Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3150/2022 ~ М-2629/2022 от 05.07.2022

    Дело № 2-3150/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 октября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

    с участием прокурора ФИО5,

    при секретаре ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении, ссылаясь на то, что он, ФИО2, является собственником жилого помещения – частного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. С 2008 года по настоящее время ФИО3 с его, ФИО2, устного разрешения проживает в указанно жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО2, письменно известил ФИО3 о том, что право проживания прекращается и необходимо в течение 30 дней выселиться и освободить дом от его вещей, однако, до настоящего времени ответчик продолжает проживать в доме.

    Истец просит суд: выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д. 2).

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – ФИО10 и ОВМ УМВД по г.о.Королёв Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён ФИО11.

    Истец ФИО2, представляющий также по доверенности интересы третьих лиц – ФИО10 и ФИО11, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дополнительно пояснив, что ответчик является гражданским супругом его дочери, в последнее время дочь вместе с ответчиком злоупотребляет спиртными напитками, и дочь из-за ответчика начинает спиваться, что также неблагоприятно сказывается на сыне дочери, которому сейчас 14 лет.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив суду, что дом, в котором он проживает, построен на его деньги.

    Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.о.Королёв Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

    Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> (лит.А) принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 в размере - ? доли в праве, ФИО10 в размере – 1/4 доле праве и ФИО11 в размере – ? доли в праве.

    Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит вышеназванным лицам на праве долевой собственности.

    Ответчик ФИО3 проживает с 2008 года совместно с дочерью истца – ФИО7 и их сыном ФИО8, 2008 года рожения, в указанном жилом доме. Регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО3 не имеет.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 с 2001 года по настоящее время имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчик суду пояснил, что в данном жилом помещении проживают его мать, брат с семьёй.

В настоящее время, истец, который также представляет интересы совладельцев жилого дома, не согласен с проживанием ответчика в жилом доме. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что спорный жилой дом был построен на его денежные средства ничем объективно не подтверждаются.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, правом пользования спорным жилым помещением не обладает, и поскольку, ответчик в уставленный истцом срок не освободил данное жилое помещение, он подлежит выселению из жилого помещения. Другое жилое помещение для проживания ответчик имеет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить в полном объёме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

    Выселить ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                          Е.В.Васильева

    Мотивированное решение составлено 08 ноября 2022 года.

    Судья:                                                                           Е.В.Васильева