Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-191/2019 ~ М-1-183/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-1-191/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Николаевка                                      11 июля 2019 года

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Джаббаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Елены Александровны к Иглиной Наталие Александровне, администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным исковым заявлением обратилась Трофимова Е.А., мотивировав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти осталось имущество в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10 (<адрес>). Она является его единственной наследницей по завещанию. Завещание не отменялось и не изменялось. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу нотариального округа Николаевский район с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом и выдал ей постановление об отказе в совершении нотариального действия из-за имеющихся разночтений в технических и правоустанавливающих документах. Согласно договору на передачу квартир (дома) в собственность граждан, зарегистрированному в Новоспасском филиале УГП технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению имуществом Николаевского района на основании положения, утвержденного Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, передал в порядке купли-продажи в собственность ФИО15 и ФИО4 1/3 жилого дома общей площадью 32,58 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО4 было выдано свидетельство №УЛО:09:01/1/1509 о праве собственности на землю, согласно которому им был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 297 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3. Согласно техническому паспорту домовладения № по пл. Ленина в р.<адрес> общая площадь дома составляет 175,53 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.9 кв.м.) с учетом возведенного пристроя (квартира №2), площадь квартиры №3 - 32,70 кв.м., тогда как по договору - 32,58 кв.м. В настоящее время пристрой узаконен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получен в соответствии с действующим законодательством в марте 2019 года. На 22/200 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество признано право за Иглиной Н.А. по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО15 Решение суда вступило в законную силу и в настоящее время Управлением Росреестра производятся действия по регистрации права собственности. Но, в связи с тем, что площадь жилого дома увеличилась после вышеуказанного решения суда из-за пристроя (<адрес>), доля ФИО15 и ФИО4 изменилась до 19/200 доли жилого дома, и, соответственно, за Трофимовой Е.А. следует признать право на 19/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО4 На данное наследственное имущество кроме нее никто не претендует, наследников обязательной доли не имеется. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 175,53 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 204.9 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10, в порядке наследования, определив долю в размере 19/200.

Истец Трофимова Е.А., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности Романова И.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Иглина Н.А., надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, письменных возражений относительно искового заявления суду не представила.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус нотариального округа Николаевский район, Мойченков В.Г., Мойченкова И.В., Мойченкова А.В., Мойченков К.В., Смирнов В.М., Рахматулин З.М., Рахматулина М.С., Рахматуллина А.З., Рахматулина А.З., представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно иска суду не представили.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Согласно договору на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комитетом по управлению имуществом <адрес> (продавец) с одной стороны и ФИО15, ФИО4 (покупатели) с другой стороны, продавец передал в собственность, а покупатели приобрели 1/3 жилого дома - квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 32,58 кв.м., в том числе жилой - 18,32 кв.м., надворные постройки по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3.

Из свидетельства на право собственности № ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно выдано ФИО15, ФИО4 на основании распоряжения главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности 1/3 деревянного жилого дома (двухкомнатной квартиры), надворные постройки общей площадью 32,58 кв.м., жилая площадь 18,32 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3.

Согласно техническому паспорту домовладения № по пл. Ленина в р.<адрес>, составленному ОГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками указанного домовладения являются МО <адрес> (доля участия не указана), Иглина Н.А. (доля 1/3), ФИО15, ФИО4 (доля 1/3); общая площадь домовладения составляет 175,53 кв.м. (204,9 кв.м. - по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ - земельный участок, расположенный по адресу: р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3, общей площадью 297 кв.м.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3.

Из выписок из ЕГРН следует, что в ЕГРН имеются записи относительно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3, площадью 670 кв.м., с кадастровым номером №, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пл. Ленина, 10-3, площадью 204,9 кв.м., с кадастровым номером №.

ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО15 по завещанию является ее дочь Иглина Н.А. (ответчик по данному делу), принявшая наследство.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО4 по завещанию является его дочь Трофимова Е.А. (истец по делу), принявшая наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Завещание не отменено и не изменено.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса... заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО4 наследником, обратившимся по вопросу принятия наследства, является истец. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку имеются разночтения в технических и правоустанавливающих документах на наследственное имущество.

Из материалов дела видно, что истец приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, входит принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 204,9 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90), расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

Таким образом, следует признать право общей долевой собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования, с учетом позиции истца относительно имеющейся доли в наследственном имуществе другого наследника, следует определить долю истца в размере 19/200.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Трофимовой Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 175,53 ░░.░. (204,9 ░░.░. - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 01.03.2016 №90), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19/200.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.07.2019.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░