Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2550/2022 ~ М-1886/2022 от 30.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года     г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности

установил:

заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности. Свои требования истец мотивировал тем, что в ходе осуществления надзора за исполнением законов в жилищно – коммунальной сфере в части предоставления информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Указал, что обслуживанием многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Кронверк Сити», однако надлежащим образом не организовано исполнение ст. 6 Закона №209-ФЗ, а также Приказа №/пр по раскрытию информации по жилому дому, а именно на портале ГИС ЖКХ не размещена информация: кадастровый номер участка, кадастровый номер многоквартирного дома, количество балконов, лоджий, год ввода в эксплуатацию, количество этажей. Указывает, что непредставление или не размещение информации, в том числе недостоверной, предусмотренной действующим законодательством, гражданам, которые проживают в доме. Находящемся в управлении ООО «Кронверк Сити» влечет нарушение их прав в части обеспечения доступа к информации, осуществления общественного контроля за деятельностью управляющей организации. На основании вышеизложенного истец просил признать незаконным бездействие со стороны ООО «Кронверк Сити», выразившееся в непринятии мер по раскрытию информации на сайте ГИС ЖКХ; возложить обязанность на ООО «Кронверк Сити» со дня вступления решения суда в законную силу разместить на сайте ГИС ЖКХ следующую информацию по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> - кадастровый номер участка, кадастровый номер многоквартирного дома, количество балконов, лоджий, год ввода в эксплуатацию, количество этажей.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск и доводы искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении. Указал, что имелись трудности в размещении информации, т.к. ответчик не обладал такой информацией. На данный моент информация размещена.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 10. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей «организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики по нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства РФ N 74/114/пр от ДД.ММ.ГГГГ утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту-стандарт раскрытия). В разделе 10 стандарта раскрытия содержится информация о составе, сроках и периодичности размещения информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В соответствии со стандартом раскрытия, вышеуказанная информация должна быть раскрыта в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным, а по оказанным услугам и выполненным работам в срок не позднее 7 дней со дня подписания документов.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Кронверк Сити», что подтверждается сведениями Государственной жилищной инспекции <адрес>.

Ответчиком не в полной мере исполняются требования жилищного законодательства, предусмотренный ст. 161 ЖК РФ, в части раскрытия информации, согласно утвержденному стандарту, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. прокуратурой <адрес> в адрес ответчика направлено представление об устранении нарушений в сфере жилищно – коммунального хозяйства.

Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что допущенные нарушения не устранены в полном объеме.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы истца суд полагает заслуживающими внимания, поскольку они подтверждаются совокупностью относимых и допустимых доказательств, не доверять которым у суда нет оснований.

Установлено, что со стороны ответчика имело место бездействие, информация предусмотренная законом не была размещена ответчиком.

При необходимости вся необходимая информация могла быть получена ответчиком из Росреестра, БТИ.

Однако доказательств отсутствия у ответчика информации к размещению. своевременного принятия ответчиком мер для получения и размещения указанной информации, суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В рамках рассмотрения дела судом вся информация была истребована и получена из Росреестра и БТИ.

В ходе рассмотрения дела ответчиком была размещена информация указанная в исковом заявлении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании бездействия ответчика незаконным, однако оснований для возложения на данный момент обязанности по размещению информации не имеется в связи с ее размещением в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Кронверк Сити» выразившееся в непринятии мер по раскрытию на сайте иные данные ГИС ЖКХ информации о кадастровом номер земельного участка под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, о кадастровом номере многоквартирного дома, количестве балконов, лоджий, годе ввода в эксплуатацию, количестве этажей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      А.А. Даниленко