Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2022 ~ М-228/2022 от 07.09.2022

№ 2-194/2022

70RS0012-01-2022-000327-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области                                                   12 октября 2022 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего             Корнеевой Т.С.,

при секретаре                  Глухове А.Л.,

помощник судьи                 П.А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Титова А.В., Титова В.В., Титовой Е.В. к Муниципальному образованию «Плотниковское сельское поселение» Бакчарского района Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Титов А.В., Титов В.В., Титова Е.В. обратились в суд с иском к МО «Плотниковское сельское поселение» в лице Администрации Плотниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за ними право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.В.Н., истцы являются детьми умершего, после его смерти нотариусом Бакчарского района Томской области по их заявлению было открыто наследственное дело. На момент смерти Д.В.Н. принадлежало следующее имущество: доля в праве на земельный участок, расположенный на землях бывшего ТОО «Иксинское»; жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 10.08.2022 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону только на земельный участок. Во включении квартиры в состав наследства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя. Спорное имущество было передано наследодателю на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан от 06.02.1994.

На основании изложенного, ст.ст. 1142, 1151-1153 ГК РФ просят удовлетворить свои требования.

                Истцы Титов А.В., Титов В.В., Титова Е.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

                Ответчик Администрация Плотниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области, третье лицо нотариус Бакчарского нотариального округа Томской области Е.Е.Г., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве также указал, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Третье лицо нотариус Бакчарского нотариального округа Томской области Е.Е.Г. представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст.ст.35, 167 ГПК РФ, ст.ст.10, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы, дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данных Кодексом.

Пунктом 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пунктов 1, 2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в достав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 указанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

В судебном заседании установлено, что истцы Титов А.В., Титов В.В., Титова Е.В. являются родными детьми Д.В.Н., данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о рождении II-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела № Бакчарского нотариального округа.

Из наследственного дела №, начатого 22.10.2018 и открытого по заявлению Титова А.В., Титова В.В., Титовой Е.В., следует, что им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество их отца Д.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли земельного участка, площадью 9,9 га, на землях ТОО «Иксинское», общей площадью 27462500 кв.м., с кадастровым номером 70:03:0100034:17.

Данные обстоятельства не оспаривались.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Титов А.В., Титов В.В., Титова Е.В. произвели действия по принятию наследства, открывшегося после смерти их отца Д.В.Н., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, что следует, как из материалов наследственного дела нотариуса Бакчарского нотариального округа <адрес>, так и из фактически произведенных истцами действий по вступлению в права наследования, соответственно, приняв наследство в виде земельной доли, каждый из наследников принял всю причитающегося ему долю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 06.02.1994 ТОО «Иксинское» в лице директора м.а.г. передало в собственность Д.В.Н. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор подписан обеими сторонами, т.е. Д.В.Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры.

Согласно справке о составе семьи, выписки из похозяйственной книги, выданный Администрацией Плотниковского сельского поселения Д.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ гр., с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета, в связи со смертью 30.05.2018.

Указанное жилое помещение – квартира, площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, как ранее учтенная, имеет кадастровый № (выписка ЕГРН от 12.05.2021), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, по сообщению Администрации Плотниковского сельского поселения Бакчарского района Томской области в реестре муниципального имущества не значится.

То обстоятельство, что регистрация права собственности на жилое помещение произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для исключения этого имущества из состава наследства, что согласуется с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной им в Постановлении от 13.12.2001 N 16-П.

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция Российской Федерации в гл. 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35). В свою очередь, Гражданский кодекс Российской Федерации в п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что вышеуказанное имущество не включено в состав наследства наследодателя, а истцы являющиеся наследниками по закону, фактически приняли наследство после смерти отца, то имеют право на получение данного имущества в собственность по праву наследования.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

В пункте 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав говорится о вступившем в законную силу судебном акте, аналогичные разъяснения содержатся в п.21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации №10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010, из которого следует, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Титовой Е.В. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Титовым А.В. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Титовым В.В. право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Титовой Е.В., Титовым А.В., Титовым В.В. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Бакчарский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий              (подпись)                    Т.С. Корнеева

В окончательной форме решение изготовлено 19.10.2022