Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-980/2017 ~ М-840/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-980/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

21 сентября 2017 года Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению /Кононов Д.А./ к /Зыбинская А.В./ , /Бородаев Д.И./ о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка притворной сделкой, применении последствий недействительности сделки, признании состоявшимся договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

/Кононов Д.А./ обратился в суд с иском к /Зыбинская А.В./ , /Бородаев Д.И./ о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка притворной сделкой, применении последствий недействительности сделки, признании состоявшимся договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в <Дата обезличена> /Бородаев Д.И./ , дедушка истца, решил подарить ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> объяснив свое решение тем, что он находится в преклонном возрасте, страдает тяжелой болезнью, и желает, чтобы дом и земельный участок после его смерти не были разделены между наследниками, а принадлежали только истцу. В связи с тем, что оформление дарения жилого дома и земельного участка является дорогостоящей сделкой, истец и /Бородаев Д.И./ решили оформить сделку с меньшими затратами, а именно: заключить договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, чтобы сохранить денежные средства. <Дата обезличена> сторонами был заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В договоре указано, что по соглашению сторон определена цена отчуждаемого недвижимого имущества в 850000 рублей (800000 рублей – стоимость жилого дома, 50000 рублей- земельного участка). Расчет между /Бородаев Д.И./ и /Кононов Д.А./ произведен в полном объеме до подписания настоящего договора и государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В действительности, расчет между истцом и его дедушкой /Бородаев Д.И./ не производился. В договоре формально было указано о передаче денежных средств. В вышеуказанном жилом доме постоянно проживала и проживает семья истца: дедушка - /Бородаев Д.И./ , мать – /К/ , сестра – /Л/ и другие её члены.

На момент заключения договора купли- продажи дома и земельного участка истец /Кононов Д.А./ состоял в браке с /Зыбинская А.В./ , ответчицей по делу. В настоящее время брак между супругами расторгнут. /Зыбинская А.В./ подан иск в суд о разделе общего имущества супругов, которое включает в себя и жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. При заключении оспариваемого договора купли- продажи истец не учел тот факт, что его супруга, которой на тот момент являлась /Зыбинская А.В./ , приобретает равные с ним права на дом и земельный участок. Ответчик /Зыбинская А.В./ никогда не проживала в данном доме, личных вещей её в нем нет. Договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, по мнению истца, является притворной сделкой, поскольку он был заключен во избежание нести большие расходы при оформлении договора дарения, что и планировалось изначально собственником недвижимого имущества /Бородаев Д.И./ , денежные средства не передавались «Продавцу», то есть он был оформлен с целью прикрыть совершаемый договор дарения жилого дома и земельного участка. Из-за предъявленного /Зыбинская А.В./ иска в суд, права на жилой дом и земельный участок /Кононов Д.А./ нарушаются, в связи с чем он обратился с данным иском в суд.

Истец /Кононов Д.А./ , извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска (л.д. 34, 41).

Письменное заявление истца о прекращении производства по делу, согласно которому содержание норм ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ лицу, его подписавшему, известны и понятны, приобщено к материалам дела (л.д. 28).

Ответчик /Бородаев Д.И./ , извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил (л.д. 33).

Ответчик /Зыбинская А.В./ , извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, признав исковые требования в полном объеме (л.д. 40).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, привеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ (л.д. 3-5), Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, в лице Россошанского отдела Управления Росреестра, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило; в адресованном суду заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 35, 36-38).

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему:

На основании ст. 39 ГПК РФ:

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ:

1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в том числе, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым его принять.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ /Кононов Д.А./ от иска к /Зыбинская А.В./ , /Бородаев Д.И./ о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка притворной сделкой, применении последствий недействительности сделки, признании состоявшимся договора дарения жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Производство по делу – по иску /Кононов Д.А./ к /Зыбинская А.В./ , /Бородаев Д.И./ о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка притворной сделкой, применения последствий недействительности сделки, признания состоявшимся договора дарения жилого дома и земельного участка, признания права собственности на жилой дом и земельный участок, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья                                     А.В. Рязанцева