Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2023 (2-4693/2022;) ~ М-4188/2022 от 19.10.2022

        УИД:23RS0042-01-2022-006470-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 марта 2023 год                                                                                    г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-499/2023 по иску <ФИО1 к Управления Росреестра по Краснодарскому краю и <ФИО2 об отмене мер по обеспечению иска,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1 обратился в суд с иском к <ФИО2, в котором с учетом уточнений просит устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером <№> и частью магазина смешанной торговли площадью 258,5 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, путем отмены запрета на осуществление государственной регистрации прав, с указанием на то, что решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для исключения из ЕГРН записи о запрете на осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка и магазина по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.03.2019 г. по делу №2-24/19 произведен раздел магазина смешанной торговли площадью 285,5 кв.м, с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, согласно которому <ФИО1 выделена в собственность часть магазина площадью 110,2 кв.м. Другая часть магазина выделена в собственность <ФИО7 16.06.2019 г. Октябрьским районным судом г.Новороссийска по гражданскому делу №2-1930/2020 по иску <ФИО4 к <ФИО2 о взыскании долга по договору займа вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> и строения с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>. При этом, <ФИО4 и <ФИО2 собственниками указанного недвижимого имущества не являются. <ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятых на основании определения от 16.06.2019г. по делу №2-1930/2020. Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 15.06.2021 г. заявление возвращено, с указанием на то, что <ФИО1 не является стороной по делу. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 23.09.2021 г. определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 15.06.2021 г. оставлено без изменений. Сохранение мер по обеспечению иска <ФИО4 к <ФИО2 препятствуют государственной регистрации права собственности на часть магазина смешанной торговли <№> по адресу: <адрес>, признанного за <ФИО1 решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.03.2019 г.

В судебном заседании <ФИО1 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

    Представитель ответчика <ФИО5 иск не признал, указав в своих возражениях на неверный способ защиты права, избранный истцом.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю своего представителя в суд не направило.

Третьи лица <ФИО7 и <ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Заслушав объяснения сторон и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду документов видно, что решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 12.03.2019 г. по делу №2-24/19 произведен раздел магазина смешанной торговли площадью 285,5 кв.м, с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, согласно которому <ФИО1 передана в собственность часть магазина площадью 110,2 кв.м. Другая часть магазина передана в собственность <ФИО7

16.06.2019 г. Октябрьским районным судом г.Новороссийска по гражданскому делу №2-1930/2020 по иску <ФИО4 к <ФИО2 о взыскании долга по договору займа вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета на осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> и магазина смешанной торговли с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

<ФИО4 и <ФИО2 собственниками магазина смешанной торговли по указанному адресу не являются.

19 сентября 2022 года <ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права на магазин смешанной торговли с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

6 октября 2022 года <ФИО1 уведомлен о приостановлении осуществления государственной регистрации права по основаниям, предусмотренным пунктами 5 и 37 части 1 статьи 26 Закона РФ от 13.07.2015 г. <№>.

Для возобновления регистрации заявителю предложено отменить запрет на осуществление государственной регистрации, наложенный определением Октябрьским районным судом г.Новороссийска о принятии мер по обеспечению иска от 16.06.2019 г. по гражданскому делу №2-1930/2020.

<ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, принятых на основании определения от 16.06.2019г. по делу №2-1930/2020.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 15.06.2021 г. заявление возвращено, с указанием на то, что <ФИО1 не является стороной по делу. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 23.09.2021 г. определение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 15.06.2021 г. оставлено без изменений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 50 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу указанных норм иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.

В силу положений абзаца 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Исходя из этого, истцом избран неверный способ защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска <ФИО1 к Управления Росреестра по Краснодарскому краю и <ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <№> и частью магазина смешанной торговли площадью 258,5 кв.м. с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, <адрес>, путем отмены запрета на осуществление государственной регистрации прав, с указанием на то, что решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для исключения из ЕГРН записи о запрете на осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка и магазина по указанному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                    А.Н. Литвинов