекой, от 29.08.2022 *Номер*, залогодатель предоставляет залогодержателю недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г.Асбест, *Адрес*, общей площадью 29 кв.м., кадастровый *Номер* (л.д. 59-60).

Стороны оценили предмет залога на сумму 900 000 рублей (п. 3.1 договора залога).

В соответствии с п.п. 7.1. – 7.2. договора залога, взыскание на предмет залога для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа. Обращение взыскания на предмет залога и его реализация осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

Согласно сведениям из ЕГРП от 14.06.2023, квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* кадастровый *Номер*, принадлежит на праве собственности Кривощекову А. В., *Дата* года рождения, дата регистрации: *Дата* (л.д. 82-84).

16.09.2022 зарегистрировано обременение: ипотека, срок действия с 16.09.2022 по 28.08.2026 в пользу КПК «Урал-Финанс», ИНН 7450029323, ОГРН 1027402825482.

С учетом того, что обязательства по возврату суммы займа и причитающихся процентов ответчиком Кривощековым А.В. не исполняются, учитывая размер задолженности по договору займа, длительность неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.

Устанавливая начальную продажную стоимость заложенного имущества, суд исходит из его залоговой цены, указанной в договоре залога, поскольку доказательств иной стоимости, в том числе рыночной, ни одной из сторон по делу не представлено.

Таким образом, начальная продажная стоимость заложенного имущества устанавливается судом в размере 900 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 856,00 руб., почтовые расходы – 99,00 руб. и 290,14 руб. (л.д. 48, 49-51, 66-68), возмещение которых подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) удовлетворить.

Взыскать с Кривощекова А. В., <данные изъяты> в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) задолженность по договору займа *Номер* от 29.08.2022 в размере 465 568 (четыреста шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 25 копеек, из которых:

443 000 рублей 00 копеек – задолженность по сумме займа;

21 491 рубль 51 копейка – проценты за пользование займом за период с 30.08.2022 по 16.01.2023 включительно;

1 076 рублей 75 копеек - пени за период с 27.09.2022 по 16.01.2023 включительно,

Взыскать с Кривощекова А. В., <данные изъяты> в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 17.01.2023 по 10.07.2023 в сумме 31 859 рублей 59 коп., продолжив начисление процентов по ставке 15% годовых на сумму основного долга в размере 443 000 рублей, начиная с 11.07.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

Взыскать с Кривощекова А. В., <данные изъяты> в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) пени за период с 17.01.2023 по 10.07.2023 в сумме 17 816 рублей 11 коп., продолжив начисление пени по ставке 8,0% годовых на сумму просроченной задолженности в размере 464 491,51 рублей, начиная с 11.07.2023 по день фактической уплаты долга или соответствующей его части.

В счет погашения задолженности по договору займа *Номер* от 29.08.2022 обратить взыскание на переданное в залог Кредитному потребительскому кооперативу «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) недвижимое имущество – квартиру *Номер*, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Асбест, *Адрес* (кадастровый *Номер*), установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Кривощекова А. В., <данные изъяты> в пользу Кредитного потребительского кооператива «Урал-Финанс» (ОГРН 1027402825482) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 13 856 (тринадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек, в возмещение потовых расходов 389 (триста восемьдесят девять) рублей 14 копеек.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда А.С. Филимонов