Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2022 ~ М-520/2022 от 27.06.2022

Мотивированное решение составлено 26.08.2022 КОПИЯ

Дело № 2-598/2022

УИД 66RS0039-01-2022-000707-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2022 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева А.Г.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н. С., действующей в защиту интересов несовершеннолетней Грамолиной А. А., к администрации Бисертского городского округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Мальцева Н.С. в интересах несовершеннолетней Грамолиной А.А. обратилась с иском к администрации Бисертского городского округа о признании Грамолину А. А. нанимателем жилого помещения – квартиры, площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по договору социального найма, возложении обязанности заключить с Грамолиной А.А. договор социального найма указанного жилого помещения, исходя из состава семьи, одного человека.

В судебном заседании истец Мальцева Н.С. исковые требования уточнила. Просит признать дочь Грамолину А.А. членом семьи нанимателя жилого помещения. Остальные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснила, что другого жилого помещения в собственности для проживания не имеет. Зарегистрирована в доме, принадлежащем ее матери. С Грамолиным А.Б. истец состояла в фактически брачных отношениях, проживала с ним совместно на протяжении десяти лет по адресу: <адрес> <адрес>, вели совместное хозяйство. В 2019 году у них родилась дочь. Указанное жилье принадлежало Грамолину А.Б. и было признано ветхим, в связи с чем, дочь была зарегистрирована у бабушки. 24.12.2021 Грамолиным А.Б. была получена квартира по адресу: <адрес>, в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя его несовершеннолетняя дочь указана не была. 31.12.2021 они заехали в квартиру, проживали в ней до момента смерти Грамолина А.Б. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет (л.д. 38).

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

23.12.2021 администрацией Бисертского городского округа передано нанимателю Грамолину А.Б. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Бисертского городского округа, - однокомнатная квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, для проживания по договору социального найма № от 23.12.2021. Члены семьи, вселяемые совместно с нанимателем в жилое помещение, в договоре социального найма не указаны (л.д. 5-7).

Жилое помещение передано Администрацией Бисертьского городского округа нанимателю Грамолину А.Б., согласно акту приема-передачи от 24.12.2021 (л.д.8).

Тот факт, что предоставленная по договору социального найма квартира, расположенная по указанному адресу, является муниципальной собственностью Бисертского городского округа, подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2022, выпиской из реестра муниципальной собственности от 18.07.2022 № 1365 (л.д.21-23, 39).

09.01.2022 Грамолин А.Б. умер в пгт. Бисерть Нижнесергинского района Свердловской области (л.д. 9).

Грамолина А.С. является дочерью Грамолина А.Б., что подтверждается решением Нижнесергинского районного суда от 07.04.2022, вступившим в законную силу 14.05.2022, свидетельством об установлении отцовства и свидетельством о рождении, выданными 16.05.2022 ОЗАГС Нижнесергинского района Свердловской области (л.д.10, 12, 13).

Мальцева Н.С. обратилась в администрацию Бисертского ГО с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в чем ей было отказано по причине, что Грамолин А.Б. в заявлении о заключении договора социального найма в качестве членов семьи никого не указал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б. А. А., Ш. Т.Ф. суду показали, что Мальцеву Н.С. знают с 2014 года. Мальцева Н.С. проживала вместе с Грамолиным А.Б. по адресу: <адрес> с 2014 года, где они вели совместное хозяйство. 20.05.2019 у них родилась дочь, которая проживала совместно с Грамолиным А.Б. и Мальцевой Н.С. указанное жилое помещение находилось в ветхом состоянии, и в декабре 2021 года Грамолину А.Б. была предоставлена квартира по договору социального найма. Грамолин А.Б. планировал зарегистрировать брак с Мальцевой Н.С. У Грамолина А.Б. имеются еще двое детей от первого брака, которые являются совершеннолетними. Другого жилого помещения в собственности у Мальцевой Н.С. нет.

Свидетель Ш. Т.Ф. суду также показала, что Мальцева Н.С. с ребенком проживали в предоставленной Грамолину А.Б. квартире как члены семьи нанимателя.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется, их показания могут быть положены в основу решения наряду с иными доказательствами по делу.

Суд считает установленными те обстоятельства, что несовершеннолетняя дочь нанимателя Грамолина А.Б. – Грамолина А.А. с матерью Мальцевой Н.С. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи, вели с ним совместное хозяйство, а соответственно приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Вселение дочери и ее матери в квартиру является правом нанимателя, нарушений жилищного законодательства не усматривается.

После смерти Грамолина А.Б. обязанности нанимателя спорного жилого помещения в интересах несовершеннолетней Грамолиной А.А. стала исполнять Мальцева Н.С., в подтверждение чего представила документ по оплате электроснабжения за июнь 2022 по адресу: <адрес> <адрес>, в котором в качестве потребителя указан Грамолин А.Б. (л.д.36).

Суд приходит к выводу о наличии оснований для признания несовершеннолетней Грамолиной А.А. членом семьи нанимателя Грамолина А.Б., признания за Грамолиной А.А. права пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, общей площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и заключении с Грамолиной А.А. договора социального найма жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцевой Н. С., действующей в защиту интересов несовершеннолетней Грамолину А. А., к администрации Бисертского городского округа о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать Грамолину А. А. членом семьи Грамолина А. Б..

Признать за Грамолиной А. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Бисертского городского округа заключить с Мальцевой Н. С., действующей в интересах несовершеннолетней Грамолиной А. А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья:                 А.Г. Николаев