Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2024 (2-1729/2023;) ~ М-1362/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-114/2024

11RS0004-01-2023-002417-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при помощнике судьи Завьяловой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 16 января 2024 года дело по иску Чертановой **** к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,    

УСТАНОВИЛ:

Чертанова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении ей жилого помещения в связи с непригодностью занимаемого ею жилого помещения. В обоснование иска указала, что в 2018 году жилой дом по адресу: **** был признан аварийным и непригодным для проживания. На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца и членов ее семьи из ветхого жилья. В связи с указанными обстоятельствами истец просит обязать администрацию МР «Печора» предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям города Печора, включив в договор социального найма членов семьи: дочь Клопову ****, внука ****.

Чертанова Г.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации МР «Печора» Саратов Е.В., действующий на основании доверенности от 29.12.2023, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Клопова Ю.А.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица Клоповой Ю.А., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

По общему правилу, установленному ст. 49 ЖК РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина из числа малоимущих нуждающимся в жилом помещении.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пп.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

    Между тем для отдельных категорий граждан, в частности для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ).

    Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, на основании ордера на служебное жилое помещение **** от **** Чертановой Г.Н. на состав семьи три человека, включая Чертанову Г.Н., **** **** предоставлено жилое помещение по адресу: ****.

Постановлением администрации МР «Печора» **** от **** жилое помещение, расположенное по адресу: **** исключено из специализированного жилищного фонда муниципального образования муниципального района «Печора» (служебное жилое помещение). Квартира находится в муниципальной собственности.В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства три человека: Чертанова ****, **** года рождения, Клопова ****, **** года рождения, Клопов ****, **** года рождения.

Согласно акту межведомственной комиссии **** от **** **** признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации **** от **** указанный выше дом был признан аварийным, подлежащим сносу, при этом срок отселения физических лиц, проживающих в указанном доме, был установлен до 31.01.2022.

В муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы указанный дом включен не был, т.к. был признан аварийным после 01.01.2017.

Другого жилого помещения для постоянного проживания, в том числе на праве собственности, у истца и членов ее семьи не имеется, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что постановлением администрации МР «Печора» от 30.08.2021 **** Чертанова Г.Н. составом семьи 3 человека включена в список учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с датой постановки на учет 09.07.2021, как малоимущая семья.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Срок отселения граждан из спорного жилого дома истек 31.01.2022.

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь жилого помещения по адресу: **** составляет 42 кв.м., площадь подлежащей предоставлению квартиры составит не менее 42 кв.м.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу вне очереди по договору социального найма на состав семьи три человека, включая Клопову Ю.А., Клопова К.А. в г.Печора, Республики Коми благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Печора Республики Коми, - общей площадью не менее 42 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального района «Печора» (ИНН ****) предоставить вне очереди по договору социального найма Чертановой **** (паспорт ****) на состав семьи три человека, включая Клопову **** (****) и Клопова **** (****) жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г.Печора Республики Коми, общей площадью не менее 42 кв.м, в г.Печора Республики Коми.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 23.01.2024