Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3412/2024 ~ М-1621/2024 от 04.04.2024

Дело № 2-3412/2024

УИД 39RS0001-01-2024-002608-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года                         г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Козловой Ю.В.,

при помощнике Зварич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.В.И., В.Т.А., В.В.В. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)», третье лицо - территориальное отделение ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В.В.И., В.Т.А., В.В.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что они с членами семьи зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. Ими было принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения в общую долевую собственность № доли каждому. Собрав всю необходимую документацию, они обратились с соответствующими заявлениями в уполномоченные органы Министерства обороны РФ. На обращения получены отказы с указанием на то, что МО РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Таким образом, право на приватизацию жилого помещения они могут реализовать только в судебном порядке. Право на приватизацию жилого помещения ранее они не реализовывали. В этой связи просили в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьего лица Управление Росреестра по Калининградской области.

Истец В.В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Истцы В.В.В., В.Т.А., представители истцов по устному ходатайству Ш., К.. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, просили иск удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения стороны истца, который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

    Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона).

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона).

    В соответствии со ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде, что также следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Как следует из представленных документов, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена военнослужащему В.В.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи <данные изъяты> человека: В.В.И., Е. – <данные изъяты>, В.А.В.- <данные изъяты>, В.А.В. - <данные изъяты>. Таким образом, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена В.В.И. и членам его семьи, на условиях договора социального найма.

    Согласно данным поквартирной карточки по спорному адресу В.А.В. и В.А.В. (<данные изъяты>) были зарегистрированы по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец В.В.И. сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

Первая супруга истца В.А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Мать супруги Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С даты вселения и регистрации в жилом помещении истец В.В.И. постоянно проживает в жилом помещении. После вступления в брак с В.Т.А. и рождения ребенка В.В.В. они были вселены в спорное жилое помещение, согласно пояснениям сторон и данным поквартирной карточки В.Т.А., В.В.В. зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, сохраняют регистрацию по настоящее время.

<данные изъяты> В.А.В. и В.А.В. в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. <данные изъяты> В.А.В. является гражданской <адрес>, кроме того согласно решению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Как установлено уполномоченным лицом собственника, в части осуществления полномочий собственника по управлению и распоряжению жилыми помещениями, в том числе, по передаче жилых помещений в пользование и собственность, в период до ДД.ММ.ГГГГ – даты реорганизации и исключения из ЕГРЮЛ, являлась ФГУ «Калининградская КЭЧ района» МО РФ. В настоящее время на какой-либо военный орган Министерством обороны РФ полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений и заключению договора приватизации жилого помещения – не возложены.

Между тем, в силу закона, не может быть отказано истцам в реализации права на приобретение в собственность бесплатно (приватизации) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в том числе, по основанию отсутствия федерального органа, на который возложены полномочия по передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых, находящихся в федеральной собственности, и заключению договора приватизации жилого помещения в соответствии с требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Как видно из документов, представленных истцами, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. истцы не участвовали в приватизации жилых помещений на территории РФ и не являются собственниками жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации. В материалы дела представлены документы подтверждающие несение расходов по оплате коммунальных платежей по спорной квартире, в которой стороны проживают более ДД.ММ.ГГГГ лет.

    Учитывая, что жилое помещение предоставлено В.В.И. и членам его семьи на основании договора социального найма, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, кроме того не является служебным жилым помещением, а истцы ранее не использовали право на приватизацию жилого помещения, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск В.В.И., В.Т.А., В.В.В. удовлетворить.

Признать за В.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), В.Т.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) право долевой собственности, по № доли в праве за каждой, на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форе изготовлено 23 августа 2024 года.

Судья: Ю.В. Козлова