Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2022 (2-9319/2021;) ~ М-5823/2021 от 15.06.2021

Санкт-Петербург

Дело № 2-1174/22                    17 февраля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре Н. Н. Залетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Н. В. Н. к СПбГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

с участием в деле, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на стороне ответчика, Жилищного комитета Санкт-Петербурга, СПбГБУ «Горжилобмен»,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что по договору социального найма от 25.11.2019 № выступает в качестве нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; зарегистрирован по месту жительства в упомянутой квартире с 27.11.2019;

12.07.2020 истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации упомянутой квартиры;

уведомлением от 30.07.2020 № 13478/20-0-0 ответчик отказал истцу в приватизации упомянутой квартиры, сославшись на то, что истцом не представлены сведения о регистрации по месту жительства, за периоды с 28.08.2016 по 19.07.2017, с 19.07.2018 по 27.11.2019;

действительно, сведения о постоянной регистрации истца по месту жительства, за период с 28.08.2016 по 19.07.2017, отсутствуют; в период с 15.07.2016 по 15.07.2017 истец был зарегистрирован по месту пребывания, по адресу: <адрес>, и проживал по данному адресу;

право на приватизацию, после совершеннолетия, истцом реализовано не было.

Ссылаясь на указанное, истец просил:

установить факт его постоянного проживания, по адресу: <адрес>, с 15.07.2016 по 15.07.2017;

признать за истцом, в порядке приватизации, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик в отзыве против удовлетворения иска возражал, указывая, что в Санкт-Петербурге единственным учреждением, уполномоченным заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, является СПбГБУ «Горжилобмен» (Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2012 N 106-р "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен", заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма");

ответчик не уполномочен устанавливать факт постоянного проживания, не участвует в процедуре приватизации, в связи с чем не является надлежащим ответчиком.

В письменном возражении третье лицо СПбГБУ «Горжилобмен» указало следующее:

в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175, передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан относится к полномочиям Жилищного комитета Санкт-Петербурга;

представленные истцом при обращении в многофункциональный центр Выборгского района с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> документы не содержали сведений о регистрации истца и «неиспользовании» им права на приватизацию, за периоды: с 28.08.2016 по 19.07.2017, с 19.07.2018 по 27.11.2019;

Жилищный комитет Санкт-Петербурга в письме истцу от 30.07.2021 № сообщил, что, в случае установления юридических фактов проживания по определенному адресу и «неучастия» в приватизации, истец вправе повторно представить полный пакет документов, для решения вопроса о приватизации занимаемой квартиры, в СПбГБУ «Горжилобмен» либо МФЦ;

заявленные истцом требования направлены на подмену административной процедуры судебным разбирательством, в связи с чем, в удовлетворении иска, в части признания за истцом права собственности, в порядке приватизации, следует отказать.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, отказался от замены ненадлежащего ответчика.

Представители ответчика, третьих лиц против удовлетворения иска возражали, полагая избранного истцом ответчика ненадлежащим.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 34 ГПК РФ, к числу участвующих в деле лиц относятся, в частности, стороны, третьи лица.

Ч. 1 ст. 38 ГПК РФ предусматривает, что сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Согласно ч. 2 той же статьи, в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

По смыслу перечисленных правовых положений, право выбора ответчика, то есть лица, которое, предположительно, является нарушителем прав истца, принадлежит исключительно истцу.

Несогласие истца на замену ненадлежащего ответчика влечет рассмотрение исковых требований применительно именно к тому лицу, которого истец считает надлежащим ответчиком.

Между тем, согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете",

Распоряжению Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2012 N 106-р "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен", заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма", передача жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации является прерогативой Жилищного комитета Санкт-Петербурга, на основании документов, представляемых СПбГБУ «Горжилобмен», к которому гражданин обращается за передачей жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

То есть, рассматриваемый иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем не подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░. ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                   ░. ░. ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 18.03.2022