Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11655/2023 ~ М-9248/2023 от 27.09.2023

    Дело № 2-11655/2023

    УИД: 50RS0021-01-2023-011482-68

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 декабря 2023 года                                                                    г.о. Красногорск

    Красногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

    при секретаре Литвиненко М.С.,

    с участием помощника Красногорского городского прокурора Наумычевой Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Георгадзе К.А. к Бегкузарову А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Георгадзе К.А. обратилась в суд с иском к Бегкузарову А.Р., просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик. В период брака между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно условиям которого квартира, приобретенная в период брака будет являться собственностью истца. Брачный договор заверен нотариусом, недействительным не признавался. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно, в спорной квартире ответчик не проживает, расходы на содержание имущества не несет. Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, которое ответчиком оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

    В судебное заседание истец Георгадзе К.А. явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основанием.

    Ответчик Бегкузаров А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по указанному истцом адресу, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

    Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Красногорскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

    Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В судебном заседании установлено, что Георгадзе К.А. на основании договора № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ между Георгадзе К.А. и Бегкузаровым А.Р. заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области Ильиной Г.Г., в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре (№

    Любая недвижимость, приобретаемая супругами во время брака (включая, но не ограничиваясь: дома, домовладения, здания, гаражи, машиноместа, квартиры, комнаты, иные постройки и строения, земельные участки, объекты незавершенные строительством, а также прочие объекты недвижимости или их любые доли) является в период брака и в случае его расторжения, собственностью того из супругов, на имя которого зарегистрировано право собственности на соответствующее недвижимое имущество (№.)

    Брак между Георгадзе К.А. и Бегкузаровым А.Р. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

    При разрешении спора, суд учитывает, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не составляет с истцом единой семьи и не ведет с ней общего хозяйства, квартира на праве собственности принадлежит Георгадзе К.А. Фактически ответчик только зарегистрирован в указанном жилом помещении, не пользуется квартирой, коммунальные платежи не оплачивает.

    Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

    Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

    Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Георгадзе К.А. к Бегкузарову А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Бегкузарова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия Бегкузарова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                  Н.М. Осадчая

    Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года.

    Судья                                                                                                 Н.М. Осадчая