Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4290/2023 ~ М-3626/2023 от 06.10.2023

                                                                                               К делу № 2-4290/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

            14 ноября 2023 г.                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ефименко Дарьи Петровны к Хурмузи Мохаммеду Сафаа Хуссейн о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

              Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, который является бывшим супругом истицы. Брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут решением суда от 09.09.2022 года. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется.

             Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственников.

             В судебное заседание истца, надлежаще извещенная, не явилась.

             Ответчик Хурмузи М.С.Х. будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что Ефименко Д.П. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.01.2023 г.

             В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, который является бывшим супругом истицы. Брачные отношения между ними прекращены, брак расторгнут решением суда от 09.09.2022 года. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется.

             Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

             В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование истицы о признании Хурмузи М.С.Х. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

             В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Ефименко Дарьи Петровны к Хурмузи Мохаммеду Сафаа Хуссейн о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

            Признать Хурмузи Мохаммеда Сафаа Хуссейн, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Хурмузи Мохаммеда Сафаа Хуссейн с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий                       подпись                   Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-007366-89

Подлинник находится в материалах дела № 2-4290/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.