Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3280/2023 ~ М-2255/2023 от 23.11.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-002609-13

Мотивированный текст решения

                                                                                          изготовлен 28 декабря 2023 г.

Дело № 2-3280/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         23 ноября 2023 года                           г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Королевской Е.Д.,

при секретаре Трипутень Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомАльтернатива» к Гириной Екатерине Юрьевне, Иванову Юрию Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, дом корп. А. Гирина Е.Ю., Иванов Ю.Б. зарегистрированы в квартире № 22 по вышеуказанному адресу. Ответчиками своевременно не вносятся платежи за жилищно-коммунальные услуги по ставкам: содержание ж/ф, ХВС ОДН, ГВС ОДН, водоотведение ОДН, ГВС (энергия) ОДН, электроснабжение ОДН, отопление, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

Просит суд взыскать солидарно с Гириной Е.Ю., Иванова Ю.Б. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.01.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере 129 334,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 717,56 руб.

Представитель ООО "ЖилКомАльтернатива" в судебное заседание явилась, на иске настаивала, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО "ЖилКомАльтернатива" зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Ответчики Гирина Е.Ю. и Иванов Ю.Б. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей, в нарушение положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ, у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ставкам: содержание ж/ф, ХВС ОДН, ГВС ОДН, водоотведение ОДН, ГВС (энергия) ОДН, электроснабжение ОДН, отопление, за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере 129 334,57 руб.

Как следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание вышеуказанной задолженности, определением мирового судьи от 06 апреля 2023 года судебный приказ от 20 декабря 2022 года отменен (л.д. 44).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что ответчики указанный истцом размер задолженности не оспаривали, доказательств ее погашения не представили, суд находит подлежащим иск удовлетворить, взыскав в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере           129 334,57 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 5 717,56 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖилКомАльтернатива» к Гириной Екатерине Юрьевне, Иванову Юрию Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гириной Екатерины Юрьевны (паспорт №), Иванова Юрия Борисовича (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2022 г. в размере 129 334,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 717,56 руб., а всего 135 052 (сто тридцать пять тысяч пятьдесят два) руб. 13 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                        Е.Д. Королевская