Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2022 ~ М-300/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-270/2022

УИД 22RS0019-01-2022-000427-73

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 4 октября 2022 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего Мирко О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Середой Д.Н.,

с участием прокурора Масликова А.В.,

истца Зыряновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Ольги Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Заяц Нине Григорьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зырянова О.С. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с иском к Заяц Н.Г. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>. Свои требования Зырянова О.С. обосновала тем, что она и <данные изъяты> ФИО1 являются собственником данного жилого дома. В данном доме с 1993 г. зарегистрирована Заяц Н.Г., однако фактически она в доме не проживает. Членом семьи собственников жилого дома Заяц Н.Г. не является.

На требования Зыряновой О.С. сняться с регистрационного учёта Заяц Н.Г. не реагирует.

Регистрация Заяц Н.Г. нарушает права Зыряновой О.С., так как она вынуждена осуществлять за ответчика коммунальные платежи, не имеет возможности оформить социальные пособия.

В судебном заседании Зырянова О.С. иск поддержала, пояснила, что в 2022 г. она приобрела указанный выше дом, дом принадлежит ей и её сыну в равных долях. В данном доме на момент приобретения была зарегистрирована Заяц Н.Г. Членом семьи Зыряновой О.С. Заяц Н.Г. не является и никогда не являлась, родственных отношений между ними не существует. В спорном доме совместно Зырянова О.С. с Заяц Н.Г. никогда не проживала. Каких-либо договоров по поводу пользования указанным домом Зырянова О.С. с Заяц Н.Г. не заключала.

Ответчик Заяц Н.Г., уведомлённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Зырянова О.С. и <данные изъяты> ФИО1 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Домовой книгой (л.д. 24-25) подтверждается, что ответчик Заяц Н.Г. зарегистрирована по месту жительства в указанном выше жилом доме с 1993 г.

Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора ответчик Заяц Н.Г. не является собственником спорного жилого дома, не является членом семьи либо бывшим членом семьи собственников дома Зыряновой О.С., ФИО1, каких-либо договоров между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Зыряновой О.С.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком Заяц Н.Г. в суд не представлено.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение лица, не имеющего права пользования жилым помещением.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтверждённые чеком от 8 августа 2022 г. (л.д. 7), а так же расходы на отправку почтового отправления в сумме 259,84 руб. (л.д. 16), всего в сумме 559,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зыряновой Ольги Сергеевны, паспорт <данные изъяты>, к Заяц Нине Григорьевне, ИНН <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Заяц Нину Григорьевну, ИНН <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом по <адрес>.

Взыскать с Заяц Нины Григорьевны, ИНН <данные изъяты>, в пользу Зыряновой Ольги Сергеевны, паспорт <данные изъяты>, судебные расходы в сумме 559 (пятьсот пятьдесят девять) рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 7 октября 2022 г.

Судья Мирко О.Н.