Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2024 ~ М-438/2024 от 09.02.2024

                                                                                              Дело № 2-1293/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года                                                 г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора М.Г. Мухамадеева,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова В.Н. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Крыловой     Е.Н. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Крылов В.Н. обратился в суд с иском к Крыловой Е.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Крылов В.Н. указал, что ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 2/3 доли принадлежат Крыловой И.А. и Крылову Д.В.. В спорной квартире зарегистрирован он, а также ответчик Крылова Е.Н., последняя была вселена в указанную квартиру им и с согласия Крыловой И.А. и Крылова Д.В., однако в квартире не проживает, собственником спорной квартиры ответчик не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратила, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, членом его семьи не является, регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении нарушает их права как собственников. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Крылова И.А. Крылов Д.В. (л.д. 2-3).

         Истец Крылов В.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласен на вынесение решения в порядке заочного производства.

        Ответчик Крылова Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 42).

       Третье лицо Крылова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

       Третье лицо Крылов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 35).

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

        На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, Крылову В.Н., Крыловой И.А. и Крылову Д.Н.    принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.44), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на квартиру с кадастровым номером №, площадью 41,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за Крыловым В.Н., за Крыловой И.А., за Крыловым Д.В., по 1/3 доле за каждым (л.д.25-28).

         Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированы Крылов В.Н., истец по делу, Крылова Е.Е., ответчик по делу (л.д. 43).

       Как усматривается из пояснений истца Крылова В.Н., он является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, 2/3 доли принадлежат Крыловой И.А., Крылова Д.Н., ответчик Крылова Е.Н.- его сестра, в данной квартире она никогда не проживала, в приватизации жилого помещения не участвовала, ее вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению утратила, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, членом его семьи не является, регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении нарушает их права как собственников.

        В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчик Крылова Е.Н. в судебное заседание не явилась, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Крылов В.Н., третьи лица Крылова И.А., Крылов Д.В. являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик Крылова Е.Н. в спорной квартире не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственников не является, соглашения с собственниками о пользовании данным жилым помещением не заключала.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Крылова В.Н. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Крылова В.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Крыловой     Е.Н. квартирой с кадастровым номером №, площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Крыловой     Е.Н. по адресу: <адрес>

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: