Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3176/2023 ~ М-1438/2023 от 22.03.2023

Дело №2-3176/2023

41RS0001-01-2023-003158-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года                                   г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Карыма А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Гладышеву ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предъявило в суде иск к Гладышеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указало, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик, который добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказавшись от права пользования квартирой, однако с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного просило признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Гладышев М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Гладышев М.С. (л.д. 10).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, многоквартирный <адрес> находится под управлением ООО «Управдомус».

6 февраля 2023 года ФИО5, проживающий в <адрес> указанного многоквартирного дома, обратился в ООО «Управдомус» с заявлением об очистке комнаты поз. № в <адрес>, которая захламлена бытовым мусором (л.д. 15).

10 февраля 2023 года истцу из ООО «Управдомус» поступило обращение №, согласно которому в жилом помещении - поз. № <адрес> Гладышев М.С. не проживает продолжительное время, входная дверь открыта, помещение захламлено, после произошедшего залития в помещении появился грибок и насекомые, просил провести очистку жилого помещения.

2 марта 2023 года специалистом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа проведена проверка по обращению ФИО5, изложенные им факты установлены, в том числе: что в данной квартире длительное время никто не проживает.

Принимая во внимание приведенные выше разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, об отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением и вынужденном характере его непроживания в данном помещении, что указывает на его добровольный отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим правом пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска в суд был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Гладышева ФИО7 (СНИЛС №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с Гладышева ФИО8 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2023 года.

Судья        подпись

ВЕРНО:

судья                                                                                     М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит

в деле №2-3176/2023, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края