Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-86/2023 от 15.05.2023

УИД 29MS0064-01-2022-003328-39

Дело №11-86/2023                                                   г.Архангельск

09 июня 2023 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Лукиной А.А.

при помощнике Сивковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» к Пономарев Н.И., Дербиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения по апелляционной жалобе Дербиной Н.И., Пономарев Н.И. на заочное решение мирового судьи судебного участка №3 Соломбальского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ПАО «ТГК №2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 931 руб. 93 коп., пени в размере 1678 руб. 59 коп., расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указали, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по лицевому счету № имеется задолженность.

Заочным решением мирового судьи судебного участка №3 Соломбальского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«иск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пономарев Н.И., Дербиной Н.И. в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46931 руб. 93 коп., пени в сумме 1678 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 158 руб. 32 коп., всего взыскать 50 268 руб. 84 коп.».

С данным решением не согласились Дербина Н.И., Пономарев Н.И., подали апелляционную жалобу, просят его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование доводов жалобы ссылаются на то, что услуга по отоплению в спорный период фактически оказывалась ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТГК-2», которая производила начисление платы за нее на основании прямых договоров, заключенных с ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом осуществляло ООО «Экоплюс», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ООО «УК «Пролетарская». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам оказывалась услуга ненадлежащего качества. Данная услуга не оплачивалась. Оказание услуги по отоплению ненадлежащего качества в спорный период подтверждается актами обследования квартиры, в которых зафиксировано несоблюдение параметров температуры воздуха в жилых помещениях, а также обращениями в адрес ответчика. Ответчики обращались к обществу с заявлением о перерасчете платы, однако в перерасчете было отказано. Ссылаясь на положения ч. 11 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, полагают вывод мирового судьи о взыскании задолженности ошибочным.

В возражениях на апелляционную жалобу истец ПАО «ТГК-2» просит оставить ее без удовлетворения, решение мирового судьи – без изменения.

В судебное заседание ответчики, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Представитель ответчика в судебном заседании жалобу поддержала.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Обязанностью нанимателя в соответствии пп.5 п.3 ст. 67, ст.153 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Мировым судьей установлено, что Дербина Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, Пономарев Н.И.

Согласно копии лицевого счета Дербиной Н.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению в размере 46 931 руб. 93 коп., а также задолженность по уплате пени в размере 1678 руб. 59 коп.

Исполнителем услуги по отоплению является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2».

В спорный период истцом совместно с другими жильцами дома, ответчиком составлялись акты проверки качества коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками ПАО «ТГК-2», при осмотре квартиры истца установлено, что дом аварийный, сошел со свай. Розлив верхний. Зафиксирована температура, несоответствующая нормативной, а также сделано заключение, что для решения вопроса теплоснабжения ООО «Экоплюс» необходимо провести мероприятия по снижению сверхнормативных тепловых потерь через ограждающие конструкции.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном сотрудниками ПАО «ТГК-2», зафиксирована температура в <адрес>°C, а также указано, что сверхнормативные теплопотери возникают из-за того, что полы и окна в аварийном состоянии, щели в окнах и полах.

Аналогичные сведения и выводы зафиксированы в актах от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья исходил из того, что ответчики, имеющие солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, обязаны вносить плату за коммунальные услуги по отоплению.

Суд апелляционной инстанции с указанным выводом мирового судьи соглашается, т.к. он основан на установленных по делу фактических обстоятельствах, исследованных в судебном заседании доказательствах и правильном применении и толковании норм материального права.

Доводы ответчиков об отсутствии оснований для оплаты коммунальной услуги по отоплению в связи с нарушением качества коммунальной услуги и (или) перерывами в предоставлении коммунальной услуги основан на неверном толковании норм права.

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 5 ст. 157 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлены требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Факт нарушения требования к нормативной температуре в жилом помещении ответчиков установлен вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда г.Архангельска от 27.07.2022.

Также указанным решением установлено отсутствие оснований для перерасчета платы за отопления, поскольку на ресурсоснабжающую организацию не может быть возложена обязанность произвести потребителю изменение платы за некачественно оказанную услугу отопления в случае, если нарушение качества и (или) перерывы в ее предоставлении возникли во внутридомовых инженерных сетях.

Материалами дела подтверждается и никем не оспаривается, что квартира, нанимателем которой является Дербина Н.И., располагается в многоквартирном доме, сошедшем со свай и признанном аварийным, ограждающие конструкции которого имеют существенные дефекты, влекущие за собой сверхнормативные потери.

Поскольку ресурсоснабжающая организация оказывает услугу отопления до внешней границы стены многоквартирного дома (при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета) и в деле не имеется доказательств, что до указанной точки раздела ответственности ответчиком поставлялся коммунальный ресурс ненадлежащего качества и (или) с перерывами, продолжительность которых превышает установленные пределы, вызванными неисправностью внешних сетей теплоснабжения, ее вина в некачественном оказании услуги отопления отсутствует.

Указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Ссылка подателя апелляционной жалобы на положения ч. 11 ст. 157.2 ЖК РФ не может быть принята во внимание. Положения указанной нормы при разрешении данного спора применению не подлежат, поскольку регулируют правоотношения между ресурсоснабжающей организацией и лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме, не затрагивая прав и законных интересов потребителя.

Учитывая требования закона, мировой судья правильно разрешил возникший спор, верно установил правоотношения сторон, фактические обстоятельства дела, правильно оценил представленные доказательства. Процессуальных нарушений не допущено.

В этой связи в пределах доводов апелляционной жалобы оснований для отмены или изменения судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судье судебного участка №3 Соломбальского судебного района города Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Дербиной Н.И., Пономарев Н.И. – без удовлетворения.

Судья                                                                        А.А. Лукина

Мотивированное апелляционное определение составлено 19.06.2023.