Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-429/2023 ~ М-373/2023 от 07.07.2023

УИД № 58RS0026-01-2023-000449-13

Дело № 2-429/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2023 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Никольске Пензенской области гражданское дело по иску Акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» к Штырову Игорю Алексеевичу о взыскании задолженности по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Областной агропромышленный холдинг» обратилось с иском к Штырову И.А., в котором указал, что 26 сентября 2022 года между АО «Областной агропромышленный холдинг» и Штыровым И.А. был заключен договор субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> по условиям которого АО «ОАПХ» обязался предоставить за плату во временное пользование земельный участок, а субарендатор (Штыров И.А.) обязался принять и уплатить субарендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в договоре. Факт передачи земельных участков подтверждает акт приема-передачи земельного участка от 26 сентября 2022 года к договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26 сентября 2022 года, подписанный сторонами.

В соответствии с п.4.3. договора субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26 сентября 2022 года субарендная плата вносится Субарендатором самостоятельно в полном объеме ежеквартально до 10 числа первого месяца квартала, подлежащего оплате.

Согласно приложению № 1 к договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № <№> от 26 сентября 2022 года сумма арендной платы за один квартал составляет 78575,75 руб.

На основании уведомления от 24 мая 2023 г. договор субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № <№> от 26 сентября 2022 года был расторгнут в одностороннем порядке, с 23 мая 2023 года, т.к. ответчик не надлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате арендных платежей.

По состоянию на 23 мая 2023 года за Штыровым И.А. числится задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения № <№> от 26 сентября 2022 года перед АО «ОАПХ» в размере 161516,82 руб.

Общая сумма процентов за просрочку в уплате денежных средств по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26 сентября 2022 года за период с 26 сентября 2022 года по 29 июня 2023 года включительно составляет 8994,05 руб.

Истец направлял в адрес ответчика претензию о задолженности по вышеуказанному договору, о чем свидетельствует почтовая квитанция об отправке. Претензия №342 от 25 мая 2023 года оставлена без рассмотрения.

По состоянию на 29 июня 2023 года ответчик имеет перед истцом задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26 сентября 2022 года в размере 161516, 82 руб. – основная сумма долга, а также, обязанность оплатить проценты по правилам ст. 395 ГК РФ в размере 8994, 05 руб. Ссылаясь на ст. ст. 309, 310 ГК РФ, просит:

- взыскать со Штырова Игоря Алексеевича в пользу АО «ОАПХ» - 161516,82 руб.- задолженность по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26 сентября 2022 года;

- 8994, 05 руб. – проценты по правилам ст. 395 ГК РФ.;

- Взыскать с ответчика в пользу АО «ОАПХ» государственную пошлину в размере 4610 руб.

Представитель истца АО «ОАПХ», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. Письменным заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик Штыров И.А. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Неявка лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание, в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Этому корреспондируют положения международных договоров РФ, в том числе, пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, по смыслу которого право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, что рассмотрение дел должно осуществляться судом, который в соответствии с установленными законом правилами подведомственности и подсудности обладает соответствующей компетенцией по рассмотрению конкретного дела.

В ч.2.1 ст.32 ГПК РФ, указано, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд.

В судебном заседании установлено, что в договоре субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения №<№> от 26.09.2022 г. в п. 8.2. указано, что если споры и разногласия между сторонами не смогут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Пензенской области.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым передать дело на рассмотрение по подсудности, в Арбитражный суд Пензенской области.

С учетом изложенного, руководствуясь ч.2.1, ч.3 ст. 32, 224 и 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Акционерного общества «Областной агропромышленный холдинг» к Штырову Игорю Алексеевичу о взыскании задолженности по договору субаренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Пензенской области, расположенного по адресу: 440000, г.Пенза ул.Кирова д.35/39.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области.

Судья :