Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1262/2023 ~ М-591/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-1262/2023

18RS0023-01-2023-000889-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 июля 2023 года                                 г. Сарапул

    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего Кужбаевой А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадриной А.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казанцевой <данные изъяты> в интересах Короткова <данные изъяты> к Коротковой <данные изъяты>, Короткову <данные изъяты>, Короткову <данные изъяты>, ООО «ГЭК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Казанцева Л.Н. в интересах Короткова И.В. обратилась в суд с исковым заявление к Коротковой Н.А., Короткову М.А., Короткову Р.А., ООО «ГЭК» об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг за отопление по адресу: <адрес>, между Коротковым И.В., Коротковой Н.А., Коротковым М.А., Коротковым Р.А. в равных долях по ? доле каждому; об обязании ООО «ГЭК» заключить отдельные соглашения с Коротковым И.В., Коротковой Н.А., Коротковым М.А., Коротковым Р.А. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг за отопление квартиры по адресу: <адрес>.

    Требование мотивирует тем, что несовершеннолетний Коротков И.В. является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Многоквартирный дом находится под управлением ООО «Домовой». Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками Коротковой Н.А., Коротковым М.А., Коротковым Р.А. Ответчик Короткова Н.А. является матерью несовершеннолетнего Короткова И.В. В 2008 году Короткова Н.А. лишена родительских прав в отношении своего сына Короткова И.В., в настоящее время местонахождение Коротковой Н.А. не известно, также как и местонахождение её брата Короткова М.А.

    Определением суда от 19.07.2023 производство по делу в части требований об определении размера и порядка участия в содержании жилья прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

    В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 70), отчетом об извещении с помощью СМС (л.д. 72), извещением (л.д. 76), отчетами об отслеживании отправления (л.д. 81-82). От Казанцевой Л.Н., Короткова И.В. в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие (л.д. 73-74). Также от представителя ООО «ГЭК» имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 80).

    В соответствии со ст.чт. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из свидетельства о рождении Короткова И.В. усматривается, что в графе мать указана ответчик Короткова Н.А. (л.д. 7).

Вступившим в законную силу заочным решением Сарапульского городского суда Удмуртской Республики от 29.10.2008 Короткова Н.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Короткова И.В. (л.д. 8-10).

Постановлением Администрации города Сарапула от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева Л.Н. назначена опекуном Короткова И.В. (л.д. 12).

Судом установлено, что Коротков И.В., Короткова Н.А., Коротков М.А., Коротков Р.А., являются долевыми собственниками (по 1/4 доле) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 37-45).

Согласно открытым данным из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление общим имуществом в многоквартирном <адрес> осуществляет ООО «Домовой», плата за коммунальную услугу «отопление» взимает ООО «ГЭК».

Исходя из представленных истцом платежных документов усматривается, что лицевой счет открыт на имя Короткова И.В., указано количество проживающих 1 человек (л.д. 15).

В связи с тем, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников <адрес> в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не достигнуто, такой порядок и размер определяется судом соразмерно долям истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства и разъяснений по их применению, само по себе непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не освобождает их от участия в расходах, исчисляемых в соответствии с данными приборов учета, и не влечет перераспределение их обязанности собственника по оплате коммунальных услуг на другого участника долевой собственности.

При изложенных обстоятельствах, исковое заявление Казанцевой Л.Н. в интересах Короткова И.В. подлежит удовлетворению.

Требования о возмещении судебных расходов истцом не заявлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Казанцевой <данные изъяты> в интересах Короткова <данные изъяты> к Коротковой <данные изъяты>, Короткову <данные изъяты>, Короткову <данные изъяты>, ООО «ГЭК» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальной услуги за отопление по адресу: <адрес>, между Коротковым <данные изъяты>, Коротковой <данные изъяты>, Коротковым <данные изъяты>, Коротковым <данные изъяты>, в равных долях по 1/4 доле каждому, возложив обязанность на ООО «ГЭК», ИНН 5904371897, заключать отдельные соглашения с Коротковым <данные изъяты>, Коротковой <данные изъяты>, Коротковым <данные изъяты>, Коротковым <данные изъяты> и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги за отопление квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Верховный суд Удмуртской Республики) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Председательствующий                         А.Р. Кужбаева

Мотивированное решение составлено 26 июля 2023 года