Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2023 ~ М-702/2023 от 18.09.2023

Гражданское дело № 2-867/2023

52RS0017-01-2023-000999-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки                               03 ноября 2023года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Шарыгина С.А., представившего ордер № 76566 от 03.11.2023 г. и удостоверение № 2581,

с участием представителя ответчика – адвоката Черкасова Е.М., представившего ордер № 76567 от 03.11.2023 г. и удостоверение № 2436,

помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой В. С. к Плеханову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомичева В.С. обратилась в суд с иском к Плеханову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в котором указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, указанный жилой дом и земельный участок принадлежит ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Маловой В.В. – нотариусом нотариального округа город областного значения <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Росреестре <ДД.ММ.ГГГГ>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик – Плеханов Д. В., который фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживал и не проживает. В настоящее время выехал в <адрес>, где постоянно проживает. В <адрес> ответчик не приезжает, связи с ним у неё не имеется, место жительства его ей неизвестно. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между ней и ответчиком не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения ответчик не вел и не ведет. Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права как собственника жилого дома, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 31,35 ЖК РФ, 288,292,304 ГК РФ, просит признать Плеханова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г.о.<адрес> со снятием его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Фомичева В.С. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Шарыгин А.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Плеханов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что по месту регистрации Плеханов Д.В. не проживает, его местонахождение не известно, определением суда от <ДД.ММ.ГГГГ> ответчику был назначен в качестве представителя адвокат адвокатской конторы <адрес> НОКА.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Черкасов Е.М., действующий на основании ордера, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что удовлетворение иска нарушит права ответчика.

Помощник Кулебакского городского прокурора Пичугин А.А. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела, по существу.

Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав мнение представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец Фомичева В.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Маловой В.В. – нотариусом нотариального округа город областного значения <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Росреестре <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 10-13, 14-17,18).

В данном жилом доме зарегистрирован Плеханов Д. В. (л.д. 6), однако Плеханов Д.В. по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, не проживает, сведений о его месте жительстве не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с последним не ведет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Сведений о наличии соглашения между сторонами по поводу пользования домом не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника в распоряжении, пользовании и владении в полной мере принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован, но фактически не проживает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

    Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, в размере 300 рублей, за удовлетворение требования неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичевой В. С. (паспорт серия 22 06 <№*****> выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>) к Плеханову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Плехановым Д. В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (паспорт серия 4519 <№*****> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОВМ ОМВД России по району Вешняки <адрес>, код 770-045) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Взыскать с Плеханова Д. В. в пользу Фомичевой В. С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Плеханова Д. В. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (паспорт серия 4519 <№*****> выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОВМ ОМВД России по району Вешняки <адрес>, код 770-045) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

В удовлетворении требования Фомичевой В. С. к Плеханову Д. В. о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Парфенова

Мотивированное решение составлено 10.11.2023 г.