Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2023 ~ М-606/2023 от 11.10.2023

Дело 2-647/2023

10RS0006-01-2023-000948-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 15 ноября 2023 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при секретаре Снетковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хийтольского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - здание клуба,

у с т а н о в и л:

Администрация Хийтольского сельского поселения (далее - АХСП) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление мотивировано тем, что 23.06.2022 по заявлению АХСП здание клуба, расположенное по адресу: Республика Карелия, Лахденпохский р-н, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17, с кадастровым номером №, было поставлено на государственный кадастровый учет. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 225 ГК РФ, глава АХСП просила признать на здание клуба право муниципальной собственности Хийтольского сельского поселения.

В судебном заседании глава АХСП Глытенко Л.И., заявление поддержала в полном объеме.

Заинтересованные лица - представители администрации Лахденпохского муниципального района, Министерства обороны Российской Федерации, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, МТУ Росимущества Мурманской области и Республики Карелия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Министерства природных ресурсов и экологии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Как следует из отзыва Министерства природных ресурсов и экологии по Республике, закрепленное за ГКУ РК «Лахденпохское центральное лесничество» имущество находится в п. Хийтола, в п. Ринтала лесничество имущества не имеет. Заявленный спор не затрагивает права и законные интересы Министерства. Представитель просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Согласно отзыву Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, указанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Республики Карелия не учитывается. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он не известен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В статье 34 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» указано, что структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия. Местная администрация обладает правами юридического лица.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Материалы дела свидетельствуют, что на территории Хийтольского сельского поселения был выявлен бесхозяйный объект – здание клуба с кадастровым номером №, назначение – нежилое, расположенный по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17, площадью 498,1 кв.м.

Материалы реестрового дела на указанное здание клуба содержат технический паспорт на здание, инвентарный номер 94, а также ответы уполномоченных органов о том, что указанное имущество в реестре муниципального и федерального имущества не учитывается.

Как следует из ответа МТУ Росимущества Мурманской области и Республики Карелия, здание клуба, расположенное по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17, учет РФИ указанного здания не осуществляет, информация об отнесении объекта к федеральной собственности в МТУ Росимущества отсутствует.

Согласно представленным суду документам из МКУ «Лахденпохский архив» в перечне имущества, предполагаемого к передаче из муниципальной собственности Лахденпохского района в муниципальную собственность Хийтольского сельского поселения от 05.06.2007, учитывается к передаче здание клуба по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17. Иные документы в архиве не значатся.

В ответе на запрос суда представитель администрации Лахденпохского муниципального района указал, что в администрации отсутствуют сведения о правообладателе здания клуба с КН № по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17.

ГУП РК РГЦ «Недвижимость» сообщило об отсутствии сведений о собственниках здания клуба с КН №, расположенного по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17.

Кроме того, как следует из акта обследования здания клуба, составленного совместной комиссией администраций Лахденпохского муниципального района и Хийтольского сельского поселения: здание клуба двухэтажное, каменное, не используется, деятельность не ведется. Состояние неудовлетворительное, отсутствует остекление, запорных устройств, замков нети. Не ограждено, охраны нет. Свободный доступ.

В судебном заседании установлено, что 23.06.2022 указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйной вещи, о чем свидетельствует выписка ЕГРН.

Со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявителем выполнены требования ст. 225 ГПК РФ.

Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется, поскольку спорный объект не имеет собственника, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, каких-либо правоустанавливающих документов не установлено, правопритязания на данный объект отсутствуют, при этом годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек.

На основании вышеизложенного, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление удовлетворить.

Признать за Хийтольским сельским поселением (ИНН 1012007789, ОГРН 1051002039549) Лахденпохского муниципального района Республики Карелия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание клуба с кадастровым номером №, назначение – нежилое, расположенное по адресу: Республика Карелия Лахденпохский район, п. Ринтала, ул. Выборгская, д. 17, площадью 498,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Лахденпохский районный суд Республики Карелия.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023.