Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2024 (2-3034/2023;) ~ М-3020/2023 от 07.12.2023

Дело № 2-478/2024

(№ 2-3034/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи             Пелипенко А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой Е.А.,

помощник судьи                    Борисова Е.А.,

с участием представителя истца            Хомяковой И.В.,

помощника прокурора

Томского района Томской области        Гориной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Володина Николая Александровича к Кремер (Масалыкиной) Ирине Александровне, Масалыкину Александру Павловичу, Масалыкиной Галине Вячеславовне, Кремер (Масалыкину) Данилу Андреевичу, Масалыкиной Марии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Володин Н.А. обратился в Томский районный суд Томской области с иском о признании ответчиков Кремер (Масалыкиной) Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалыкиной Галины Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалыкина Александра Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о признании несовершеннолетних Кремер (Масалыкина) Данила Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалыкиной Марии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением (квартирой), общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, указать, что решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что апелляционным определением Томского областного суда от 16.05.2023 по делу № 33-1582/2023 (2-76/2023) за Володиным Н.А. признано право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности Володина Н.А. зарегистрировано в ЕГРН 07.11.2023. Ранее собственниками указанного жилого помещения являлись ответчики Кремер (Масалыкина) И.А., Масалыкин А.А., Масалыкин А.П., Масалыкина Г.В. Согласно адресной справке подразделения по вопросам миграции по Томскому району УМВД России по Томской области от 23.11.2023 № 2-437 в жилом помещении (квартире) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Володину Н.А. зарегистрированы: Кремер (Масалыкина) И.А., Масалыкина Г.В., Масалыкин А.П. и несовершеннолетние Масалыкин Д.А,, Масалыкина М.А. Вместе с тем, согласно фактическим обстоятельствам, установленным апелляционным определением Томского областного суда от 16.05.2023 (которым за Володиным Н.А. признано право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, Кремер (Маласыкина) И.А., Масалыкина Г.В., Масалыкин А.П. выехали из указанного жилого помещения в 2000 году, переселившись в квартиру по адресу: <адрес>. С указанного времени данные лица в жилом помещении по адресу: <адрес> не появлялись, не вселялись, личные вещи вывезли при переселении в 2000 году. Несовершеннолетние Масалыкин Д.А., Масалыкина М.А. в жилое помещение по адресу: <адрес>, никогда не вселялись и не проживали, зарегистрированы матерью Кремер (Масалыкиной) И.А. (как сособственником жилого помещения на тот момент) в 2012 и 2014 годах соответственно. Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не является основанием признания за ними права пользования данным жилым помещением. Регистрация указанных ответчиков в жилом помещении препятствует истцу Володину Н.А. в реализации его прав собственности в отношении жилого дома.

В соответствие с частью 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление правом в любых формах не допускается.

Истец Володин Н.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца Хомякова И.В. исковые требования поддержала.

Ответчики Масалыкина Г.В., Масалыкин А.П., Кремер (Масалыкина) И.А., Масалыкин Д.А., Масалыкина М.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Помощником прокурора Томского района, исходя из фактических обстоятельств дела, дано заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 16.05.2023 за Володиным Н.А. признано право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м, с кадастровым номером №.

Таким образом, на день рассмотрения дела судом, жилое помещение дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Володину Н.А.

Также в решении суда апелляционной инстанции установлено, что Масалыкины длительное время – с 2000 года, не проявляли какого-либо интереса к квартире, не участвовали в расходах на ее содержание, о документах, определяющих статус Володиных, как арендаторов квартиры, не позаботились, исков и иных внесудебных требований к Володиным, связанных с проживанием в квартире истца, не заявляли.

Право собственности Володина Н.А. на жилое помещение подтверждается в том числе выданной на основании решения суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.11.2023.

Факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой № 2-437 от 23.11.2023, выданной руководителем подразделения по вопросам миграции М.А. Самойленко.

Из указанной справки следует, что Кремер (Масалыкина) И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Масалыкин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Масалыкин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Масалыкина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Масалыкина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, до настоящего времени, что следует из ответов отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области от 20.12.2023.

Кроме того, из адресной справки на Масалыкина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что Данила Андреевич сменил фамилию на Кремер в 2023 году.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из вышеобозначенного, по результатам судебного разбирательства, судом достоверно установлено, что истец Володин Н.А. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом ответчики по делу на день рассмотрения дела судом не являются членом семьи собственника.

Доказательств обратному не представлено.

Наличие каких-либо соглашений о сохранении права пользования вышеобозначенным жилым помещением между истцом и ответчиками суду не предоставлено.

Регистрация ответчиков Кремер (Масалыкиной) И.А., Масалыкина А.П., Масалыкиной Г.В., Кремер (Масалыкина) Д.А., Масалыкиной М.А. по указанному адресу существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

С учетом положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает установленным, что ответчики право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке утратили Кремер (Масалыкина) И.А., Масалыкин А.П., Масалыкина Г.В., а Кремер (Масалыкин) Д.А., Масалыкиной М.А. не приобрели, а истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование Володина Н.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчики право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, утратили и не приобрели, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиками регистрации по данному адресу не имеется.

Согласно ст. ст. 1, 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Кремер (Масалыкиной) Ирины Александровны, Масалыкина Александра Павловича, Масалыкиной Галины Вячеславовны, Масалыкина Данила Андреевича, Масалыкиной Марии Андреевны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, что подтверждается чек-ордером от 06.12.2023 на сумму 600 рублей за два неимущественных требования.

Оснований для освобождения ответчиков от подлежащей уплате по делу государственной пошлины суд не усматривает.

Таким образом, с ответчиков Кремер И.А., Масалыкина А.П., Масалыкиной Г.В., Кремер Д.А., Масалыкиной М.А. в лице законного представителя Кремер И.А., в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в равных долях по 120 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №), ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 120 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                /░░░░░░░/                    ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.01.2024

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-478/2024 (№ 2-3034/2023)

░░░░░                        ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░                    ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ 70RS0005-01-2023-003907-55